Superimmo

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

436 890 € 2 184 €/m²
Divers • 200 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Opportunité rare d'acquérir un restaurant idéalement situé au coeur de Saint-Gilles. MAXImmo vous propose ce restaurant qui bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, bâtie grâce à une cuisine appréciée et une atmosphère conviviale. Il offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour venir boire un verre comme pour les repas en famille ou entre amis, un choix de qualité pour les événements spéciaux. L'établissement est entièrement équipé et opérationnel, prêt à être repris sans délai. Il se compose d'une salle de restaurant chaleureuse, d'une cuisine professionnelle fonctionnelle et d'espaces annexes (réserves, sanitaires). Professionnels de la restauration en quête d'une belle adresse, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12857 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Joël au 06 92 36 57 29 ou par mail à OU Rosalie au 06 92 64 16 11 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811865) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88939428400042 RCP CA000000317370 Allianz

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MPI Saint-Paul

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par MPI Saint-Paul 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

627 000 € 2 305 €/m²
Divers • 272 m² • 2 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

En exclusivité MarketPlace Immobilier vous propose ce supermarché idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des plages. Cette localisation stratégique attire un flux constant de clients, tant résidents que touristes, garantissant une visibilité et un certain niveau de fréquentation. Détails des Locaux : - Espace Commercial :113 m² - Espace de Stockage et Bureau :159 m² - Places de Parking : 2 Ces espaces sont conçus pour optimiser l?expérience client, avec un stockage suffisant et des bureaux pour une gestion efficace. Équipe en Place : Actuellement, le supermarché fonctionne avec une équipe de deux employés et un apprenti, garantissant une gestion des opérations fluide tout en maintenant un service client de qualité. Aspects Financiers : - Loyer : Le loyer est extrêmement compétitif pour le secteur, offrant une opportunité unique pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant entrer sur ce marché. -Opportunité d'Investissement Rentable Ce bien immobilier affiche un bénéfice moyen annuel de 148 000 euros, illustrant ainsi la rentabilité exceptionnelle de l'activité. C'est une chance unique d'optimiser votre portefeuille d'investissement. - Bénéfice Dégagé :Vous bénéficierez d'une marge bénéficiaire intéressante grâce à la gestion efficace des coûts et à l'absence de concurrence. Atouts de l'Affaire : - Absence de Concurrence : Actuellement, il n'y a aucune concurrence directe dans le secteur, offrant un avantage stratégique pour capter une clientèle fidèle. - Potentiel de Développement : La rareté d'un tel bien sur le marché, combinée à de belles perspectives de développement, en fait une opportunité d'investissement à ne pas rater. Conclusion Cette opportunité représente un bien rare et précieux sur le marché actuel. Avec une équipe en place, une rentabilité prouvée et un faible loyer, ce supermarché constitue un investissement avec un potentiel de développement significatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires : 10% du prix de vente.Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Philippe Romer - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jean-Philippe Romer - iad 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(6 avis)

132 000 € 1 320 €/m²
Divers • 100 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

iad France - Jean-Philippe Romer (06 93 50 60 09) vous propose : Local commercial de 100 m² environ offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, avec 80 m² environ de surface de vente lumineuse et 20 m² environ de réserve incluant un WC. Il bénéficie d’un niveau d’équipement rare permettant une prise d’activité immédiate, sans travaux majeurs. Équipements et caractéristiques : Store extérieur motorisé en excellent état. Sol entièrement recouvert d’un parquet impeccable. Porte d’entrée automatique dotée d’un moteur neuf (2024). Éclairage complet avec 50 spots installés sur l’ensemble de la surface. Bardage métallique avec ouverture et étagère intégrée à l’arrière, optimisant le rangement en réserve. Cabines d’essayage équipées de miroirs intégrés aux portes. Climatisation composée de 4 unités, dont 2 parfaitement fonctionnelles, incluant une unité neuve installée en 2024. Réserve dotée d’un lavabo et d’un plan de travail pouvant servir d’espace bureau. Coin poubelle fermé par des bardeaux de bois, faisant office de local poubelle et offrant également une possibilité de petit stationnement. Grand rideau central avec moteur remplacé en 2024. Système d’alarme (matériel) sans abonnement. Ces installations représentent un véritable atout, permettant une mise en place rapide et un démarrage d’activité immédiat, sans investissement supplémentaire. À noter : le mobilier, le matériel ou encore le stock ne sont pas inclus dans la vente. Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Romer (ID 83950), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint pierre sous le numéro 932023435 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(114 avis)

52 000 €
Divers

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

MAXImmo vous propose à la vente – UNE LICENCE IV permettant la vente de boissons alcoolisées de toutes catégories à consommer sur place. Mise à disposition sur le secteur de Saint Gilles Les Bains. Disponible immédiatement ! Idéal pour : Bar, brasserie, restaurant, établissement touristique Reprise ou création d'un fonds de commerce Mandat n° 12 898 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Childéric au 06 92 67 06 91 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811933) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Childéric GOSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUNKAZ

(86 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SUNKAZ 02/12/2025

(86 avis)

1 012 080 €
Divers

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Cet établissement reconnu profite d'un emplacement rare, face à la marina et au coucher de soleil. Grande terrasse en bois d'environ 170 m², salle intérieure, bar central et cuisine pro entièrement opérationnelle : un outil de travail prêt à exploiter. L'activité tourne autour des petits-déjeuners, tapas, cuisine du monde et soirées DJ. Le chiffre d'affaires dépasse 1,6 M euros et reste stable, porté par un flux constant de touristes et d'habitués. AOT de 12 ans en cours jusqu'en 2033 renouvelable. Le fonds inclut le matériel, l'aménagement, l'enseigne et la clientèle. Une opportunité solide dans un secteur très recherché. Honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur Prix de vente TTC HAI : 1 012 080 euros Pour en parler ou organiser une visite : 0692 76 79 97. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MPI Saint-Paul

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par MPI Saint-Paul 07/11/2025

68 137 € 1 450 €/m²
Divers • 47 m² • 1 pièce

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

EXCLUSIVITÉ AGENCE MARKET PLACE IMMOBILIER RÉUNION À vendre : Droit au Bail - Local Commercial Premium à Saint Gilles Les Bains Nous vous présentons un local commercial d'exception, idéalement situé dans le centre animé de Saint Gilles Les Bains. Ce bien en excellent état est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Détails du Bien : - Type : Droit au bail - Superficie : Environ 48 m² - État : Excellent, prêt à l'emploi - Vitrine : Large vitrine donnant sur la rue, garantissant une visibilité optimale Atouts de l'Emplacement : - Situé dans une zone à fort passage piéton, cet emplacement privilégie l'attractivité de votre commerce. - Accessibilité : Proximité de places de stationnement, facilitant l'accès pour votre clientèle. - Dynamisme commercial : Entouré de nombreux commerces et services de proximité, ce local bénéficie d'un environnement commercial animé et diversifié. Conditions : - Prix et modalités : Nous contacter pour plus d'informations. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! Agence Market Place Immobilier RéunionContactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Votre Agence 15/11/2025

77 000 € 1 638 €/m²
Divers • 47 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

A SAISIR , Nouveauté VOTRE AGENCE CESSION DE BAIL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE DE SAINT-GILLES-LES-BAINS Opportunité rare ! très bien situé , ce local commercial de 47 m² offre un emplacement stratégique au coeur de la Station Balnéaire. Caractéristiques du local : Surface : 47 m² avec grande vitrine, climatisé. rue passante 1 Sanitaire. 1 place de parking privative Activités de restauration et snack non autorisées Loyer attractif : 1 550 Euros/ Mensuel Prix de cession du bail : 88 000 euros FAI Un bien idéal pour une activité commerciale ou un bureau, Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia DENOUAL - iad

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Patricia DENOUAL - iad 11/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

63 800 € 1 876 €/m²
Divers • 34 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

iad France - Patricia Denoual (06 92 44 11 92) vous propose : Saint-Gilles les Bains – Droit au bail commercial à céder Surface : 34 m² environ Bail commercial : 3/6/9 à la reprise – conditions fixées par le bailleur Destination autorisée : commerce de détail, prêt-à-porter, service, bureau... Restriction : pas de restauration, qu’il s’agisse de préparation sur place ou de plats livrés Loyer actuel : 1 004,29 € HT / mois Provisions : 22,89 € / mois TVA : 85,36 € Soit 1 112,54 € TTC / mois Conditions particulières : Le bail actuel est en tacite reconduction. Le propriétaire bailleur imposera ses conditions lors de la reprise (loyer, dépôt de garantie, taxes et charges). Toutefois, le locataire actuel est disposé à s’adapter aux exigences du bailleur afin de faciliter la cession au futur acquéreur. Local idéalement situé au cOEur commercial très fréquenté de Saint-Gilles les Bains, dans une zone à fort passage piétonnier et touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Denoual (ID 47799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 404221509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Chez Moi

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Mon Chez Moi 18/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

195 000 €
Divers • 3 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Fonds de commerce à Saint Gilles Les Bains Fonds de commerce à vendre sur le secteur de l'Hermitage proche de la RN1. Activités principales : vente sur place ou à emporter de repas, sandwich, viennoiseries, boisson, saladerie, pizzas et de tous autres produits de snack et de restauration. Le local dispose d'une grande terrasse , une cuisine, un sanitaire et une pièce de stockage. Des places de parking sont disponibles à proximité. Emplacement à fort potentiel. Prix de vente : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière est rédigée par Monsieur Jean Patrice de BOISVILLIERS exerçant en qualité de mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL MONCHEZMOI RCS N° ST DENIS DE LA REUNION TGI 532 262 342 AGENCE MONCHEZMOI Email : Téléphone : 0693 60 60 92 RCS : 503 998 171 CONTACT : Jean-Patrice DE BOISVILLIERS, , +262693606092 (APPELS), +262693606092 (SMS)

OFIM Saint Gilles

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 25/04/2025

399 000 € 5 250 €/m²
Divers • 76 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SCI possédant les murs d'un local commercial de 76 m2 situé dans la rue principale de Saint-Gilles Les Bains.Le bien est loué depuis 14 ans par le même locataire qui poursuit son activité.Le prix au m2 à 5.250 est très attractif.Pour plus d'informations, merci de nous contacter.Contact agent commercial : Dimitri MATHIS 0692.39.65.83 - Annonce: 7A68941, Numéro de mandat: 2325 Honoraires à la charge du vendeur

LA NOUVELLE AGENCE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 24/04/2025

187 000 € 2 429 €/m²
Divers • 77 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

LNA vous propose un bail à céder d'un local très bien situé en centre ville de Saint Gilles les Bains, d'une surface de 77 m2, en parfait état, belles vitrines avec très bonne visibilité, climatisation, coin réserve et sanitaire. Loyer incluant toutes les charges de 5809 € TTC. Pour tout renseignement, contactez vite Lilian au 0692 52 87 50 !

OFIM Saint Gilles

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

900 000 €
Divers

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Ofim vous propose à la vente un magnifique complexe comprenant 7 bungalows climatisés sur un terain de 790 m2 . Il est tres bien situé car proche du port de SAINT GILLES LES BAINS.Rafraichissement à prévoir.Veuillez me contacter au 06 92 50 70 22.Lebeau Matthias agent commercial OFIM - Annonce: 7A71344, Numéro de mandat: 2336 Honoraires à la charge du vendeur

Votre Agence

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Votre Agence 19/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

240 000 € 1 600 €/m²
Divers • 150 m² • 2 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Saint Gilles les Bains . Fond de commerce au comptant ou en vente à terme Reprenez une activité clés en main dès aujourd'hui ! Situé en plein coeur de Saint-Gilles-les-Bains, ce fond de commerce de 150 m² + réserve bénéficie d'un emplacement premium avec fort passage piéton et véhicules. Vous profitez immédiatement de : -Un bail tous commerces offrant une grande liberté d'exploitation - Une clientèle fidèle déjà en place -Un réseau de fournisseurs opérationnel - Un stationnement dédié pour plus de praticité Conditions attractives : Vente classique : 240 000 euros FAI OU Vente à terme : 155 000 euros au comptant + 42 mensualités Loyer : 2 400 euros/mois TTC Idéal pour ceux qui veulent démarrer sans attendre, avec une structure déjà prête et un emplacement stratégique. Infos et visites : 02 62 915 915

Votre Agence

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Votre Agence 19/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

210 000 € 1 313 €/m²
Divers • 160 m² • 2 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Réunion ? Cette opportunité est faite pour vous ! -hypercentre de Saint-Gilles-les-Bains, -local commercial de 160 m² + réserve. -bail tous commerces. -Loyer : 2 400 euros/mois TTC idéal pour une activité ambitieuse telle que la restauration, une boutique haut de gamme, un showroom, un concept store..... L'adresse se prête à de nombreux projets. Possibilité d'une terrasse de 40m². 1 place de parking Conditions attractives : Cession classique : 210 000 euros FAI OU Vente à terme : 145 000 euros au comptant + 42 mensualités Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 62 915 915

OFIM Saint Gilles

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 09/07/2025

399 000 € 5 250 €/m²
Divers • 76 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SCI vend les murs d'un local commercial d'une surface totale de 76 m2 situé dans la rue principale de Saint-Gilles Les Bains.Le bien est loué depuis 14 ans par le même locataire qui poursuit son activité.Le prix du m2 à 5.250€ est très attractif.Pour plus d'informations, merci de nous contacter. - Annonce: 7A68940, Numéro de mandat: 2325 Honoraires à la charge du vendeur

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