Vente divers 132 000 €

100 m²

Saint-Paul (97411) - Saint-Gilles-les-Bains

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1 320 €/m²
Exclusivité

Jean-Philippe Romer - iad

6 avis

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Description

iad France - Jean-Philippe Romer (06 93 50 60 09) vous propose : Local commercial de 100 m² environ offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, avec 80 m² environ de surface de vente lumineuse et 20 m² environ de réserve incluant un WC.
Il bénéficie d’un niveau d’équipement rare permettant une prise d’activité immédiate, sans travaux majeurs.
Équipements et caractéristiques :
Store extérieur motorisé en excellent état.
Sol entièrement recouvert d’un parquet impeccable.
Porte d’entrée automatique dotée d’un moteur neuf (2024).
Éclairage complet avec 50 spots installés sur l’ensemble de la surface.
Bardage métallique avec ouverture et étagère intégrée à l’arrière, optimisant le rangement en réserve.
Cabines d’essayage équipées de miroirs intégrés aux portes.
Climatisation composée de 4 unités, dont 2 parfaitement fonctionnelles, incluant une unité neuve installée en 2024.
Réserve dotée d’un lavabo et d’un plan de travail pouvant servir d’espace bureau.
Coin poubelle fermé par des bardeaux de bois, faisant office de local poubelle et offrant également une possibilité de petit stationnement.
Grand rideau central avec moteur remplacé en 2024.
Système d’alarme (matériel) sans abonnement.
Ces installations représentent un véritable atout, permettant une mise en place rapide et un démarrage d’activité immédiat, sans investissement supplémentaire.
À noter : le mobilier, le matériel ou encore le stock ne sont pas inclus dans la vente.
Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Romer (ID 83950), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint pierre sous le numéro 932023435
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1897690 - Réf Superimmo : ANVXZZ7TR

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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