Vente divers 63 800 €

34 m²

Saint-Paul (97411) - Saint-Gilles-les-Bains

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1 876 €/m²

Patricia DENOUAL - iad

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Description

iad France - Patricia Denoual (06 92 44 11 92) vous propose : Saint-Gilles les Bains – Droit au bail commercial à céder
Surface : 34 m² environ
Bail commercial : 3/6/9 à la reprise – conditions fixées par le bailleur
Destination autorisée : commerce de détail, prêt-à-porter, service, bureau...
Restriction : pas de restauration, qu’il s’agisse de préparation sur place ou de plats livrés
Loyer actuel :
1 004,29 € HT / mois
Provisions : 22,89 € / mois
TVA : 85,36 €
Soit 1 112,54 € TTC / mois
Conditions particulières :
Le bail actuel est en tacite reconduction. Le propriétaire bailleur imposera ses conditions lors de la reprise (loyer, dépôt de garantie, taxes et charges).
Toutefois, le locataire actuel est disposé à s’adapter aux exigences du bailleur afin de faciliter la cession au futur acquéreur.
Local idéalement situé au cOEur commercial très fréquenté de Saint-Gilles les Bains, dans une zone à fort passage piétonnier et touristique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.
Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Denoual (ID 47799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 404221509
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/08/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 1823733 - Réf Superimmo : ANVXZ9WUT

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Caractérisques

Prix de vente : 63 800 €	Prix au m² : 1 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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PATRICIA DENOUAL - IAD

Siren : 431498997 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 073