Achat - bien divers - Ajaccio (20000, 20090, 20167)

Chers futurs restaurateurs, c'est avec plaisir que je vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur vibrant de la vieille ville d'Ajaccio, entre les charmantes rues Roi de Rome et Bonaparte. Cet établissement, apprécié tant par les locaux que par les touristes, saura séduire une nouvelle génération pleine d'enthousiasme et d'idées novatrices. Voici ce qui fait la singularité de cette offre : - **Deux espaces distincts mais complémentaires** : - Le premier espace de 50 m² comprend une salle accueillante de 25 couverts, idéale pour une ambiance conviviale et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée. - Le second espace propose une magnifique terrasse de 70 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé d'Ajaccio, accueillant jusqu'à 60 convives, avec une cuisine moderne et spacieuse de 25 m². - **Clientèle établie et diversifiée** : - Une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique qui ne résiste pas au charme unique de cet endroit. - **Situation géographique de choix** : - Localisé au cœur d'un quartier dynamique avec un accès facile aux transports en commun. - À proximité immédiate d'une multitude de commerces, boutiques artisanales, et lieux culturels qui assurent un fort passage et une visibilité optimale. - **Potentiel évolutif et envie de se réinventer** : - L'activité actuelle offre une excellente base pour développer de nouvelles ambitions culinaires. - Clé en main, sans travaux nécessaires, vous pouvez vous concentrer sur votre vision dès le premier jour. - **Détails financiers compétitifs** : - Un loyer mensuel de 1 75,80 € pour l'ensemble des locaux, un atout non négligeable dans cette zone si prisée. Les propriétaires actuels, après de nombreuses années de service dévoué, souhaitent transmettre leur savoir-faire à des successeurs passionnés. Ce fonds de commerce est une occasion rare pour qui rêve de s'épanouir dans l'univers de la restauration à Ajaccio. Pour découvrir tous les atouts de cet établissement de renom, n'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet sur rendez-vous. Cela pourrait bien être le début de votre nouvelle aventure culinaire en Corse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Robert SORMONTE 07 86 35 87 73 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 527 452 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815543 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.