Vente divers 190 000 €

160 m²

Ajaccio (20000)

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1 188 €/m²
Exclusivité
Terrasse

L'Adresse Aci Ajaccio

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Description

L'agence ACI l'Adresse d'Ajaccio vous propose à la vente un droit au bail avec un emplacement exceptionnel au coeur du quartier piéton le plus fréquenté d'Ajaccio, sur l'artère commerciale la plus dynamique de la ville. A quelques mètres du musée Fesch, du marché, du port et de la Place Foch. Surface et configuration - 160 m² de surface intérieure - Terrasse 30 à 40 places assises (rare sur l'axe Fesch) - Belle façade, larges vitrines, excellente visibilité - Climatisation, local très propre, prêt à travailler Activités autorisées : - Bail tout commerce, y compris alimentaire / restauration - Idéal pour : restauration, concept premium, glacier, boutique souvenirs, franchise, services Conditions financières - Loyer : 2 600 euros / mois (charges comprises) - Droit au bail : 190 000 euros Atouts majeurs - Rue Cardinal Fesch : axe piéton central, incontournable - Énorme flux piéton et touristique - A proximité immédiate du port, du marché, du musée Fesch, de la Place Foch - Terrasse importante, rare sur le secteur - Façade très visible, vitrines qualitatives - Parking du Port à quelques pas Disponibilité immédiate Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 593 - Réf Superimmo : ANVXZYTYI

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²	Plain-pied
Terrasse	Copropriété de 14 lots

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