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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

1

450 000 € 5 056 €/m²
Divers • 89 m²

Dijon (21000)

A SAISIR Affaire d'angle sur emplacement Numéros 1, ce fonds de commerce Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, situé sur un axe de grand passage, local commercial de 89m2 avec un appartement de fonction de 50 m2 en option, l'ensemble sans aucun travaux à prévoir. Chiffres D'affaires Principaux HT 2024: Bar 10%: 67 000 € Bar 20%: 67 000 € Articles Fumeurs: 40 000 € Total CA: 190 000 € Les Commissions principales 2024 sont les suivantes: Tabac: 67 000 € NET Grattage: 41 000 € Tirage: 24 000 € PMU: 28 000 € Total des Commissions: 164 000 € NET Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2031 Loyer Commerce: 1870 € HT par mois. Loyer Appartement: 700 € HT par mois. Taxe Foncière: 3 000 € OUVERTURES: Lundi au vendredi 7h - 21h Samedi: 8h - 21h Dimanche: 8h - 18h 3 Semaines de Congés par an par roulement Prix du bien : 450 000 € FAI

Square Habitat Dijon

(31 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Square Habitat Dijon 16/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(31 avis)

3

30 000 €
Divers

Dijon (21000)

DIJON, face Cité de la Gastronomie : dans petite copropriété, caveau voutée en pierre, de 60 m2 au sol, reparti en deux pièces (39 et 21m2). Entrée principale coté rue. Prix de vente: 30.000 euros ( honoraires charges vendeur). Charges annuelles: 132 euros. Devis pose compteur électrique; 709 euros.

Pietrapolis Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(91 avis)

8

440 000 € 2 047 €/m²
Divers • 215 m² • 6 pièces

Dijon (21000)

DIJON – VICTOR HUGO À vendre – Bureau de 215 m² Dans un secteur recherché, facilement accessible, ces bureaux en rez-de-chaussée dont les façades ont été ravalées récemment offrent de multiples possibilités. Avec ces divers espaces sans voisin direct, ces locaux sont parfaits pour une activité professionnelle ou libérale. 2 garages complètent le bien. Surface : 215 m²Charges mensuelles : 175€Disponibilité : immédiate Aménagements Grand open space 2 salles de réunion Espace laboratoire et/ou de stockage Sanitaires privatifs et kitchinette 2 garages et un stationnement 3 entrées différentes Honoraires inclus dans le prix de vente ? Contact :Charly LAURENT – Agent commercial zéro 6 73 56 68 13 ou voir annonce du site? RSAC: 84975627500012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Charly LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849756275

MASSON JEANLINE

(70 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par MASSON JEANLINE 09/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

(70 avis)

5

56 000 € 1 657 €/m²
Divers • 33,79 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Droit d'entrée GODRANS LES HALLES - DIJON Droit d'entrée d'un salon de coiffure situé à Godrans Les Halles à DIJON. Très bien situé, en bordure de route et au pieds des trams T1 et T2 ! Le bien se compose d'une surface commerciale, une réserve, et des toilettes. Une cave accompagne ce commerce. Bail neuf. À visiter sans attendre ! Prix 56 000 euros dont 6000 euros de frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.

Cabinet LAURIN

(244 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Cabinet LAURIN 06/09/2025

(244 avis)

5

216 000 € 1 080 €/m²
Divers • 200 m²

Dijon (21000)

NOUVEAU : CENTRE VILLE DARCY-GRANGIER Fonds de commerce en rez de chaussée d'achat, de vente de vêtements "Prêt à porter" et de tous commerces. Exploité dans 2 locaux commerciaux réunis (côte à côte) l'un de 90 m2, le second de 110 m2. Belles surface commerciales en bon état. Renseignements loyers et charges à l'agence. Mandat n°7487 - Honoraires charge vendeurs DPE : C / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 05/12/2025

9

255 000 € 2 772 €/m²
Divers • 92 m²

Dijon (21000)

L'agence AMI vous propose au coeur de Dijon (Place Grangier) des bureaux professionnels aux 5 étage (ascenseurs), et au sous-sol : 3 places de stationnement. Descriptifs : Au 5 ème étage une entrée desservant 3 bureaux pour une surface de 91m² WC sur le pallier de l'étage Au sous sol une réserve de de 14m² et 3 places de parking Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Guy Hoquet Dijon

(96 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Dijon 07/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

(96 avis)

5

762 000 € 2 812 €/m²
Divers • 271 m²

Dijon (21000)

Local avec vitrine en rdc de 93m2, à l'étage des bureaux 178 m2, les bureaux peuvent êtres changés en un appartement, entrée indépendante avec ascenseur.

Guy Hoquet Dijon

(96 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Dijon 07/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

(96 avis)

3

830 000 € 2 406 €/m²
Divers • 345 m²

Dijon (21000)

Local commercial en rdc avec vitrine, 100 m2, à l'étage bureaux 245 m2, les bureaux peuvent êtres changés en habitation de 2 lots avec entrée indépendante.

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/07/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 19/07/2025

4

57 000 € 983 €/m²
Divers • 58 m² • 5 pièces

Dijon (21000)

Venez découvrir cette opportunité d'acquérir un fond de commerce de fleuriste idéalement situé à proximité de la charmante Place Wilson à Dijon. Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce magasin de fleurs bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Le local de 58 m² est agencé avec goût et offre un espace de vente lumineux et accueillant. Clientèle fidélisée et possibilité de développer davantage l'activité. Local en très bon état et pret à accueillir votre activité. Bien desservi par les transports en commun CE : D CC : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 06 76 18 51 49 Léo RICHOMME EI Léo RICHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902257682 - DIJON.

L'immobilière Côté Jardin

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par L'immobilière Côté Jardin 29/05/2025

5

159 000 € 2 092 €/m²
Divers • 76 m²

Dijon (21000)

PROX TRAM, SECTEUR JEAN JAURES, MURS COMMERCIAUX LIBRES. POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTS OU UN LOCAL ET UN APPARTEMENT. Très bien situés, à proximité de l'Intermarché, murs commerciaux " tous commerces" avec 2 entrées indépendantes compenant 2 grandes pièces, un wc avec lave-mains POUR UN INVESTISSEUR : possibilité de créer 2 appartements ou un appartement et un local commercial! Travaux intérieurs à prévoir. Possibilité d'acquérir ou de louer un garage avec local attenant dans la cour. Copropriété de 29 lots sans procès en cours.Charges annuelles de 720 €. Bien non soumis à DPE. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Sophie Courtois, agent commercial, EI enregistré au RSAC de Dijon sous le n° 413734559.

Achat - bien divers - Dijon (21000)

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