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185 000 €
2 727 €/m²
Divers • 67,84 m²
murs commerciaux à DIJON Mirandes , superficie de 67,84m2 en partie loué, dispose également de trois places de parking . Bureaux climatisés avec pompe à chaleur (faible consommation d'énergie). Proche du Tram / Campus universitaire / Creps Rentabilité 6,59%
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1 350 000 €
5 488 €/m²
Divers • 246 m²
A 2H00 de dijon, en secteur très touristique (Lac du Der), à proximité immédiate du casino, vends bar-brasserie, glacier. Ce commerce est ouvert 9 mois par an. CA de 1,6 millions et bénéficie d'une rentabilité rare. Possibilité jusqu'à 300 couverts par service (salle et terrasse bio climatique) Lieu touristique en pleine expention (ouverture d'un hôtel en face très prochainement) Pour tout renseignement, merci de me contacter - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
256 150 €
1 281 €/m²
Divers • 200 m²
21-Bar Brasserie Traiteur. Très bel établissement sis dans un centre commercial d'une trentaine de commerces à résonnance nationale. L'environnement est très porteur et le sera encore plus avec le prolongement de lignes de transport en commun. Environ 1000 couverts mois, outre les opérations de traiteur en extérieur. Le panier moyen est de 25€ environ. Très belle opportunité pour un couple de professionnel, entouré de l'équipe en place. A voir absolument. Votre conseiller Cabinet Folliet : Jean-Jacques ELISSAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002229
1
525 000 €
5 250 €/m²
Divers • 100 m²
DIJON (21) - Local commercial (murs) + Fonds de commerce à vendre dans le domaine de la restauration / bar d'une surface de 100 m², un local en extérieur de 26 m² (à rénover) + 100 m² de cave. Le local, entièrement rénové est composé d'un accueil, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires et d'une belle terrasse. Bail 3 - 6 - 9 avec un loyer charges comprises de 2500 euros par mois. Rénovation complète : Décoration, électricité, plomberie, terrasse Licence 4 et agrément FDJ ok. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI
5
197 000 €
3 582 €/m²
Divers • 55 m² • 3 pièces
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité les murs d'un local commercial situé rue d'Auxonne, à deux pas de la Place Wilson, ce local bénéficie d'un flux de passage constant entre le centre-ville et les grands axes dijonnais. Un secteur vivant, dynamique, où commerces de proximité, professions libérales et clientèle fidèle se croisent chaque jour. Surface exploitable d'environ 55 m², organisée de manière fonctionnelle : un bel espace principal lumineux, une zone arrière à usage de buanderie-cuisine parfaitement intégrée, un sanitaire indépendant, et une réserve pratique pour stockage ou matériel. Chauffage individuel, climatisation réversible, installation électrique conforme. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir votre activité ou à être mis en location pour un investissement patrimonial rentable et sûr. Et demain ... La future ligne T3 du tramway passera à proximité directe de la Place Wilson, offrant une valeur ajoutée certaine à cet emplacement stratégique ! Un bien rare sur le marché, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant recherché ou pour un investisseur en quête de sécurité locative. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat : 5518 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 29 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 426.12 euros. Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.
9
120 000 €
3 529 €/m²
Divers • 34 m²
BAS MONTCHAPET-LOCAL COMMERCIAL /BUREAUX IDEALEMENT PLACE A 2 PAS DU CENTRE VILLE Situé sur un axe très fréquenté, ce local de 34 m2 disposant de 2 espaces offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue Montchapet. Implanté dans un quartier dynamique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer toute activité commerciale, libérale ou de services. Saisissez cette belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle. Grande cave avec accès intérieur, W.C. et grenier complètent ce bien. Prix de vente : 120 000 € dont 14 000 € d'honoraires agence charge acquéreur (soit 5.0 %) - Mandat no : 15106 - DPE vierge - Nombre de lots : 36 dont 24 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 315 € - Pas de procédure en cours Contactez Joëlle ORLANDI Agent Commercial RSAC DIJON no 904 363 801
1
50 000 €
833 €/m²
Divers • 60 m²
Vente droit au bail tout commerce sauf restauration, local avec vitrine, magasin d'environ 60 m2, beau plafond à la française, 100 m de la place Emile ZOLA, loyer 926 euros/m, TF 800 euros/an, libre.
2
345 000 €
1 971 €/m²
Divers • 175 m²
DIJON TOISON D'OR - Quartier rond-point de la Nation, en rez-de-chaussée, plateau viabilisé de 175 m². Forte visibilité - Accessibilité : Réseau de bus Divia, tramway, accès a la N274 (Rocade de Dijon). Possibilité d'acheter plusieurs lots disponibles (1er étage, sous sol) mais aussi des parkings privatifs en sous-sol et en parkings aériens. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI
1
650 000 €
3 757 €/m²
Divers • 173 m²
DIJON HYPER CENTRE (21) - Au coeur du centre ville de DIJON, en emplacement n°1 (endroit mythique), fonds de commerce dans le domaine de la restauration à vendre comprenant une vaste et belle salle brasserie (type Parisienne), une cuisine professionnelle très bien entretenue, sanitaires et une terrasse de 35 places. Chiffres d'affaires H.T : 800 K€ EBE (excédent brut d'exploitation) : 230 000 euros Ouvert 6 jours sur 7 Cuisine de qualité incontournable dans le paysage gourmand Dijonnais Parkings à proximité Idéal professionnel confirmé de la restauration, première expérience ou association entre professionnel et gestionnaire. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI
1
COTE D'OR (21) - PROCHE DIJON - Murs commerciaux à vendre + fonds de commerce dans le domaine de l'hôtellerie et la restauration, 70 couverts possibles, vaste terrasse avec jardin, nombreuses chambres rénovées et aux normes. Garage et parking. Fort potentiel de développement Vente des Murs indissociable du Fonds de Commerce Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI
6
75 000 €
1 293 €/m²
Divers • 58 m²
NOUVEAU : A vendre Fonds de commerce restaurant à Dijon, rue Berbisey Emplacement recherché au coeur du centre-ville de Dijon, dans une rue vivante et commerçante. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficie d'une vitrine de 6 mètres et d'une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Le restaurant se compose : - D'une salle de 26 m² au rez-de-chaussée, - D'une cuisine équipée de 9 m² et d'un coin plonge - D'un caveau de 15 m² aménagé en sous-sol avec une réserve de 4 m². Licence 3, matériel et mobilier en bon état général. Aménagement intérieur et ustensiles inclus dans la vente. Aucun salarié à reprendre. Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer : 635 euros HT / mois Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Prix de vente du fonds : 68 200 euros HT + honoraires de 6 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit un total de 75 000 euros Motif de la vente : départ à la retraite (9.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
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575 000 €
852 €/m²
Divers • 674,6 m²
DIJON SUD - Situé à deux pas de DIJON SUD, au coeur d'une zone bâtiment de 675 m² sur une parcelle de 2050 m². locataire en place avec une rentabilité direct. Foncier permettant de construire 1500 m² soit environ 900 m² supplémentaire. (Zone mixte) Commerces, transports, autoroutes, et rocade à proximités. Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Estimations offertes, sérieuses et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat Agent commercial (Entreprise individuelle)
8
199 000 €
1 137 €/m²
Divers • 175 m²
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 175m2. Chiffres D'affaires Taxables: 87 000 € Total des Commissions: 105 000 € NET Bail commercial 3-6-9: Loyer: 1 470 € par mois. Taxe Foncière: 1 770 € OU ALORS: Les murs sont à vendre pour un prix de 170 000 Euros FAI. OUVERTURES: 7h - 19h du lundi au vendredi 8h - 19h Samedi 8h - 12h Dimanche 3 Semaines de Congés par an en remplacement . Prix du bien : 199 000 € FAI
2
70 000 €
2 031 €/m²
Divers • 34,47 m² • 2 pièces
NOUVEAU : proche de la rue d'Auxonne et du boulevard Voltaire LOCAL en rez de chaussée sur rue avec vitrine. LIBRE EN SEPTEMBRE 2025 composé de : Pièce principale, cuisine. A l'exterieur : wc, remise mandat n°7455 - honoraires charge vendeur - PLUS DE RENSEIGNEMENTS A l'AGENCE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
99 000 €
1 414 €/m²
Divers • 70 m²
iad France - Julian Sitja (06 40 65 07 63) vous propose : Emplacement n°2 pour ce Fonds de commerce dédié au Bien-être / Diététique / Esthétique en plein cOEur de Dijon et très fréquenté. Affaire créée en 2017, Excellents Bilans, possibilité de développer et/ou diversifier encore l'activité, notamment sur la partie esthétique. Matériel récent, dont un dôme de relaxation japonais (iyashi Dôme) unique en Bourgogne, des combinaisons d'électrostimulation. Chiffres d'affaires moyens :180000eur, EBE moyenne : 40000eur, résultat positif. Loyer 950eur HT/mois (charges comprises) + 100eur/mois pour la taxe foncière. Le bail sera renouvelé pour la vente. (Les murs ne sont pas à vendre). Logiciels et formations fournis par la Franchise. Possibilité de racheter sans la franchise diététique. Pas de franchise pour la partie esthétique. Aucun salarié ni apprenti. Potentiel de développement de l'activité pour maximiser le Chiffre d'affaires. Affaire idéale pour un/une solopreneur/euse tout en gardant la possibilité de développer selon ses envies Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja (ID 32463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 841635667 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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