Superimmo

AV TRANSACTION

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

9

802 000 € 938 €/m²
Divers • 855 m²

Caen (14000)

A vendre , secteur CAEN , proche Mondeville ( 14120 ) , entrepôt- local d 'activité , avec 840 m2 ( 620 m2 de bâti au sol ) , répartis en : 180 m2 de bureaux , 3 wc , et 440 m2 d' atelier , et 220 m2 de mezzanine . Ce bâtiment indépendant est bien centré au milieu d 'une parcelle de 2150 m2 clôturée ( avec emplacements VL et PL ) . Alarme , DPE en D . Emplacement stratégique , environnement dynamique . Idéal pour artisan , stockage logistique , garage , salle fitness , brocante , friperie , cellules -boxes de garde-meuble ... Honoraires d'agence TTC inclus « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815781 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Angèle THILLAYE - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Angèle THILLAYE - iad 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

1

86 000 € 966 €/m²
Divers • 89 m²

Caen (14000)

iad France - Angèle Thillaye (06 07 56 23 09) vous propose : Droit au bail – Local commercial 89 m² environ – Centre-ville de Caen - Emplacement : Quartier historique de Caen - Surface : 89 m² environ (environ 50 m² environ au sol + étage aménageable) - Loyer : 830 € / mois - Bail : Tout commerce Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus charmants du centre-ville de Caen, ce local commercial de 89 m² environ bénéficie d’un cadre à la fois dynamique et paisible. Niché dans une rue calme, à proximité du château de Caen et du quartier Saint-Pierre, il profite d’un environnement attractif pour une clientèle locale et touristique. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 50 m² environ et d’un étage permettant d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de pause, cabine, stockage, bureau ou réserve. Atouts majeurs : - Localisation centrale avec une belle visibilité - Accessibilité optimale : parking à proximité + tramway - Quartier vivant et commerçant - Bail tout commerce, idéal pour une boutique, une agence ou un cabinet Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye (ID 42542), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de caen sous le numéro 808892087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 13/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

1

227 640 € 2 276 €/m²
Divers • 100 m²

Caen (14000)

Restaurant CAEN - Le Coup de Coeur à Saisir ! Vous êtes passionné(e) de gastronomie et de service de qualité ? Cette affaire d'exception, située dans un lieu touristique prisé, est celle que vous attendiez ! Ce restaurant est une véritable perle, reconnu pour sa cuisine raffinée et son ambiance accueillante. Il offre : 30 places assises en intérieur et 20 places en terrasse, idéales pour accueillir une clientèle variée. Un chiffre d'affaires de 235 000 euros, Un EBE à plus de 130 000 avec une tres belle marge. Un matériel de cuisine propre et parfaitement entretenu, gage de sérénité. C'est une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'investir dans une affaire saine et prospère. Un véritable "coup de coeur" à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour explorer ce potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hugues Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Hugues Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

17

832 000 € 333 €/m²
Divers • 2 500 m²

Caen (14000)

PROCHE CAEN Entrepôt d'une surface d'environ 2500m2 au sol comprenant : divers bureaux et sanitaires, 3/4 cellules de stockage accolées, hangar indépendant.. Portes / rideaux métalliques électriques. Présence de 5 compteur edf, anciennement loué en plusieurs lots Terrain clos d'environ 1.7 hectare. Accès et parking poids lourd, terrain clos d'environ 1.7 hectare Axe passant / bonne visibilité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

(13 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 24/10/2025

(13 avis)

1

131 520 €
Divers

Caen (14000)

A vendre Fonds commerce de Boutique souvenir, papeterie, article de plage, produit terroir .... Idéalement situé en plein centre ville d'une commune dynamique de la côte de nacre, emplacement PREMIUM ! Activités ventilé entre la vente de Souvenirs, Article de plage, Carterie, Produit du Terroir.... Axe de développement et d'amélioration possible !!! Ouvert de MARS à DÉCEMBRE. Congés annuels = 2 mois ! Hors saison : Ouvert 6 jours sur 7 de 14h à 19h Mi Avril à Mi Septembre : Ouvert 7 jours sur 7 de 9h à 19h Établissement aux normes ! Aucun travaux à prévoir ! Belle surface commercial d'environ 55 m2 et un droit de terrasse. Un point d'eau avec wc ainsi q'une réserve d'environ 50 m2. synthese : CA HT : + de 160 000 euros Loyer HT/HC/MOIS : 907,50 euros EBE R : 45 000 euros Prix : 120 000 euros Net vendeur Stock : 60-70 000 euros Honoraires à charge cessionnaire : 11 520 euros TTC N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/06/2025

1

162 600 € 2 033 €/m²
Divers • 80 m²

Caen (14000)

Le cabinet Folliot vous propose ce Bar restaurant idéalement situé Très bon CA et EBE + de 60 000 euros. Loyer très contenu comprenant une habitation au dessus du commerce. Malgré une clientèle touristique importante l'été une clientèle locale est présente à l'année. Ce restaurant offre de belles perspectives d' évolution avec un bon cadre de vie. Licence IV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix. Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * A moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

(13 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 18/01/2025 - mise à jour 01/07/2025

(13 avis)

1

180 840 €
Divers

Caen (14000)

Boulangerie Pâtisserie sur commune dynamique ! Possibilité d'acquérir les murs en SUS . Bel outil comprenant une boutique agréable, une belle surface de vitrine et idéalement située . Un labo très bien équipé, de plain-pied, agencé en 2 espaces : Fournil, Pâtisserie . Matériel en bonne état et récent . Equipe de deux vendeuses compétente en place ! Affaire avec un fort potentiel de développement possible !!! synthese : CA HT 230 000 euros Loyer TTC 1350 euros EBE retraité 60 000 euros Prix 165 000 euros Net Vendeur Honoraire à charge cessionnaire 15 840 euros TTC N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 07/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

1

69 600 € 2 320 €/m²
Divers • 30 m²

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT vous propose : Cette épicerie est ouverte de 10h30 à 20h, 7 jours sur 7. Située dans un quartier très recherché de Caen, cette petite épicerie de quartier sans communication réalise un chiffre d'affaires mensuel supérieur à 8 500 euros. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un(e) commerçant(e) souhaitant se lancer ou développer une activité existante. Le local a été entièrement refait à neuf : Électricité entièrement rénovée Matériel professionnel de qualité, majoritairement neuf : Deux grandes vitrines réfrigérées Un grand réfrigérateur neuf Une trancheuse automatique neuve Tables en inox Grand congélateur armoire (jamais servi) Conditions locatives attractives : Loyer : 680 euros charges comprises Pas de taxe foncière Bail tous commerces, offrant une grande liberté d'exploitation A noter : le stock actuel est estimé à 8 000 euros. En cas de reprise de la même activité, il est possible de réduire ce stock à zéro sur simple demande. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 04/12/2025

151 760 € 759 €/m²
Divers • 200 m²

Caen (14000)

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie à Caen dans un quartier avec du pouvoir d'achat * Beau linéaire de vente avec cuisson devant le client * Four récent * Matériel récent et entretenu * Logement avec cinq chambres au dessus de la boulangerie * CA de 220 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

(13 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 18/01/2025 - mise à jour 09/09/2025

(13 avis)

1

131 520 €
Divers

Caen (14000)

Bar-PMU-Jeux- Loto idéalement situé en centre bourg dans une commune dynamique du Pays d'auge. Activités principales de Bar . Activités secondaire de PMU - JEUX - LOTO . Etablissement disposant d'un logement de fonction . La Surface de l'établissement est d'environ 80 m2 avec 30 places assises intérieur ainsi q'un grand comptoir . Une terrasse agréable d'environ 20 places assises . Une cuisine ainsi q'une cave . Axe de développement multiple possible !!! synthese : CA HT : 105 000 euros Loyer TTC : 910 euros EBE retraité : 45 000 euros Prix : 130 000 euros Net vendeur Honoraires à charge cessionnaireTTC : 12 480 euros N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement.

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

(13 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 02/09/2025

(13 avis)

1

219 200 € 1 686 €/m²
Divers • 130 m²

Caen (14000)

A vendre Fonds commerce de Cyber à Caen ; Idéalement situé en centre-ville, une rue très dynamique propice au commerce de proximité . Local d'environ 130 m2 , aucun travaux à prévoir . Établissement au normes ! Installations de qualité ! AFFAIRE CLÉ EN MAIN !!! Activités principales de Cyber, jeux . Activités secondaire et connexe de bar . Ventilation à 55% pour le service et 45% pour la vente de marchandise. Matériel en très bon état , machine la plus vieille à 18 mois ! 23 PC / 23 CHAISE GAMING / 23 CASQUES ....... Système de vente à l'heure . Possibilité d'optimiser le modèle en générant du CA de RÉCURENCE via des abonnements . Axe multiple de développement et d'amélioration possible !!! synthese : CA HT : 100 300 euros Loyer HT HC : 2500 euros EBE R : 35 000 euros Prix : 200 000 euros Net vendeur Honoraires à charge cessionnaire : 19 200 euros TTC N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement.

HUGUES BOUTIN IMMOBILIER

(133 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HUGUES BOUTIN IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(133 avis)

10

158 000 € 4 158 €/m²
Divers • 38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

LOCAL DE PLAIN PIED A USAGE DE BUREAUX DIVISIE EN DEUX PARTIES DISTINCTES SUR TERRAIN 100M2 AVEC STATIONNEMENT

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

(13 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 15/10/2025

(13 avis)

1

526 080 €
Divers

Caen (14000)

Restaurant idéalement situé à CAEN . EMPLACEMENT TRÈS DYNAMIQUE ! Etablissement au normes . Matériel de cuisine en bon état . Capacité de travail actuelle de 100 couverts intérieur et 50 extérieur. Possibilité d'augmentation du nombre de couvert, ou d'activités annexes avec salle suplémentaires. Ouvert du Lundi au Vendredi uniquement service du midi. 2 jours de fermeture hebdomadaires + 5 semaines de congés annuels . Equipe compétente en place ! Affaire clés en mains. synthese : CA HT 550 000 euros Loyer TTC mensuel 6 600 euros EBE retraité 110 000 euros Prix 480 000 euros Net Vendeur Honoraires à charge cessionnaire 46 080 euros TTC N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

(13 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 18/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

(13 avis)

1

98 600 € 3 081 €/m²
Divers • 32 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Droit au bail sur le centre ville de Caen ; Secteur très prisé !!!! Boutique avec belle visibilité . En très bonne état, rénové dernièrement . Loyer attractif !!! Possible sandwicherie, salon de thé, glacier, caviste etc.... Loyer annuel HT / HC : 13 476 euros Provisions charges annuelles : 1 140 euros Prix net vendeur : 89 000 euros Honoraires à la charge du cessionnaire : 9 600 euros TTC N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement.

LES NÉGOCIATEURS - Caen

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Caen 22/10/2025

4

265 900 € 5 318 €/m²
Divers • 50 m²

Caen (14000)

Les Négociateurs Premium Immobilier CAEN Chateau Vaugueux vous proposent un commerce de Bar. Renseignements sur rendez-vous. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Achat - bien divers - Caen (14000)

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