Superimmo

Richard FARJOT - 3G IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(115 avis)

74 000 €
Divers

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, coeur de ville, Richard FARJOT vous propose cette agence immobilière, située sur un axe passant. Cette agence immobilière créé en 2016 est vendue dans le cadre d'un départ à la retraite. Elle dispose d'une belle surface avec des prestations de qualité pour accueillir son personnel et ses clients dans les meilleures dispositions. Le développement de la gestion locative est possible compte tenu de la forte demande. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 400 euros TTC mensuel. Un document de confidentialité vous sera systématiquement demandé. Prix du fonds de commerce : 74 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par KW ARVERN 29/10/2025

(310 avis)

284 000 € 2 367 €/m²
Divers • 120 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Opportunité exceptionnelle à saisir ! À vendre : fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le centre-ville, au cœur du triangle d'or, avec licence IV. Le local comprend : - Un bar avec une salle de 30 m² offrant 18 places assises - Une terrasse orientée à l'ouest avec 36 places assises - Un premier étage de 90 m² avec desserte, pouvant accueillir 72 places assises - Une cuisine en très bon état équipée d'une hotte avec extraction - Trois places de parking Bon chiffre d'affaires. Loyer mensuel : 2 700 € HT HC Pour toute demande d'information supplémentaire ou visite, contactez votre conseiller Michel MARANGI au 06.47.28.58.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 06/11/2025

346 000 € 4 943 €/m²
Divers • 70 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Fonds de commerce exceptionnel en plein essor Découvrez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de bar tabac, situé dans un emplacement dynamique et attractif. Avec une surface commerciale de 60 m² et une terrasse extérieure de 15 m², cet établissement est en excellent état et prêt à accueillir de nouveaux défis. Imaginez-vous à la tête d'une affaire dont le CA bar et commissions est en constante évolution positive. L'EBE reconstitué de 115 000 € vous donne un aperçu de la rentabilité de l'affaire. La fin des travaux laisse présager un accroissement notable de l'activité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans l'intégralité des démarches (banques, FDJ, Douanes, PMU, stage tabac….) Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 07/11/2025

137 500 € 3 929 €/m²
Divers • 35 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Opportunité : Fonds de Commerce Tabac Presse PMU à Saisir ! Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce dynamique et prometteur, niché dans un emplacement stratégique. Ce tabac presse PMU, d'une surface commerciale de 25 m² et des réserves de 10 m², est un véritable bijou pour les amateurs de défis commerciaux. Avec un chiffre d'affaires de 112 500 € HT et un EBER de 35 000€, chiffres déjà intéressants, cette affaire ne demande qu'à se développer. N'hésiter plus à nous contacter pour une visite. Nous vous proposons un accompagnement complet tout au long du dossier (Banques, cautionnement EDC, Douanes, Presse, PMU, stage tabac etc….) Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 07/11/2025

240 000 € 923 €/m²
Divers • 260 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Fonds de commerce exceptionnel à saisir : Tabac / Epicerie avec logement de fonction Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, alliant tabac et épicerie, dans un cadre fonctionnel et bien situé. Ce commerce, vous offre une surface commerciale de 90 m², complétée par 100 m² de réserves, et un appartement de 70 m² avec terrasse et cour privative, parfait pour un logement de fonction au loyer plus que modéré. Imaginez-vous gérer une affaire dynamique avec un chiffre d'affaires de 600 000 € HT, avec un EBE reconstitué de 67 000 €. Ce fonds de commerce, attire une clientèle fidèle et variée. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un commerce bien établi, et des perspectives de développement prometteuses. Ne laissez pas passer cette opportunité de reprendre un fonds de commerce solide et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez ce lieu chargé de potentiel. Nous vous accompagnons sur l'intégralité du dossier (banque, cautionnement, douanes, FDJ, presse, PMU…) Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704

ProPart

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par ProPart 07/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

231 000 € 1 848 €/m²
Divers • 125 m²

Clermont-Ferrand (63000)

PROPART vous propose à la vente, centre-ville de Clermont-Ferrand (ANGLE COURS SABLON & CARNOT, TRANSPORTS EN COMMUN T2C DEVANT LES BUREAUX), plateau de bureaux à réaménager d'une surface totale de 125 m2 environ, au RDC, d'une surface de 125 m2 environ, open space d'une surface de 97,80 m2, bureau indépendant de 14,60 m2, dégagement de 6,20 m2, sanitaire de 6,60 m2, chauffage collectif gaz, climatisation. Prix : 231 000 € dont 5% € HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. REF : 404VIF Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : .

MYclermont

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par MYclermont 21/11/2025

278 720 € 2 144 €/m²
Divers • 130 m²

Clermont-Ferrand (63000)

NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT NUMÉRO 1. PROCHE DE LA PLACE DE JAUDE AVEC UNE CAPACITÉ DE 100 COUVERTS PAR SERVICE PLUS LA TERASSE CE COMMERCE EST SITUER PROCHE D UN ARRET DE TRAM ET PARKING UNE LICENCE 4 NON EXPLOITÉE PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS. POINT FORT À DÉVELOPPER AVEC VENTE DE LIMONADE ET CAFÉ TOUS LES APRÈS-MIDI AU VUE DE LA SITUATION DE CE COMMERCE. PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE. OUVERT DU MARDI AU SAMEDI. FERMÉ : DIMANCHE ET LUNDI. 5 SEMAINES DE CONGÉS DANS L ANNÉE. AFFAIRE À REPRENDRE PAR UNE PERSONNE DE MÉTIER. PAS DE CONTRAT BRASSEUR. 3 EMPLACEMENTS DE PARKING SONT ATTRIBUÉS À CE COMMERCE - Contact : Alain MAITRAT - 06 33 74 97 80 - MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

44 000 € 1 851 €/m²
Divers • 23,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

2 LOTS DE COPROPRIÉTÉ À AMÉNAGER EN DUPLEX / SECTEUR JAUDE - GAILLARD - PALAIS DE JUSTICE / FORT POTENTIEL / IDÉAL INVESTISSEUR REMISE EN VENTE SUITE REFUS DE FINANCEMENT L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose deux lots de copropriété bruts à rénover intégralement au 1er et 2 ème étages, situés Rue de l’Ange, en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la place de Jaude, du quartier Gaillard et du Palais de Justice. Situés dans un immeuble ancien, ces deux lots donnent sur une cour intérieure. Ils offrent une surface respective de 12,01 m2 (lot no5) et 11,76 m2 (lot no7), soit une surface totale d’environ 23,77 m2. Une transformation en duplex est envisageable. Le bien nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, revêtements...). Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou marchand de biens, dans un quartier central offrant une forte demande locative (étudiants, professionnels, courte durée). Tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h. N'hésitez pas à nous consulter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 40 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par KW ARVERN 10/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

(310 avis)

36 000 € 720 €/m²
Divers • 50 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Bar ambiance musicale avec licence 4, salle avec comptoir, sas, vestiaire , WC , fumoir. cet établissement bénéficie d'un emplacement centre ville, et de tous les agréments pour son activité. Ce club pourra être transformé à votre gout. loyer modéré , la capacité intérieure est d'environ 40 personnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lucienne JOUVENTE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lucienne JOUVENTE - iad 14/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(19 avis)

183 000 € 2 033 €/m²
Divers • 90 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Lucienne Jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : Local commercial à deux pas de la place des SALINS. Idéalement situé dans un immeuble de belle facture, ce bien se distingue par ses grandes vitrines et sa porte d'entrée vitrée,offrant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur . Caractéristiques principales : 1) Espace flexible: actuellement configuré en cinq bureaux, les cloisons amovibles permettent une réorganisation complète . 2) Commodités: une kichenette et un W.C indépendant aux normes PMR . Une rampe d 'accés existe à l'entrée du local. 3) Confort :chauffage électrique individuel ,également possibilité d' installer un climatiseur réversible , sans groupe extérieur,pour un confort optimal toutel l 'année . 4) CHARGES et Taxe : les charges de copropriété s 'élèvent à 856 euros , taxe foncière à 1576 euros . 5) Accéssibillité :Emplacement stratégique , proche de tous les commerces ,services ,écoles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente (ID 32056), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MYclermont

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MYclermont 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

160 800 € 1 005 €/m²
Divers • 160 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous proposons à la vente ce droit au bail situé à proximité de la place de jaude d'une surface de 160m2 environ sur deux étages. Ce local a été entièrement rénové du sol au plafond, électricité refaite à neuf WC PMR. Excellente visibilité. Passage important ! Possibilité de terrasse ! Possibilité de reprendre le fonds de commerce avec une augmentation de prix et formation par le propriétaire. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Alain MAITRAT - 06 33 74 97 80 - MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Vos Agents

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Vos Agents 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

295 000 € 2 390 €/m²
Divers • 123,41 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - avenue des Paulines // Vos Agents vous proposent en exclusivité ... un bien rare à la vente : un appartement T6 de 144 m2, déjà aménagé et exploité en colocation étudiante à haut rendement. Idéalement situé avenue des Paulines, à proximité du centre-ville, des universités et des transports (tram B/C, gare), ce bien offre une rentabilité immédiate et une forte demande locative dans un quartier dynamique et recherché. L’appartement en duplex, situé au 1e étage d’un immeuble ancien, se compose de 5 chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privative (baignoire et WC), d’un séjour spacieux de 21 m2 et d’une cuisine séparée équipée de 12 m2. Chaque locataire dispose de son espace personnel tout en profitant d’espaces communs fonctionnels et lumineux. Menuiseries simple vitrage, volets métalliques en persiennes - Chauffage individuel éléctrique - Immeuble bien entretenu, faibles charges courantes. Rentabilité attractive et vacance locative quasi nulle sur le secteur. La configuration et la localisation de ce bien en font une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable et pérenne. Estimation gratuite de votre bien sous 48 h - contactez-nous, nous avons les investisseurs qu’il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 295 000 € HAI Votre agent Pierre au 06.74.81.00.76 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 939962023.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

254 000 € 3 735 €/m²
Divers • 68 m² • 1 pièce • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose au coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce superbe appartement en loft, alliant charme, luminosité et confort moderne. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin nuit aménagé, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Profitez de deux terrasses idéalement exposées Est et Ouest, parfaites pour savourer le soleil du matin comme celui du soir. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare, situé dans une résidence récente avec ascenseur, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux du centre-ville ou un investissement coup de coeur ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Grey Patrimoine

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Grey Patrimoine 27/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 000 € 1 872 €/m²
Divers • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au dernier étage d’une petite résidence ancienne pleine de cachet, ce duplex se distingue par ses poutres apparentes qui apportent une touche d’authenticité et de charme indéniable. L’espace de vie spacieux et lumineux est une véritable invitation à la détente. On retrouve également une cuisine ouverte, une salle d’eau, deux chambres, ainsi qu’un espace pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit complémentaire. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement, tout en étant en hyper centre de Clermont-Ferrand. En plus de ses beaux atouts, cet appartement dispose d’une cave pratique pour le stockage. De plus, une place de parking, située juste en face de la résidence, est disponible à l’achat, vous offrant un confort supplémentaire. La toiture de la copropriété a été entièrement vérifiée et rénovée en 2025.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

182 000 € 2 600 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à proximité de toutes commodités, à 2 pas de la place de Jaude, dans une résidence sécurisée avec ascenseur: Local à usage de bureaux de 70.25 m2 hab. (Loi Carrez). Comprenant: Trois bureaux, deux WC, un coin kitchenette avec évier, et placard. Possibilité de transformer en appartement à usage d'habitation. Un parking double. Cave en sous-sol. Chauffage indiv. Electrique.

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Clermont-Ferrand (63000, 63100)

VOTRE RECHERCHE

Achat - bien divers - Clermont-Ferrand (63000) MODIFIER MA RECHERCHE