Superimmo
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Vente divers 284 000 €
120 m²
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 367 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
KW ARVERN

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Description

Opportunité exceptionnelle à saisir ! À vendre : fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le centre-ville, au cœur du triangle d'or, avec licence IV.
Le local comprend :
- Un bar avec une salle de 30 m² offrant 18 places assises
- Une terrasse orientée à l'ouest avec 36 places assises
- Un premier étage de 90 m² avec desserte, pouvant accueillir 72 places assises
- Une cuisine en très bon état équipée d'une hotte avec extraction
- Trois places de parking
Bon chiffre d'affaires.
Loyer mensuel : 2 700 € HT HC
Pour toute demande d'information supplémentaire ou visite, contactez votre conseiller Michel MARANGI au 06.47.28.58.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 2250 - Réf Superimmo : ANVXZRU1A
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,23% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m²3 Parkings
ClimatisationCopropriété de 149 lots
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