Ventes immobilières en viager à Agen (47000)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 21/10/2025

89 000 € 1 780 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Agen (47000)

Charmante maison de ville située dans une rue calme, à deux pas de la gare d’Agen. Idéal pour un primo-accédant recherchant un premier achat sécurisé ou pour un investisseur souhaitant développer une activité Airbnb grâce à un emplacement stratégique. Ce bien allie tranquillité, proximité immédiate des commerces et services, et un potentiel locatif attractif. Une opportunité rare à saisir pour allier confort de vie et rentabilité. Venez la visiter avec La Tribune de L'Immobilier !

Yan GOMES - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Yan GOMES - SAFTI 27/10/2025

250 000 € 2 294 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 064 m²

Agen (47000)

Maison rénovée 5 pièces 109 m² Agen (47) Située sur les hauteurs d’Agen, à proximité immédiate de l’hôpital et des commodités, cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant praticité et convivialité au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète, alliant matériaux actuels et atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La terrasse invite à la détente, tandis que le garage, la cave et le vaste espace de stationnement ajoutent un réel confort de vie. Ce bien rare sur le secteur séduira les amoureux de tranquillité et de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 0629107853, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126 - SAFTI – GOMES Yan, Conseiller indépendant

Laurent RIBOLLEDA - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Laurent RIBOLLEDA - 3G IMMO 30/10/2025

(9 avis)

168 500 € 1 327 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Agen (47000)

À vendre - Maison familiale à Agen, proche commerces Située dans un quartier calme et recherché d'Agen, à proximité immédiate des commerces, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 502 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un garage fermé ainsi qu'un atelier idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs. À l'étage, un couloir dessert un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, une seconde cuisine, une salle à manger conviviale et une salle d'eau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel conviendra parfaitement à une famille, à un projet de colocation ou à un investissement locatif. Jardin, stationnement, proximité des commodités : tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA inscrit au RSAC d'AGEN n° 424 376 630 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique LOPEZ - Capifrance

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

106 200 € 1 800 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Exclusivité ! AGEN, proche lycée Palissy/collège Dangla, arrêt de bus et commerces, grand appartement T2 en duplex de 59 m² (Loi Carrez) avec balcon et place de parking couverte. Situé dans un immeuble récent (2000), sécurisé, bien entretenu et avec ASCENSEUR, cet appartement lumineux et fonctionnel a de nombreux atouts pour vous séduire. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée, des WC indépendants, une chambre spacieuse, un vrai dressing et de nombreux espaces de rangement. Un rafraîchissement est nécessaire mais vous apprécierez la bonne note de performance énergétique, le double vitrage, l'électricité aux normes, et la place de parking couverte avec l'accès sécurisé à l'immeuble. Appartement libre de toute occupation. Il n'attend plus que vous ! A voir très vite. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.927935

Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

100 000 € 1 220 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

T4 rénové – 82 m² – proche hyper-centre – libre. Dans une copropriété bien entretenue à faibles charges, venez découvrir cet appartement T4 de 80 m² entièrement rénové (cuisine et salle de bain refaites). Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.. L'appartement comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne, WC séparés et une buanderie. Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Proche des commerces, écoles et transports. Surface : 82.97 m² Chambres : 3 Salle de bain : 1 Balcon avec vue dégagée Libre immédiatement

Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 220 m²

Agen (47000)

En exclusivité !!! Rare sur le marché situé dans un quartier calme proche d'agen, cette maison aux allures de vacance vous charmera j'en suis sure ! Sur un terrain de 2200 m2 arboré avec piscine ,cette maison contemporaine vous accueil dans sa grande pièce de vie cathédrale, cuisine ouverte toute équipée, cellier, une suite parentale et wc en rdc. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison est classée RT2012 à faible consommation énérgétique. Clim réversible pour votre plus grand confort. A visiter sans tarder ! Honoraires de 4.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO 07/11/2025

315 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

Rare sur le marché !!! Loft d'Exception 200 m² en Coeur de Ville avec ascenseur! Quand le rêve devient réalité.! Oubliez les appartements étriqués., Au coeur battant de la ville, découvrez ce Loft spectaculaire de 200 m², une oeuvre architecturale , plus qu'un lieu unique c'est un art de vivre. Hauteur cathédrale, Un plateau de 100 m² offrant une liberté d'aménagement quasi infinie. Volumes généreux et hauteurs sous plafond impressionnants, 4 chambres sont 2 suites et une buanderie. Niché en coeur de ville, vous vivez à deux pas des boutiques , des restaurants et des transports, sans jamais renoncer au calme. Ce n'est pas un appartement. C'est un style de vie. Un lieu pour ceux qui ne se contentent pas de l'ordinaire. Ce loft est un bijou rare sur le marché, une alliance parfaite entre l'esprit industriel et le standing contemporain. Idéal pour un entrepreneur, un artiste, ou quiconque désire faire de son lieu de vie une véritable déclaration. Votre future adresse de prestige est disponible maintenant. Ne rêvez plus, emménagez. Contactez moi au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc 07/11/2025

119 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Situé dans le quartier Palissy d'Agen, cet appartement de type 3 de 63 m² vous séduira par ses prestations contemporaines. Niché au sein d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L'espace de vie principal se compose d'un séjour-salon avec coin cuisine, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une agréable terrasse. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres bien agencées, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Un parking privé complet ce bien, vous garantit un stationnement proximité immédiate de votre domicile.

Véronique LOPEZ - Capifrance

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

549 000 € 2 652 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 698 m²

Agen (47000)

Demeure contemporaine d'exception Idéalement située à seulement 6 km d'Agen, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2018 profite d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du Pont de Camélat, du nouvel échangeur autoroutier, de la future gare LGV, et à seulement trois minutes des commerces et des écoles. Entièrement de plain-pied, baignée de lumière, fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre 207 m² habitables dans un état d'entretien irréprochable. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour lumineux avec insert à bois ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et raffinement. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau élégante avec WC indépendant.. Une grande pièce indépendante de 33 m² offre de multiples possibilités : suite supplémentaire, grand espace bureau, salle de sport ou espace détente. Son accès extérieur direct permet une totale autonomie. Matériaux de qualité, pierres de parement, chauffage réversible gainable, menuiseries aluminium, équipements haut de gamme, performance énergétique en A, alarme, fibre optique font de cette maison un bien unique !… Chaque détail a été pensé pour un confort absolu. À l'extérieur, la grande terrasse couverte s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1698 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, véritable cocon de verdure invitant à la détente. Un triple garage de 75 m², aisément transformable en appartement indépendant, complète ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, raffinée et prête à accueillir vos plus beaux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.926691

Sylvie LAPORTE - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Sylvie LAPORTE - Capifrance 20/11/2025

(23 avis)

217 000 € 2 009 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Agen (47000)

Cette maison de ville présente in charme authentique, avec ses façades en pierres apparentes quo lui confère un caractère chaleureux et intemporel. En entrant on découvre une grande cuisine lumineuse, bénéficiant de grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. En suivant, un grand séjour lumineux. Le plain-pied offre une organisation pratique et conviviale: Trois chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. L'une d'elle possède une petite mezzanine qui fera le bonheur d'un enfant. Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, meuble vasque, WC. Un grand espace buanderie , permettant de conservé l'intérieur bien ordonné, avec un accès au jardin. Pour leconfort, double vitrage partout, relié au tout à l'égout. Chauffage central gaz, bien isolée. À l'extérieur, le jardin apporte un espace de tranquillité en plein cœur de ville. Entièrement clos, il offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, ou aménager un potager. Une belle terrasse, orientée sud-ouest prolongé l'espace de vie. L'ensemble formé une maison pratique, chaleureuse et facile à vivre Combinant le charmedel'ancien en pierres avec le confortmoderne d'un plain-pied fonctionnel. Une jolie salle d'eau, équipée d'une grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Un espace buanderie, avec un accès à l'extérieur, permettant de conservé un intérieur bien ordonné. À l'extérieur, le jardin apporte, une touche de tranquillité en plein cœur de ville.. Entièrement clos, il offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, aménager un potager. Une belle terrasse prolonge l'espace de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.929498

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Agen République 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

213 000 € 1 936 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Agen (47000)

Sur les hauteurs de Pont du Casse, belle maison située dans un environnement calme et verdoyant. Composée de trois chambres, d'une grande cuisine américaine ouverte sur son séjour lumineux, le tout sur un terrain de 1000m² clôturé avec piscine, pool house et cuisine d'été. Son sous-sol de 100m² propose de multiples aménagements.

La Tribune de l'immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025