Vente appartement 315 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

Rare sur le marché !!! Loft d'Exception 200 m² en Coeur de Ville avec ascenseur!
Quand le rêve devient réalité.!
Oubliez les appartements étriqués., Au coeur battant de la ville, découvrez ce Loft spectaculaire de 200 m², une oeuvre architecturale , plus qu'un lieu unique c'est un art de vivre.
Hauteur cathédrale, Un plateau de 100 m² offrant une liberté d'aménagement quasi infinie. Volumes généreux et hauteurs sous plafond impressionnants, 4 chambres sont 2 suites et une buanderie.
Niché en coeur de ville, vous vivez à deux pas des boutiques , des restaurants et des transports, sans jamais renoncer au calme.
Ce n'est pas un appartement. C'est un style de vie. Un lieu pour ceux qui ne se contentent pas de l'ordinaire.
Ce loft est un bijou rare sur le marché, une alliance parfaite entre l'esprit industriel et le standing contemporain. Idéal pour un entrepreneur, un artiste, ou quiconque désire faire de son lieu de vie une véritable déclaration.
Votre future adresse de prestige est disponible maintenant.
Ne rêvez plus, emménagez. Contactez moi au plus vite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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STEPHANIE PRAYSSAS - 3G IMMO

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