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565 000 €
4 669 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²
Quartier résidentiel pour cette maison composée d'une grande pièce de vie, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale. Garage. Son jardin ambiance bord de mer finira de vous séduire...
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315 000 €
3 706 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²
** SOULAC SUR MER ** Ravissante maison neuve de 2025, aux normes RE 2020, située au calme à seulement 1,5 km du centre ville de Soulac et de la plage. Vous disposerez d'un hall d'entrée ouvrant sur la partie principale de la maison avec un salon très lumineux et une cuisine équipée et un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec une grande douche italienne. Le terrain a aménagé d'une surface d'environ 500 m² sur largement suffisant pour déjeuner ou diner à l'extérieur en profitant du calme apaisant du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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233 000 €
4 636 €/m²
Maison • 50,26 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²
Charmante maison de plain-pied en copropriété, a Soulac-sur-Mer Située dans une résidence recherchée avec piscine, à seulement cinq minutes à pied des plages océanes, cette maison de plain-pied d'environ 50 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements. L'ensemble, parfaitement entretenu, présente un état intérieur et extérieur irréprochable. Côté extérieur, une agréable terrasse d'environ 15 m², sans aucun vis-à-vis, s'ouvre sur un environnement verdoyant et boisé, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de l'océan, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.
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87 900 €
2 747 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Soulac-sur-Mer (33780), cet appartement de 32 m² reflète le charme de cette station balnéaire de la côte atlantique. À proximité de la mer, il permet de profiter de la plage et des activités nautiques, tout en accédant facilement aux commerces et restaurants locaux. À l’extérieur, les résidents disposent d’une piscine et d’un balcon de 8.02m², idéaux pour se détendre et profiter de l’air marin. L’appartement, construit en 2005, comprend 2 pièces modernes et lumineuses. Actuellement loué au Groupe PIERRE & VACANCES avec un bail jusqu’en 09/2033, il offre une gestion simplifiée pour les propriétaires, avec des avantages fiscaux tels que l’amortissement et la déduction des charges (charges payées par Pierre & Vacances). Disponibilité pour le propriétaire de 0 à 6 semaines par an. Cet investissement attractif combine confort et rentabilité, permettant de vivre pleinement la vie balnéaire à Soulac-sur-Mer. Prix: 87 900€ (FAI) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049 - SAFTI – MULLER Virginie, Conseiller indépendant
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998 400 €
4 992 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²
En plein coeur de la station, magnifique soulacaise. Composée d'une entrée, séjour, salon, cuisine, bureau et suite parentale au rez de chaussée. A l'étage, 3 suites parentales. Chauffage pompe à chaleur, toiture neuve. Garage en sous sol Pour votre famille , et pourquoi pas comme autrefois en chambres d'hôtes... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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384 345 €
3 526 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²
Quartier résidentiel, au calme pour cette maison de plain pied à 800 mètres de la plage sud. Composée d'une vaste entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant . Belle parcelle de 700 m² piscinable
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456 000 €
2 764 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 125 m²
COUP DE COEUR pour cette charmante maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de division. Située à seulement 2 km des plages océanes, cette propriété spacieuse de 165 m² habitables offre de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Terrain sans vis-à-vis d'environ 1 100 m², parfait pour préserver votre intimité. 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. 2 salles d'eau et 2 WC, pour un confort optimal. Studio indépendant : générez des revenus locatifs confortables grâce à cette dépendance. Garage attenant : pratique pour le rangement ou le stationnement. Piscine enterrée : profitez de moments de détente en toute sérénité. Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un cadre naturel privilégié. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété à Soulac-sur-Mer. AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²
EXCLUSIVITE. A quelques minutes du bord de mer, par les pins et les chênes, cette villa construite entièrement en bois de 220 m2 habitables, imaginée par l'architecte Nicolas Dahan, est l'issue d'une inspiration du modèle de villas californiennes des années 50/60 de plain-pied et des maisons brésiliennes. Parfaitement intégrée au coeur de la nature, dans une pinède de 4000 m2 piscinable au coeur de Soulac-sur-Mer, cette magnifique maison à toit plat accueille autant ses visiteurs par l'espace de vie de 117 m2 que par l'une des 5 chambres. Un intérieur soigneusement pensé qui s'harmonise totalement avec l'extérieur. Il a fallu 160 caissons de mélèze et autant de plaques pour le sol en okoumé pour réaliser l'ensemble de cette structure hors normes. Une symétrie parfaite en résulte et donne une sensation extraordinaire de vie à l'extérieur. Cernée par des très larges baies vitrées coulissantes de plus de 3 mètres de hauteur, les chambres et le salon profitent ainsi pleinement des quatre orientations. Une salle de bains et 2 salles d'eau viennent agrémenter ce niveau. En sous-sol, un vestiaire avec sanitaire et des locaux techniques et de stockage finalisent ce bien à l'architecture sur mesure parfaitement adaptée au contexte géographique où une exigence très particulière a été portée de la construction jusqu'au choix des équipements aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Véritable oeuvre d'architecture pouvant être considérée comme une oeuvre d'art, ce bien unique sera le lieu idéal pour des esthètes en quête de tranquillité et discrétion dans un environnement verdoyant entouré d'un haras, de l'océan, d'activités culturelles et sportives et de commerces animés. Nominée et arrivée à 6 reprises en finale, 2 Awards et plus de 100 parutions à son actif démontrent la qualité et la rareté de cette maison hors normes bénéficiant encore de possibilités d'agrandissement et à fort potentiel locatif ! crédit photos : vincent leroux et jean luc guerin 1 768 000 euros Honoraires inclus / 1 700 000 euros Hors honoraires / 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
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895 000 €
3 315 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²
Ce bien d'exception de 270m² entièrement rénovée avec soin est situé dans le centre ville à proximité des plages et commerces Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse en bois et piscine Une belle cuisine ouverte entièrement équipée comprend également une véritable cave à vins Idéalement agencée cette villa offre 5 chambres avec salle d'eau dont 3 en rez de chaussée Cellier extérieur et intérieur A VOIR ABSOLUMENT AJP SOULAC Muriel HAHN 0672136678 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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931 000 €
4 232 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²
Maison traditionnelle située dans un quartier prisé au calme, à moins d'1 km de la plage. Vous serez ravis de découvrir après un vaste hall d'entrée, un grande pièce de vie de plus de 83 m² comprenant un espace cuisine tout équipée, une salle a manger et un salon avec insert, tout cela ouvrant sur la terrasse arrière mais également sur un piscine couverte et chauffée. Le rdc comprend également une chambre, une salle de bains et un wc. L'étage se compose d'un bel espace télé, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur attenant a la maison et communiquant avec la maison un garage, une buanderie, et un atelier avec cave. De plus, vous apprécierez bénéficier d'un garage double séparé entièrement isolé avec porte électrique, ainsi qu'un atelier. Au niveau équipement, vous ne serez pas en reste cette maison dispose: d'un portail électrique, de la vidéo surveillance, domotique, ballon avec panneaux solaires, d'une pompe a chaleur, d'un vidéo projecteur, d'un spa, d'un sauna, d'un insert, une cuisine d'été avec four a pizza-plancha-barbecue-tourne broche, store banne électrique, un puits, éclairage extérieur et d'un parking en enrobé. Voici un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
988 400 €
5 990 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²
** SOULAC SUR MER ** Superbe villa Soulacaise idéalement placée en centre ville en excellent état comprenant un hall d'entrée avec de trés jolis carreaux de ciments, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau ainsi que 4 suites parentales. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie ainsi que 2 autres pièces. Le tout avec un escalier désservant la villa. A l'extérieur, la parcelle de 371 m² vous permettra de manger tranquillement sous les pins. La proximité des commerces et de la plage sont de vrais atouts. Maison en excellent état, toiture refaite récemment.A visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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160 000 €
7 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Rare , Studio rénové, en étage élevé, face à la plage, vue océan, A 400m du centre et des commerces. Idéal pour villégiature, locatif ou habiter à l' année. A voir rapidement. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand
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599 000 €
8 681 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 242 m²
A seulement 450 mètres de la plage et 800 mètres du coeur de ville, laissez-vous séduire par cette authentique villa balnéaire nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 242 m² avec un double accès. A l'étage : une cuisine indépendante de 11,82 m², un séjour de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte , deux chambres, une salle de bains avec wc indépendant. En rez-de-chaussée : un spacieux garage 27 m², une pièce de 17 m² à aménager selon vos envies et un atelier attenant. Un potentiel incroyable : agrandissement, division parcellaire... Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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615 940 €
3 480 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 163 m²
** SOULAC SUR MER ** Très belle maison aux prestations soignées et parfaitement entretenue, idéalement située à moins de 1,5 km de l’océan. Entièrement rénovée et agrandie en 2009, elle offre une agréable pièce de vie avec insert et une mezzanine de 36 m², une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que 4 chambres et 2 salles d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 163 m² avec forage, d’un garage attenant et d’un abri de jardin. Si vous recherchez un bien confortable, facile à vivre, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, c’est ici que vous trouverez votre bonheur… Chez nous, et nulle part ailleurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
364 000 €
2 844 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose: **Magnifique Maison Familiale à Soulac-sur-Mer - Spacieuse et Lumineuse** Cette charmante maison individuelle, idéalement située à seulement 2km du centre-ville, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2017, cette propriété moderne dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qu'offre le séjour de 41,62m². La cuisine équipée est un véritable atout, offrant praticité et modernité au quotidien. Pour plus de commodité, la buanderie est également présente pour répondre à tous vos besoins. Les 4 chambres offrent des espaces chaleureux, idéal pour des nuits reposantes. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette charmante demeure. De plus, le garage et l'enrobé vous apportent un confort supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une belle terrasse sur laquelle est installée une pergola offrant un coin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 128m² sur un terrain de 1000m², cette maison offre un havre de paix ensoleillé dans un cadre verdoyant. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat de Soulac-sur-Mer. Laissez-vous charmer par cette demeure où il fait bon vivre en famille, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988020426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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