Vente maison 615 940 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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3 480 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

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Description

** SOULAC SUR MER **
Très belle maison aux prestations soignées et parfaitement entretenue, idéalement située à moins de 1,5 km de l’océan.
Entièrement rénovée et agrandie en 2009, elle offre une agréable pièce de vie avec insert et une mezzanine de 36 m², une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que 4 chambres et 2 salles d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 163 m² avec forage, d’un garage attenant et d’un abri de jardin.
Si vous recherchez un bien confortable, facile à vivre, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, c’est ici que vous trouverez votre bonheur…
Chez nous, et nulle part ailleurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 2028 - Réf Superimmo : ANVXZDFHU

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Caractérisques

Prix de vente : 615 940 €	Prix au m² : 3 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 163 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1976	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 0,3%

615 940 €

7 octobre 2025

hausse de 3,3%

618 000 €

29 septembre 2025

Baisse de 7,9%

598 000 €

2 septembre 2025

649 000 €

Localisation

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Siren : 790 609 6 - N° de carte professionnelle : CPI33022015000000014