Vente maison 988 400 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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5 990 €/m²
1 balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings

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Description

** SOULAC SUR MER **
Superbe villa Soulacaise idéalement placée en centre ville en excellent état comprenant un hall d'entrée
avec de trés jolis carreaux de ciments, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau ainsi que 4
suites parentales. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie ainsi que 2 autres pièces.
Le tout avec un escalier désservant la villa. A l'extérieur, la parcelle de 371 m² vous permettra de manger tranquillement sous les pins. La proximité des commerces et de la plage sont de vrais atouts.
Maison en excellent état, toiture refaite récemment.A visiter ensemble!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1945 - Réf Superimmo : ANVXXXI4O

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Caractérisques

Prix de vente : 988 400 €	Prix au m² : 5 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 38 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 371 m²	Orientation : Est
2 garages - 2 parkings	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
4 salles d'eau	Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Siren : 790 609 6 - N° de carte professionnelle : CPI33022015000000014