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Ventes immobilières à Monségur (33580)

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Niels BATISSE - REVO IMMO
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 14/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
12
Maison, 165 m²

164 500 € 997 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Monségur (33580)

Idéalement située en plein centre de Monségur, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine donnant directement sur un jardin intimiste d'environ 50 m², agrémenté d'une petite remise en fond de parcelle. En sous-sol, une cave saine avec toutes les arrivées et sorties d'eau offre un espace buanderie pratique. Le premier étage dessert deux grandes chambres de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second et dernier étage abrite deux autres chambres spacieuses de 20 m², une seconde salle d'eau et un WC avec sanibroyeur. Cumulus changé en 2024. Chauffage électrique. Une maison confortable, lumineuse, avec de beaux volumes et un extérieur agréable, le tout à deux pas des commerces, écoles et animations du centre de Monségur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - 06 95 80 73 14 - Plus d'informations sur (réf. 4901050746). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - 06 95 80 73 14 - Plus d'informations sur (réf. 4901050746).

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Maurig Immobilier
(83 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Maurig Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
(83 avis)
13
Maison, 196,6 m²

Prix en baisse 283 500 € 1 442 €/m²
Maison • 196,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 620 m²

Monségur (33580)

À 5 minutes de Monségur 33580, venez découvrir cette très belle maison en pierre des années 1900. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’un séjour, d’une vaste pièce en pierre de 86 m2 à finir de renover, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une de 33 m2 avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’un double garage. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle est à visiter sans tarder dans vos agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Le montant des honoraires est de 5 % TTC

Vesper Immobilier Expertises
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Vesper Immobilier Expertises 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Maison, 242,7 m²

400 000 € 1 648 €/m²
Maison • 242,7 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 614 m²

Monségur (33580)

Maison de village avec piscine et son appartement à proximité de la Bastide de Monségur ( Gironde ) Propriété d'exception avec piscine et appartement, au cœur de la Bastide de Monségur ( Gironde ) Découvrez une opportunité unique de vivre au sein d'un ensemble immobilier d'exception, alliant confort, charme et potentiel de revenus, à moins d'un kilomètre de tous les commerces et services. - La maison principale : L'alliance parfaite entre élégance et fonctionnalité Cette magnifique maison de caractère vous accueille avec une entrée-bureau lumineuse et une cuisine moderne s'ouvrant directement sur une charmante terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, bénéficie d'une mezzanine qui ajoute une touche de cachet. Une salle à manger conviviale, trois chambres dont une avec salle d'eau attenant, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau, toilettes et un petit dressing, un véritable havre de paix. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, et vous disposez d'un cellier et d'une cave enterrée. Un extérieur enchanteur et des aménagements de qualité Le terrain clos d'environ 2610 m², arboré et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Plongez dans la magnifique piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel, et profitez de son abri motorisé pour en prolonger l'usage toute l'année. Un garage-atelier indépendant d'environ 70 m² vous offre un espace polyvalent pour vos projets et passions, tandis qu'un abri pour deux voitures et une petite serre à fleurs de style gloriette ajoutent à la praticité et au charme de l'ensemble. Un puits est également présent. - Un studio attenant, une source de revenus assurée Un appartement de type studio d'environ 35 m², attenant à la propriété, est actuellement loué 350 € par mois (charges comprises). Il représente un atout financier intéressant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. Cette propriété est une opportunité rare de combiner vie de famille paisible et investissement intelligent. Ne manquez pas de la visiter pour vous laisser séduire par son cadre et ses prestations.

Niels BATISSE - REVO IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
11
Maison, 138 m²

165 000 € 1 196 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Monségur (33580)

Située à Le Puy, à proximité de Monségur, cette maison d'habitation de 138 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée, un WC indépendant, et un séjour lumineux de plus de 30 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exposée plein ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de plus de 400 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de plus de 30 m2, pour lequel les menuiseries ont déjà été achetées et n'attendent plus qu'à être installées, vous permettant de créer un espace supplémentaire à votre convenance. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une grange attenante qui peut être aménagée à votre goût, doublant ainsi la surface habitable de cette belle maison. Un bien rare avec un potentiel d'agrandissement exceptionnel, à visiter sans tarder ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - 06 95 80 73 14 - Plus d'informations sur (réf. 4901050312) Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 24/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
11
Maison, 134 m²

239 900 € 1 790 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Monségur (33580)

Philippe Louvion vous propose proche Monsegur, une maison de 2010 d'une surface de 134 m² sur un terrain clôturé de 2800 m². Composée de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, WC indépendant, un grand espace de vie de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse couverte de 40 m² avec cuisine d'été. et un grand cellier. Poulailler, abris de jardin et potager. Piscine de 2022 4x8. Chauffage électrique et poêle à bois Assainissement individuel. Portail motorisé. Terrain clôturé. Taxe foncière : 530 euros. Prix de ce bien : 239 900 euros honoraires Charge vendeur - DPE . D - GES : B Consommation moyenne : 2250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coldefy Mathieu - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Coldefy Mathieu - Dr HOUSE-IMMO 08/12/2025
12
Maison, 146 m²

259 000 € 1 774 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 905 m²

Monségur (33580)

Maison 8 pièces 146 m² Découvrez cette superbe maison d'architecte de 146 m², pleine de charme et pensée pour offrir un confort de vie optimal. Très fonctionnelle et lumineuse, elle se niche au cœur d'un parc paysagé de 6905 m², idéal pour les amoureux de nature . En RDC, elle se compose d'une: - Spacieuse pièce de vie traversante avec son salon chaleureux avec cheminée - Salle à manger conviviale - Cuisine séparée, équipée et aménagée - 2 chambres - 1 bureau - 1 sdb - 1 wc - Une buanderie A l'étage: - Une 3ème chambre - Une salle d'eau LES PLUS: - Un cellier - Une buanderie - Un garage - Un grand sous-sol - Un magnifique jardin paysager avec piscine À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une piscine de 6 x 3,5 m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout pour une taxe foncière de seulement 571€! Une maison pensée dans les moindres détails, agréable à vivre au quotidien, située dans un environnement privilégié aux portes de Monségur. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Franck VACELET - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Franck VACELET - SAFTI 15/09/2025
9
Maison, 80 m²

70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 343 m²

Monségur (33580)

À Monségur, charmante bastide médiévale nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers et réputée pour son patrimoine préservé, à seulement 10 km de Duras, de La Réole et sa gare TER, et à un peu plus d’une heure de Bordeaux, découvrez un bien rare à deux pas du centre bourg et sa célèbre halle, ses arcades et ses commerces. Cette jolie bâtisse en pierre, dotée d’une magnifique charpente, développe une surface de 80 m² et vous offre un superbe potentiel : la possibilité de réhabiliter l’ensemble de son emprise cadastrée de 200 m². Elle est implantée sur un grand terrain plat de plus de 1 300 m², idéal pour profiter d’un bel espace extérieur ou imaginer de multiples aménagements. Un lieu idéal pour donner vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

CYRIL DESROZIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CYRIL DESROZIER - BSK Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Monségur (33580)

A vendre, à mi chemin entre Marmande et Monségur en nouvelle aquitaine, maison pierre située au cœur des vignes. En osmose avec son milieu viticole, venez profiter de cet agréable lieu de vie. Cet ancien corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments vous surprend autant par son potentiel que par son intimité. La maison d'habitation ainsi que ces hangars vous permettent de profiter : - de prestations très appréciées telles que chauffage central, poêle, cheminée bois, cuisine aménagée. - de l'espace tel que séjour accueillant, nombreuses chambres, salle d'eau, bureau, parc arboré. - A l'étage un agréable espace comprenant plusieurs possibilités d'amenagement. L'élégance de ce lieu unique et privilégié au large potentiel appréciable, vous offre douceur de vivre et permets de réaliser dès à présent vos projets selon vos envies. A Saisir rapidement ! Cette annonce référence 288102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck VACELET - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Franck VACELET - SAFTI 12/09/2025
9
Maison, 116 m²

182 000 € 1 569 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

Monségur (33580)

A Monségur, bastide médiévale perchée au cœur de l’Entre-deux-Mers et réputée pour son patrimoine préservé, à seulement 10 km de Duras, de La Réole et sa gare TER, et à un peu plus d'une heure de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement restaurée en 2020. Idéalement située à deux pas de la célèbre halle, de ses arcades et des commerces, vous serez séduits par ce vaste espace à vivre de plus de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne, un espace séjour chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée authentique. L'espace se prolonge par un lumineux patio de plus de 15 m² et sa jolie verrière. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau très récemment achevée. La rénovation complète de 2020, le grand garage de près de 30 m² avec porte automatisée, ainsi que les prestations de qualité font de cette maison de ville un lieu idéal pour donner vie à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Maison, 102 m²

Prix en baisse 219 500 € 2 152 €/m²
Maison • 102 m² • 3 chambres • Ter. 10 145 m²

Monségur (33580)

Construite en 2007, cette maison offre confort et belle luminosité, à quelques pas du charmant village de Monségur et de ses commodités locales. Avec une surface habitable de 102 m², la maison bénéficie d’un agencement pratique et bien pensé, ainsi que de volumes agréables. Le salon lumineux s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger attenante, idéales pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie permet un accès direct au garage attenant. Implantée sur plus d’un hectare de prairie, la propriété offre un bel espace pour l’installation d’une piscine (sous réserve des autorisations d’urbanisme) et comprend une écurie en pierre ainsi qu’un garage de 60 m², idéal pour le rangement du matériel ou pour un atelier. Située dans un environnement paisible avec une vue pittoresque sur la campagne, la maison se trouve à proximité du centre animé du village, où vous trouverez restaurants, cafés, commerces et un marché hebdomadaire. En été, vous pourrez profiter de repas en plein air lors des populaires marchés nocturnes gastronomiques. Prix honoraires inclus : 219 500 € Prix honoraires exclus : 205 141 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

ENTRE VOUS ET NOUS
(51 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
(51 avis)
9
Maison, 153,21 m²

161 000 € 1 051 €/m²
Maison • 153,21 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 19 008 m²

Monségur (33580)

VM853 En exclusivité votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous présente cet ensemble immobilier avec des dépendances à rénover entièrement située en campagne à 4 km de Monségur. Une première bâtisse de 153m² au sol, 153 m² à l'étage avec plusieurs dépendances, étables, grange d'environ 1000m². Une deuxième bâtisse de 192m² avec ses dépendances d'environ 920m². Deux hangars de 280m² et 91m². Le tout sur un terrain de 19000m². Plusieurs projets s'offrent à vous, changement de destination autorisé sur la commune. Ideal pour un investisseur ou projets locatifs. Cet ensemble immobilier n'attend qu'a être sublimé par une restauration complète. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Mlge Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Maison, 190 m²

Prix en baisse 283 500 € 1 492 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 600 m²

Monségur (33580)

À 5 km de Monségur, jolie bastide dynamique, dans un environnement paisible, venez découvrir ce spacieux corps de ferme en pierre rénové de 190m2. L’entrée dessert une cuisine équipée avec son authentique cheminée et son poêle à bois en fonction. Pour plus de praticité, un cellier/buanderie de plus de 15m2 se trouve à proximité. Vous apprécierez la belle pièce de vie avec pierres apparentes, composée d’un salon chaleureux de 28m2 et d’une charmante salle à manger. Une salle de bains spacieuse avec douche ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet, un espace bureau (pouvant faire office de quatrième chambre) et une seconde salle de bains. En prolongement, un patio idéal pour vos moments de détente, une pièce de plus de 20 m2 pouvant servir d’atelier, de salle de jeux ou de salle de sport… à vous de lui donner vie selon vos envies. Enfin, une superbe extension en pierre de 80m2 attenante et baignée de lumière n’attend que vos projets pour révéler tout son potentiel. La propriété s’étend sur 8620m2 dont une partie clôturée en jardin d’agrément contenant de très beaux arbres, deux garages et un carport sont présents. Les éléments techniques : - Pompe à chaleur AIR/EAU de 2021 - Chauffe-eau thermodynamique - DPE en C - Taxe foncière : 600€/an - Charpente et couverte en très bon état Ce beau corps de ferme allie authenticité, confort et tranquillité ! Infos & visites : contactez-moi dès maintenant ! Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler 'A vos côtés pour vos projets'

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/10/2025
13
Maison, 125 m²

318 000 € 2 544 €/m²
Maison • 125 m² • 4 chambres • Ter. 4 935 m²

Monségur (33580)

Située à quelques minutes de Monségur, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 125 m² sur près de 5 000 m² de terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Le jardin paysager, agrémenté de beaux arbres matures, bénéficie d’un accès direct à la rivière, une rareté dans la région. Une grande terrasse d’environ 55 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également un atelier, un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Confortable et facile à vivre, elle est équipée de double vitrage, d’une connexion fibre, d’un chauffage bois, électrique ou à granulés, et bénéficie d’une bonne performance énergétique (classe C). Malgré son cadre paisible, la propriété reste à seulement 2 km des commerces, écoles et services du village, avec un accès routier rapide. Cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale fonctionnelle, agréable et entourée de nature. Prix honoraires inclus : 318 000 € Prix honoraires exclus : 300 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/11/2025
15
Maison, 113 m²

235 999 € 2 088 €/m²
Maison • 113 m² • 4 chambres • Ter. 2 759 m²

Monségur (33580)

EN EXCLUSIVITÉ! Construite en 2005, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du village animé de Monsègur, réputé pour ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, la maison dispose de quatre chambres et d’un grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant ainsi un lieu convivial idéal pour la vie de famille et les moments de partage. De plus, la propriété comprend une buanderie, et l’ancien garage offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon les besoins. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère, ainsi que d’un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin plat est entièrement clôturé et fermé par un portail, offrant intimité et sécurité, avec une jolie vue sur la campagne environnante. Alliant tranquillité, espace et proximité des commodités, cette propriété représente la maison familiale idéale dans un secteur recherché. Prix honoraires inclus : 235 999 € Prix honoraires exclus : 220 560 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 28/11/2025
14
Maison, 337 m²

849 000 € 2 519 €/m²
Maison • 337 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 11 995 m²

Monségur (33580)

Philippe Louvion vous propose ce magnifique ancien château médiéval proche de la bastide de Monsegur. Cette demeure entourée de douves à été restaurée entièrement avec gout. Vous y trouverez un joli parc arboré de plus d'un hectare avec un puits. Ses 337 m² abritent 5 grandes chambres, un bureau, dressing, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un immense séjour de 91 m² avec sa cheminée majestueuse. Une mezzanine de 31 m² surplombe ce séjour. Attenant à cette salle de réception vous y trouverez un salon et son ancien four à pain. Une pièce de stockage et un grenier peuvent être aménagés. A l'extérieur une piscine de 12x6 entourée de 2 immenses terrasses couvertes . Un bien rare et rempli de charme dans un endroit calme et préservé. Prix de ce bien : 849 000 euros honoraires Charge vendeur DPE : D - GES : D Consommation moyenne : 5 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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