Vente maison 283 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Monségur (33580)

À 5 km de Monségur, jolie bastide dynamique, dans un environnement paisible, venez découvrir ce spacieux corps de ferme en pierre rénové de 190m2.
L’entrée dessert une cuisine équipée avec son authentique cheminée et son poêle à bois en fonction. Pour plus de praticité, un cellier/buanderie de plus de 15m2 se trouve à proximité.
Vous apprécierez la belle pièce de vie avec pierres apparentes, composée d’un salon chaleureux de 28m2 et d’une charmante salle à manger. Une salle de bains spacieuse avec douche ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet, un espace bureau (pouvant faire office de quatrième chambre) et une seconde salle de bains.
En prolongement, un patio idéal pour vos moments de détente, une pièce de plus de 20 m2 pouvant servir d’atelier, de salle de jeux ou de salle de sport… à vous de lui donner vie selon vos envies.
Enfin, une superbe extension en pierre de 80m2 attenante et baignée de lumière n’attend que vos projets pour révéler tout son potentiel.
La propriété s’étend sur 8620m2 dont une partie clôturée en jardin d’agrément contenant de très beaux arbres, deux garages et un carport sont présents.
Les éléments techniques :
- Pompe à chaleur AIR/EAU de 2021
- Chauffe-eau thermodynamique
- DPE en C
- Taxe foncière : 600€/an
- Charpente et couverte en très bon état
Ce beau corps de ferme allie authenticité, confort et tranquillité !
Infos & visites : contactez-moi dès maintenant !
Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler 'A vos côtés pour vos projets'

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Prix de vente : 283 500 €

Prix au m² : 1 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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