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Vente maison 259 000 €
146 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Monségur (33580)
146 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Monségur (33580)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 774 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Maison 8 pièces 146 m²
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 146 m², pleine de charme et pensée pour offrir un confort de vie optimal.
Très fonctionnelle et lumineuse, elle se niche au cœur d'un parc paysagé de 6905 m², idéal pour les amoureux de nature .
En RDC, elle se compose d'une:
- Spacieuse pièce de vie traversante avec son salon chaleureux avec cheminée
- Salle à manger conviviale
- Cuisine séparée, équipée et aménagée
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 sdb
- 1 wc
- Une buanderie
A l'étage:
- Une 3ème chambre
- Une salle d'eau
LES PLUS:
- Un cellier
- Une buanderie
- Un garage
- Un grand sous-sol
- Un magnifique jardin paysager avec piscine
À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une piscine de 6 x 3,5 m pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout pour une taxe foncière de seulement 571€!
Une maison pensée dans les moindres détails, agréable à vivre au quotidien, située dans un environnement privilégié aux portes de Monségur.
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Surface : 146 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 110106DHI3409 - Réf Superimmo : ANVX101EF7
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 774 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 905 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 3 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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COLDEFY MATHIEU - DR HOUSE-IMMO
06 84 70 19 87
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