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179 655 €
2 274 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence sécurisée, au pied du tram et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial lumineux comprenant 3 chambres. Ravalement en cours payé par le propriétaire actuel . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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330 000 €
3 173 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres
LORMONT - Maison de 104 m² sur 760 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse de 104 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. À remettre au goût du jour, elle propose des volumes confortables et un sous‑sol entièrement aménageable qui multiplie les possibilités d’aménagement (atelier, espace loisirs, extension de l’habitation, buanderie, stockage…). Description : - Surface habitable : 104 m² - Salon lumineux - Grande cuisine : à aménager selon vos envies - 3 chambres - 1 salle de bain - Sous‑sol : sous‑sol complet, totalement aménageable, avec espace de stockage et garage - Extérieur : jardin entièrement clos Points forts : - Belle luminosité dans les espaces de vie - Gros potentiel d’aménagement grâce au sous‑sol complet - Jardin clos, pratique et sécurisé - Garage intégré et nombreuses possibilités de stockage Travaux à prévoir : rafraîchissement et mise au goût du jour des pièces de vie et des finitions, permettant de valoriser pleinement le bien. Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison !
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363 500 €
3 366 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 17 m²
Dans une rue calme du Vieux Lormont, venez découvrir cette maison en pierre rénovée. A quelques pas du Tram, des écoles et des commerces. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, de deux chambres, une mezzanine, un bureau en rez-de-chaussée idéal pour le télétravail, deux points d'eau.
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185 000 €
2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
L'appartement T4 traversant de 80 m2 environ en RDC d'un immeuble de 4 étages comprend 4 pièces au total, dont grande pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle et 3 chambres. Avec une surface habitable de 80 m². Il est situé au calme de la résidence au cœur d'un parc arboré et verdoyant. Il dispose d'un local à vélo au sein même de l'entrée de l'immeuble. L'intérieur révèle un agencement optimisé avec ses 3 chambres accueillantes dont l'une utilisable en salon, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau, des WC séparés idéales pour une famille. Proche des transports en commun et des commerces, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037 - SAFTI – JEUNOT Claude, Conseiller indépendant
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210 000 €
2 179 €/m²
Appartement • 96,39 m² • 4 pièces • 3 chambres
*** URGENT *** MYRIAM vous propose ce spacieux appartement T4 de 98m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, dressing, Wc indépendant, salle d'eau, séchoir, des espaces de rangements avec un cellier. Toutes les pièces donnant sur des balcons. Cette résidence est calme et très bien entretenue avec un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. ( Le tram. Polyclinique. Hypermarché avec galerie commerçante...etc...) !!!!!! A VISITER SANS TARDER !!! PRIX NEGOCIABLE !!!!!!!! Ce bien vous est présenté par Myriam Grisi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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84 000 €
2 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio offrant un espace de vie confortable et baigné de lumière, idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2015. Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande terrasse privative de 25 m². L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Un locataire en place depuis 2024 garantit par ailleurs un investissement serein et immédiat. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité.
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113 500 €
2 768 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lormont, accès rocade à proximité, proche de toutes les commodités, dans une résidence récente. Appartement T2 de 41m² avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur. Vendu LIBRE au plus tard juin 2026 . Une place de parking privative couverte. Copropriété de 26 logements - Charges 85 euros/mois - Classe énergétique C. Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur Pichet immobilier Copropriété de 53 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1017 euros.
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112 000 €
2 635 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lormont, proche toutes commodités à pieds. Accès rocade à quelques minutes. Résidence récente de 2015 "Les Jardins de Victoire". Au 3em étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 42.50m² à vendre. Profitez d'une terrasse couverte 6m² orientée Sud. Disponible immédiatement, vendu LIBRE. Place de parking privative. Pichet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.
9
240 000 €
3 200 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 246 m²
Venez découvrir cette charmante maison située à Lormont, offrant un cadre de vie agréable et un extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard de rangement, Une spacieuse pièce de vie en L, lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, Une possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace jeu…). À l’étage, la maison propose : Deux chambres confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant. L’extérieur vous séduira par son beau jardin sans vis-à-vis, sa grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un agréable espace vert. Un abri extérieur vient compléter l’ensemble pour stocker facilement vos affaires personnelles, vélos ou outils. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat ! Si ce bien correspond à ce que vous recherchez, n’hésitez pas à me joindre pour organiser une visite. Je reste entièrement disponible pour vous présenter la maison, vous donner plus de détails et vous accompagner dans votre projet immobilier. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
8
238 500 €
2 806 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²
LORMONT CARRIET à 50m du Tram. Maison à étage mitoyenne d'environ 85m² habitables. Belle pièce de vie avec cheminée insert donnant sur le jardin. Cuisine indépendante, salle d'eau et WC. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Petit garage permettant du stockage. Stationnement devant la maison. Travaux de rafraîchissement. Référence agence : 741
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210 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux Métropole - Quartier Vieux Lormont - Appartement de charme dans ce bel immeuble situé sur les berges de Garonne - Vue sur le fleuve. Situé au 1 étage sur 2 - Appartement de 58 m2 (surface carrez) comprenant un séjour de 26 m2 lumineux- une chambre de 12m2 et un salon de 14 m2 pouvant servir de deuxième chambre - salle d'eau avec toilette. Petit jardin avec terrasse privative sur l'arrière de l'appartement. Cet appartement a été refait à neuf - Toiture de l'immeuble neuve . Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété de 400 euros par an. Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram). Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur
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130 990 €
3 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Alexandra Boucard vous propose: LORMONT – Charmant appartement T2 avec terrasse et jardin privatif Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 38 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez sa belle terrasse prolongée d’un jardin privatif d’environ 15 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130990 euros. Prix hors honoraires : 122990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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280 000 €
4 275 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lormont, résidence de 2024 avec prestations adaptées aux séniors. Club House dédié, conciergerie avec un large panel de services, Brazzaligne au pied de la résidence, serres et jardins partagés ... Appartement situé au 4em étage avec ascenseur. Terrasse de 29m² double exposition, pièce de vie de 37m², 2 chambres. Vendu avec une place de parking. Actuellement loué. Classe énergie A. Copropriété de 89 logements. Pichet immobilier.
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199 000 €
2 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
33310 LORMONT - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 M² - RÉNOVATION COMPLÈTE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET ARBOREE - PROCHE TRAM A COMMERCES ECOLE ET COLLEGE (Premières photos modifiées en home staging virtuel) Fabienne Lecouflet vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur du centre-ville de Lormont. Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2025 saura vous séduire par ses prestations de qualité. La rénovation complète a permis de moderniser les points d'eau, les sols, les huisseries et l'électricité pour offrir un logement aux finitions impeccables. Le bien se distingue par une distribution très fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne harmonieuse. Vous apprécierez le calme ambiant, malgré la proximité immédiate du tram, des commerces et du collège. L'appartement, situé au rez-de-chaussée (non accessible depuis la rue), offre une accessibilité de plain-pied très appréciable. La qualité du bien et l'état général irréprochable de l'immeuble (sur 4 étages avec ascenseur) sont autant d'atouts qui garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Les charges comprennent le chauffage, la production d'eau froide et d'eau chaude, l'assurance de la copropriété, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Stationnements faciles, libres et gratuits devant la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou situé au cœur de Lormont. Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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112 000 €
2 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans une résidence récente, sécurisée, idéalement implantée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles…), cet appartement de type T2, vendu libre d'occupation, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle ouverture sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé, une salle de bains fonctionnelle. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative et sécurisée, au sein de la résidence
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