8
166 625 €
2 347 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²
Jolie maison de ville rénovée proche des commodités comprenant: une entrée, un salon, 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc, grand garage avec terrasse au dessus et cour intérieur.
9
100 000 €
1 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 514 m²
Située à Couquèques (33340) à 7 minutes seulement de Lesparre Médoc, cette maison rurale à rénover bénéficie du charme et de la tranquillité de la campagne. La commune offre un cadre paisible, propice à la détente. Les commodités essentielles ainsi que les plages sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant un équilibre entre sérénité et praticité pour ses habitants. La maison, érigée sur un terrain de 514 m², dispose d'une place de parking et offre un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un jardin à son image. L'environnement verdoyant et calme de la propriété en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Offrant un espace à repenser selon vos envies, cette maison de charme à rénover représente une opportunité unique de créer un cocon chaleureux et personnalisé, dans un cadre rural pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689 - SAFTI – FAUCHEY Mirella, Conseiller indépendant
8
210 000 €
1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²
Maison en pierre comprenant: une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc , à l'étage palier, 2 chambres, wc, grand garage indépendant avec studio attenant, jardin d'environ 400 m².
12
222 000 €
1 850 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 771 m²
Rare sur le secteur de lesparre, maison en pierres de type échoppe ayant conservé tout son charme d'antan : façade en pierres de taille, portail et grilles en fer forgé, carreaux anciens... Cette maison se compose d'une entrée dégagament desservant un séjour double avec cheminée à foyer ouvert et mezzanine, une cuisine avec vue sur jardin, deux chambres et une salle de bains avec wc séparés. L'ensemble élevé sur une parcelle de terrain de 770 m² avec une dépendance en briquettes d'environ 40 m² à restaurer totalement. Raccordée au réseau de tout à légout. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
260 000 €
2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 967 m²
Dans un environnement calme et recherché, à deux minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison neuve de 2025 aux normes RE2020 (BBC) disposant d'une surface habitable d'environ 90m2 disposant d'une entrée délivrant un WC et un lumineux Salon/Séjour ouvrant sur un coin cuisine à aménager et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une salle de bains avec douche à l'italienne/baignoire et 3 chambres. Le plus de la maison : Garantie dommage ouvrage et dernières normes énergétiques et environnementales ! Le tout sur un terrain de 967m2 à terminer d'aménager. 1an et demie de gagné pour la faire construire ! A venir découvrir sans tarder ! Contact local Julien CABRITA 0623537128
18
296 800 €
2 504 €/m²
Maison • 118,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²
Dans un petit lotissement de 6 lots calme et recherché, au coeur de Lesparre et ses commodités, à 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2010 en parfait état, rénovation complète en 2019, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 118m2 disposant d'un vaste et lumineux salon/salle à manger avec poêle à granulés ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un coin buanderie. Ainsi qu'un dégagement avec placards desservant un WC, 3 chambres dont une à usage de dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (PMR). Prestations de qualités ! Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 900m2 avec terrasses, parking extérieur et abris de jardin. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact Local Julien CABRITA 0623537128 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.
9
155 875 €
1 948 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²
Maison en pierre à Lesparre d'environ 100 m² avec jardin. Située au coeur de Lesparre, cette charmante maison vous séduira par son cachet ancien et son fort potentiel. Elle repose sur un terrain de 187 m² et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. La maison se compose d'un grand séjour de 52m² avec cuisine ouverte et équipée. Elle dispose de trois chambres, dont deux à l'étage mansardées, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Le jardin, intime et facile d'entretien, complète ce bien avec un atelier attenant de 17m². Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au charme ancien, déjà en bon état général.
18
689 000 €
4 597 €/m²
Maison • 149,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 921 m²
Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Médecins, gare, polyclinique, grandes surfaces, écoles, lycée...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Villa contemporaine et atypique de 2022, en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 150m2 composée d'un OPEN/SPACE d'environ 75m2 comprenant une vaste entrée avec dressing desservant un confortable et lumineux Salon/Séjour, idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un cellier/buanderie (9m2). Sur l'aile droite de la maison un dégagement délivre deux agréables chambres (13m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Sur l'aile gauche une suite parentale comprenant une chambre plein sud avec dressing, salle d'eau et WC suspendu complète le bien. Le plus de la maison : Matériaux et finitions haut de gamme, garantie dommage ouvrage et performance énergétique maximum. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900m2 comprenant un double garage (45m2), un local technique et une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine chauffée 9X4 sans vis à vis. Bien d'exception ! Contact Local Julien CABRITA 0623537128
11
149 500 €
2 062 €/m²
Maison • 72,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²
Maison à usage d'habitation d'environ 72 m², composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau / WC ainsi qu'un garage attenant de 50 m², le tout sur une parcelle de terrain de 750 m². (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
170 000 €
1 828 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 210 m²
iad France - Elodie Guillemette vous propose: Située à Lesparre-Médoc, cette charmante maison en r+1 sur un terrain de 210 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 93 m², elle représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et de trois chambres spacieuses avec placards. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir praticité et esthétisme. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale pour un emménagement sans souci. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour vos moments de détente en plein air, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage. De plus, la maison dispose d'une terrasse bétonnée. La localisation de la maison est un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez également profiter des environs verdoyants et apaisants. Cette maison est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein et authentique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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