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Description

Dans un environnement calme et recherché, à deux minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison neuve de 2025 aux normes RE2020 (BBC) disposant d'une surface habitable d'environ 90m2 disposant d'une entrée délivrant un WC et un lumineux Salon/Séjour ouvrant sur un coin cuisine à aménager et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une salle de bains avec douche à l'italienne/baignoire et 3 chambres. Le plus de la maison : Garantie dommage ouvrage et dernières normes énergétiques et environnementales ! Le tout sur un terrain de 967m2 à terminer d'aménager. 1an et demie de gagné pour la faire construire ! A venir découvrir sans tarder ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Publiée le 21/08/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 918 - Réf Superimmo : ANVXZB9ID
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 967 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2025
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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