Ventes immobilières en viager à Floirac (33270)

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158 annonces
IMMOSOLUTION
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par IMMOSOLUTION 07/10/2023 - mise à jour 22/03/2024
5
Appartement, 40 m²

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités sur la commune de Floirac, cet appartement de 3 pièces vendu meublé d'environ 40 m² Loi Carrez et 59m2 de surface au sol est composé d'un salon-salle à manger traversant d'environ 28m², un espace lumineux et bien agencé qui créer un environnement chaleureux. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre une touche de modernisme et un espace fonctionnel à cet appartement. Deux chambres complètent cet espace de vie : l'une se trouvant au rez-de-chaussée avec dressing, salle de douche ainsi qu'un WC, l'autre, à l'étage, avec sa propre salle de bain et WC. Situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement offre tranquillité et sécurité. De plus, un chai dans la cour ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, idéal pour le stockage. Nombre de lots de copropriété 109 dont 54 à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 360 euros. DPE: Cat.D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5.26% (soit 190 000 euros hors honoraires). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 05/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
12
Appartement, 55 m²

179 500 € 3 264 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'une surface de 55,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2012 sur la commune de Floirac. Libre de toute occupation ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon exposé Ouest - Une cuisine ouverte - Un balcon - Deux chambres dont une donnant sur le balcon - Une salle d'eau avec WC - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lot : 35 - Montant des charges annuelles : 1 475EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 232EUR. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

iad FRANCE - Hakima Azzouz Bouchana
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Hakima Azzouz Bouchana 21/03/2024
9
Maison, 130 m²

424 000 € 3 262 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose : Idéalement située, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée qui offre un mode de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes du futur pont Simone Veil et de Bordeaux, offrant ainsi une excellente connectivité vers les principaux axes de circulation de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le vaste double salon-salle à manger de 60 m2, un lieu idéal pour accueillir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, constitue le cOEur convivial de la maison, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique donnant ainsi un charme supplémentaire à la pièce de vie. À l'étage, découvrez une suite parentale de 25m2 avec son dressing, un espace de nuit spacieux et lumineux. Deux chambres supplémentaires d’environ 12 m2, dotées de rangements intégrés, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle d'eau avec double vasque et un wc ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce niveau. Une buanderie spacieuse complète cet étage.À l'extérieur, un coin terrasse en bois invite à la détente, offrant un espace privatif. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins et vos exigences. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ECI Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par ECI Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 08/04/2024
5
Maison, 80 m²

281 000 € 3 513 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Floirac (33270)

EN EXCLUSIVITE MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN BAS FLOIRAC proche BORDEAUX BASTIDE. Dans un secteur recherché, découvrez cette maison de 3 pièces des années 1940 entièrement rénovée située à FLOIRAC . Elle est exposée au sud-ouest. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un cellier indépendant complète le bien. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses . N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FLOIRAC. Référence agence : 584

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 15/04/2024
2
Appartement, 42 m²

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Floirac. Actuellement loué 522,54 EUR CC, date de fin de bail : 10/11/2025. Idéal investissement locatif ! Rentablité 4,51 %. Ravalement de Façade terminé ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre avec placard - Une salle de bain et un meuble vasque - Toilette séparée. Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - Une piscine - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage et Eau chaude individuelle - Nombre de lots : 35 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 902,72 EUR - Taxe Foncière 2023 : 966 EUR. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 17/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
6
Maison, 82 m²

358 000 € 4 366 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Floirac (33270)

Dans le centre, proche du Pont Simone Veil et des commerces, cette maison bénéficie du cachet de la pierre. Son séjour doté d'une cheminée avec insert donne sur une terrasse intime. L'espace nuit est équipé d'une pompe à chaleur, les chambres disposent de rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 06/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
3
Maison, 74 m²

272 000 € 3 676 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Floirac (33270)

À vendre à Floirac, charmante maison de 74m² sur un terrain de 315m². Cette propriété lumineuse et accueillante offre 4 pièces , idéales pour une famille ou un couple. La cuisine aménagée. Le chauffage électrique et au gaz assure un confort optimal en toutes saisons. Profitez d'un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec de beaux potentiels à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison chaleureuse. Annonce publiée par Sylvain Cresson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33800 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512 421 793. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Caza Immobilier 21/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
7
Maison

210 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Floirac (33270)

CAZA Immobilier vous présente cette charmante maison de plain pied située à proximité à pieds des écoles et commerces de Floirac. Edifiée dans les années 70 le bien de type trois propose une entrée cuisine, un salon - salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 170 m² vous offrants de nombreuses possibilités d'urbanisme. Les + : - Emplacement - Exposition - Potentiel Toute l'équipe CAZA se tient à votre disposition pour de plus amples informations.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Appartement, 60,5 m²

250 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

FLOIRAC - Dans résidence à l'architecture contemporaine, proche de toutes commodités. Un appartement au RDC de type 3 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bain, wc. Une place de parking. en sous-sol, loggia de 9 m² et jardin de 115 m². Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, Normes BBC. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262.62 euros.

ECI Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par ECI Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
7
Maison, 163 m²

486 000 € 2 982 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC, proche cours Gambetta. Située au calme sur un très beau terrain sans vis à vis. Maison familiale de 5 chambres offrant de beaux volumes. De plain pieds vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec les nomres PMR et à l'étage trois chambres avec une salle de bains et un dressing. Nombreux rangements exterieurs(chai, cellier, projet de studio). Belle terrasse à l'abris des regards et grand jardin offrant pleins de possibilités. Un garage complète le bien. Ecoles, commerces et transport à 2min à pieds. Référence agence : 573

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 10/04/2024
4
Appartement, 65 m²

233 200 € 3 588 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC. Proche des commodités, des transports et des nouveaux projets, cet appartement récent, exposé plein Sud, est très lumineux. Vous apprécierez sa cuisine ouverte, sa grande terrasse sans vis à vis ainsi que ses deux places de parking sécurisées.

ECI Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par ECI Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
3
Appartement, 70 m²

224 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

EXCLUSIVITE ORPI FLOIRAC Dans un environnement privilégié, un appartement situé à proximité ,des transports et commodités, des écoles, du nouveau pont Simone Veil, ainsi que la clinique du Tondu. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m². Il propose un salon-séjour lumineux. Le bien comprend deux chambres ainsi qu' une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, de WC et d'un cellier. Un balcon vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Référence agence : 565

AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 85,44 m²

298 038 € 3 488 €/m²
Appartement • 85,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Située à Bordeaux Rive Droite, à proximité du futur pont Simone Veil, Dernières opportunités au sein de cette résidence neuve à l'architecture chic et épurée. APT T4 au 1er étage avec balcon et place de parking privative. Emplacement idéal au coeur de Bordeaux Métropole Toutes les commodités à proximité immédiate, voie verte et balades au pied de la résidence Livraison prévue mi mai 2024. * Prix soumis à conditions (TVA réduite) : pour plus d'informations, nous consulter. Autres typologies disponibles : prix nous consulter

SAFTI - Mathieu ROULET
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Mathieu ROULET 20/03/2024
8
Maison, 95 m²

325 000 € 3 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Floirac (33270)

Située à Floirac (33270), cette maison mitoyenne sur un côté de 95 m² habitables sur un terrain de 318 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre. Sa localisation privilégiée permet un accès aisé à toutes les commodités de la ville. Cette propriété propose un agencement fonctionnel comprenant un espace de vie convivial avec cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. La visite virtuelle est disponible pour découvrir en détail ce bien idéalement situé dans un secteur calme de Floirac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

EFFICITY - Sylvain Duguet
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par EFFICITY - Sylvain Duguet 26/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
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Maison, 98 m²

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Floirac (33270)

HAUT FLOIRAC - MAISON INDIVUELLE - 98M2 - GARAGE - JARDIN Efficity vous propose cette maison édifiée en 1999, en très bonne état, non mitoyenne, sur une parcelle de 593m2. Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement privilégié et calme. En rez-de-chaussée, elle se compose d' une entrée, un wc indépendant, un salon séjour traversant lumineux et spacieux, une cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres avec des placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un second wc indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un cellier d'une superficie totale de plus de 18m2 complète cet ensemble (possibilité de transformation en chambre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris