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Ventes immobilières 4 pièces à Cézac (33620)

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8 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Gwladys MISSLIN - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Gwladys MISSLIN - Capifrance 07/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(49 avis)
21
Maison, 80 m²

199 500 € 2 494 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Cézac (33620)

Maison en pierre coup de cœur avec spacieuse terrasse en bois et sa vue imprenable sur les vignes et le jardin. Elle est située dans un environnement très calme tout en étant à moins de 5 minutes du centre ville de Cavignac. À deux pas des commerces et écoles, découvrez cette maison en pierre de 80 m², en parfait état, alliant charme et confort moderne. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une spacieuse salle de bain, climatisation réversible et poêle à bois récent. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud et une piscine hors sol vous invite à la détente. Un cadre idéal pour vivre ou investir. À visiter sans tarder ! Les plus: Toiture refaite Perfomance énergétique idéale Climatisation, 4 unitées Poêle à bois Plusieurs espaces de rangement Plusieurs places de stationnement aucun vis à vis Appelez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7/7jours. Visite virtuelle possible sur demande. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.920732

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Sylvain CONSTANT - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sylvain CONSTANT - iad 15/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
(23 avis)
20
Maison, 92 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 158 m²

Cézac (33620)

iad France - Sylvain Constant vous propose: Située dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette vaste bâtisse en pierre du 18ème siècle offrant un potentiel incroyable d'environ 275 m² de surface bâtie exploitable ! Elle se compose d'une maison principale de 92 m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Cette habitation, bien que nécessitant des travaux, bénéficie déjà d'une base saine avec menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires et d'une belle authenticité avec ses murs en pierre révélant tout le cachet et le charme de ce bien ! Attenante et communicante à l'habitation, une vaste dépendance de plus de 133 m² au sol avec une porte de garage, point d'eau et quelques ouvertures ainsi qu'un grenier aménageable disposant déjà d'un plancher bois et d'ouvertures vous laissent de multiples possibilités d'aménagement ! Son agréable jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clos avec portail motorisé vient clore ce bel ensemble. Cette propriété de caractère est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour transformer cet espace en leur futur cocon familial. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Cavignac
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Human Immobilier Cavignac 23/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Maison, 94 m²

Prix en baisse 234 300 € 2 493 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Cézac (33620)

Située sur la commune de Cézac, proche des écoles et des commodités de Cavignac, maison contemporaine de plain pied. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, cellier, une salle de bain et trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 900m².

Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

Cézac (33620)

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison de 2008 offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Profitez de la tranquillité de ce quartier sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès facile aux services essentiels. Cette propriété de 115 m² sur un terrain de 1016 m² comprend 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, idéal pour une famille. Vous apprécierez les 2 salles de bain, dont une avec une baignoire d'angle et une douche. La maison dispose également d'un garage non attenant, d'une installation de fibre optique opérationnelle, d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol. Aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Vous souhaitez être mon futur voisin et bien n’hésitez pas à me contacter!!! « Visite virtuelle disponible sur demande » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Bérengère BOUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Bérengère BOUCHET - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 90 m²

217 000 € 2 411 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Cézac (33620)

Située dans le charmante commune de Cézac (33620), secteur les Coureaux, cette maison offre l'opportunité de vivre au cœur d'une communauté dynamique et accueillante. À proximité des écoles et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille paisible et pratique. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa grande parcelle de terrain de 1000 m² avec terrasse, garage et plusieurs places de stationnement. Un espace extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison traversante de 90 m² offre un agencement optimal avec une vaste pièce de vie et un cellier, 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain, 1 WC Indépendant. Construite en 2007, elle bénéficie d'aménagements modernes et d'une climatisation air/air pour profiter d'un bien familial fonctionnel et chaleureux. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136 - SAFTI – BOUCHET Bérengère, Conseiller indépendant

Mansion Paris
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Mansion Paris 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 97 m²

172 000 € 1 773 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cézac (33620)

Maison en pierre rénovée. D'une surface habitable de 97 m2, la maison se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux à l’étage, d’une salle d’eau et WC séparés, et d’un grand salon-séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande baie vitrée. L’ensemble dégage un charme de 'l'ancien rénové' avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. La cuisine américaine est ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté extérieur, un jardin d'environ 200 m2, comprenant un potager, un poulailler, une terrasse et un cabanon de rangement. Deux places de stationnement à l’ombre d’arbres complètent les prestations Autre point fort, la maison est très bien entretenue, et aucun travaux ne sont à prévoir. Les locataires en place occupent les lieux dans d'excellentes conditions, assurant sérénité et stabilité pour un investisseur souhaitant un placement simple et rentable. Pour l'emplacement, la maison se situe à deux pas du centre de Cézac, dans un cadre champêtre, proche des commodités locales, et de l'école maternelle. Actuellement louée nue 1 000 €/mois charges comprises, elle offre une rentabilité nette de 6,5 %, sans charges de copropriété. Possibilité d'achat en résidence principale.

Nathalie BÈCHE - megAgence
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Nathalie BÈCHE - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
7
Maison, 100 m²

144 690 € 1 447 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Cézac (33620)

Située à Cézac (33620), cette maison à rénover des années 1900 offre un potentiel d'agrandissement et d'aménagement personnalisé. La commune de Cézac, reconnue pour son charme rural, propose un environnement paisible proche de la nature, idéal pour les amoureux de projets de rénovation. Cette propriété bénéficie d'un terrain entièrement constructible de 1200 m², offrant de multiples opportunités pour réaliser votre projet immobilier. À l'extérieur, cette maison comprend quatre places de parking, un garage de 20 m² et plusieurs dépendances offrant la possibilité d'extension. Une dépendance en pierre de 44 m², avec une hauteur sous plafond de 5,40 m², permet d'envisager la création d'une belle pièce de vie avec mezzanine. Les autres dépendances de 28 m² et 19 m² offrent également un espace supplémentaire pour divers aménagements. À l'intérieur, on retrouve une cuisine de 12 m², un séjour de 21 m², un cellier de 20 m², trois chambres spacieuses de 16 m², 15 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes. Cette maison de 106 m² présente un agencement fonctionnel adapté à une rénovation complète, offrant la possibilité de créer une résidence à votre image. Idéale pour les particuliers amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un projet locatif, cette propriété à fort potentiel mérite une visite pour explorer toutes les possibilités d'aménagement qu'elle offre. Inter cabinet :Vous avez un acquéreur potentielle ,prenons rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 690 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 190 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

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