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Ventes immobilières à rénover à Bordeaux (33800)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Dominique Fernandes - Domini
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Dominique Fernandes - Domini 04/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 67 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX PROCHE GARE ST-JEAN - APPARTEMENT A RENOVER ENTIEREMENT - TRES BEAU POTENTIEL A Bordeaux, situé à 7 minutes de la station Terres Neuves tram C, à deux pas des boulevards, je vous propose cet maison/appartement à rénover dans sa totalité de 67 mètres carrés. Sur deux niveaux, vous pourrez le transformer en T3 voir T4. De belles hauteurs sous plafond donneront libre cours à votre imagination. Il possède également deux entrées. Une entrée sécurisée dans un quartier calme, en pleine réfection et réaménagement, proche des commodités, complète ce bien au très fort potentiel. Idéal pour un investissement locatif (colocation très prisée) ou pour un projet de vie familiale. N'hésitez pas à me contacter ! D'autres biens de tout type sont disponibles vous pouvez me consulter pour toute demande, investissement locatif, résidence principale ou secondaire, maison, terrain, local commercial, quel que soit votre budget. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183

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Virginie Brix Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Virginie Brix Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
10
Appartement, 49,06 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 49,06 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux Saint-Michel - Cet appartement dans le style du quartier dispose d'une charmante cour privative. Dans un immeuble en pierre à la jolie façade et à deux pas de la place au calme, il se compose d'une pièce sur rue, d'un coin cuisine, d'une salle de bains, d'une pièce sur cour, d'une charmante cour en pierre lumineuse, et d'une pièce en fond de cour. Entièrement à rénover, il permettra aux amoureux de travaux de créer leur lieu de vie exactement selon leur goût ! Une enveloppe de travaux, pour une rénovation totale avec suivi du chantier, a été chiffrée. Projet clef en main avec une rentabilité nette à 4.5%, si projet de locatif. Les photos 7 et 8 sont des visuels du projet chiffré. N'hésitez pas à m'appeler pour avoir tous les détails. Bel immeuble en pierre. Parties communes rénovées. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Appartement proposé en exclusivité par Virginie Brix Immobilier

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(169 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/12/2025
(169 avis)
7
Appartement, 67,73 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 67,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé à proximité de la Barrière de Bègles, dans une rue calme, dans une petite copropriété, venez découvrir cette maison à rénover en Pierre mitoyenne des 2 côtés avec terrasse. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec double exposition et d'une hauteur sous plafond de 3,60m, d'une cuisine ouverte avec cheminée, 1 salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 10m2 exposée Ouest et à l'étage 1 plateau avec cheminée pouvant créer 2 chambres. Travaux à prévoir. A proximité des transports et à 5 minutes du tramway, cette maison est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Benjamin DELMAS - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Benjamin DELMAS - SAFTI 21/10/2025
8
Appartement, 155 m²

359 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux – Gare Saint-Jean : appartement de caractère à rénover – 155 m² + terrasse 90 m² Emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des commerces et des transports. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 155 m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation et d’aménagement. Son charme d’origine est intact : moulures, parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond de 3,50 m, grandes ouvertures et volumes généreux. Vous serez séduits par sa terrasse de 90 m², un véritable espace de vie extérieur, rare dans ce secteur. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : - Résidence principale avec vaste pièce de réception. - Projet de colocation. - Investissement locatif. Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, à forte valeur ajoutée, dans un secteur en pleine dynamique urbaine. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792 - SAFTI – DELMAS Benjamin, Conseiller indépendant

UBB Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par UBB Immobilier 04/12/2025
(18 avis)
7
Maison, 62 m²

199 500 € 3 218 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Bordeaux (33800)

Belle échoppe typique de Bordeaux, nichée dans une petite rue au calme à mi chemin de la place Nansouty et de la place Victoire. Elle est à rénover complement, vendue en 2 plateaux d'environs 30m2, c'est une vraie page blanche pouvant être réaménagée comme vous l'imaginez. Elle dispose d'un balcon d'environs 5m2, avec une vue dégagée et orientée plein Sud. GROSSE RENOVATION A PREVOIR, chiffrage des travaux entre 100 000 et 120 000€. Proche des commodités et des transports ( bus et Tram ). Orpi UBB immobilier vous propose ce bien à 199 500€ Contactez nous sans attendre pour plus d'information Référence agence : 186

Dominique Fernandes - Domini
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Dominique Fernandes - Domini 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 200 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

33000 - BORDEAUX PROCHE GARE ST-JEAN - APPARTEMENT A RENOVER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Affaire exceptionnelle ! A trois minutes de la Gare St-Jean, dans un quartier en pleine rénovation, ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Potentiel extraordinaire ! Un studio de 36 à rénover en totalité en rez-de-chaussée avec accès privatif, d'une surface de 36 mètres carrés, salon en pierres apparentes, le tout à réagencer et rénover à votre guise. Vous trouverez également un espace extérieur de 180 mètres carrés constructible sur la totalité, en angle de rue, pouvant laisser libre cours à vos envies : grand jardin pour une résidence principale, projet de construction locative ou de revente, vous aurez toutes les options disponibles. Secteur très calme, pas de vis-à-vis, tout proche des commodités et des nouvelles résidences du quartier de la Gare-Belcier. Ce quartier est en pleine expansion, avec des programmes neufs et un cadre de vie idéal. Libre d'occupation, disponible immédiatement ! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 65 m²

318 000 € 4 892 €/m²
Maison • 65 m² • 1 pièce • Ter. 153 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX SUD . SEULEMENT AU CABINET BEDIN! Superbe échoppe à rénover entièrement dans une rue calme du quartier! Actuellement plain pied donnant sur un joli jardin bien exposé. Grande cave et combles! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 03/12/2025
6
Appartement, 24,75 m²

114 730 € 4 636 €/m²
Appartement • 24,75 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

A proximité immédiate de la place Nansouty, proche de la Victoire et des capucins, venez découvrir ce petit T1 duplex à rénover. Situé au dernier étage d'un petit immeuble pierre de 3 lots, le gros oeuvre a déjà été fait, il reste à refaire : une cuisine, une salle d'eau et les sols.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Maison, 70 m²

Prix en baisse 213 000 € 3 043 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

Située entre Nansouty et Victoire, dans un secteur recherché de Bordeaux, cette échoppe en pierre de 70 m² cadastre en deux lots représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre la possibilité d'être transformée en une seule maison d'habitation selon vos envies et vos besoins. Gros potentiel d'aménagement ! Bien entièrement à rénover, idéal pour investisseurs ou primo-accédants avec un projet de rénovation globale. Située dans petite rue calme à sens unique, à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Bordeaux. DPE vierge absence de système de chauffage. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 10/10/2025
6
Maison, 170 m²

575 000 € 3 382 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Bordeaux (33800)

À proximité de St Genès, venez visiter cette maison bourgeoise à rénover, ayant conservé ses prestations d'origine. Ses volumes généreux alliés à son authentique cachet, vous permettront de créer une sublime maison familiale, située à deux pas des commerces, écoles de renom et transports.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 12/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
7
Maison, 75 m²

Prix en baisse 296 520 € 3 954 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Située à Nansouty, au sein d'une petite copropriété proche de toutes de les commodités, cette maison de ville à rénover vous offre de nombreuses possibilités. Aujourd'hui configurée en deux appartements (dont un loué) vous pourrez réunir les deux pour y créer le logement qui vous convient ou garder la configuration actuelle.

Dominique Fernandes - Domini
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Dominique Fernandes - Domini 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 193 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX CENTRE PROCHE CAPUCINS - IDEAL COLOCATION OU LMNP - T4 A RENOVER A Bordeaux Centre, à quelques mètres de la Place des Capucins, à 5 minutes de la Place de la Victoire et de toutes ses commodités, ne passez pas à côté de ce très bel investissement. Je vous propose ce T4 de 50 mètres carrés, au premier étage d'un immeuble magnifique en pierres qui a été refait dans toutes ses parties communes (façade, escaliers, local poubelles et vélo.), immeuble typique du style bordelais ancien avec tout le cachet qui va avec. De très belles hauteurs sous plafond vous permettront d'envisager une multitude d'options d'aménagements pour une meilleure optimisation. Des travaux de rénovation sont en cours. Photos supplémentaires disponibles à la demande. Vous êtes en recherche immobilière ? Vous avez un projet locatif ou de résidence principale ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé ! D'autres biens sont disponibles, studios, appartements à rénover de 20 à 150 mètres carrés, terrains constructibles, T2, T3 ou T4, maisons, tout secteur, vous pouvez me joindre je vous renseignerai avec plaisir ! Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183

UBB Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par UBB Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(18 avis)
13
Maison, 75 m²

299 990 € 4 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Bordeaux (33800)

Belcier est aujourd'hui l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Proche du tramway Carle Vernet, des écoles, commerces et espaces culturels, il séduit par son dynamisme et son accessibilité. Maison de 75 m² à rénover pour révéler tout son potentiel. ( possibilité de surélever l'ensemble.) Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage intérieur —un atouts rares en ville. Prix attractif : 299 990 EUR. Investir ici, c'est miser sur un secteur en pleine expansion, où les maisons de plain-pied avec jardin sont de plus en plus recherchées. Opportunité idéale pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 155

Nadege RIEU - iad
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Nadege RIEU - iad 26/01/2025 - mise à jour 27/10/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 238 999 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Bordeaux (33800)

iad France - Nadege Rieu vous propose: Découvrez ce duplex T3 idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas du tram et de la gare Saint-Jean dans un immeuble en pierre en très bon état général. Cet appartement à rénover offre une surface bien optimisée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de bain. Un balcon extérieur. Au premier étage se trouvent deux chambres mansardées. Les parties communes sont restaurées. Cet appartement possède un gros potentiel entre sa Géolocalisation et sa surface habitable. Ideal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce mise à jour le 31/07/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 31/07/2025
8
Maison, 134 m²

Prix en baisse 570 000 € 4 254 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Bordeaux (33800)

Bordeaux Nansouty, dans une rue calme, entre l'arrêt de tram Bergonié (ligne B) et la place Nansouty, Human immobilier vous propose cette maison familiale à rénover. Son emplacement et ses volumes n'attendent plus que vous. Son plus : une chambre et une salle d'eau de plain pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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