Ventes immobilières atypique en Gironde (33)

Human Immobilier Eysines

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Eysines 11/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

370 000 € 2 216 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 806 m²

Eysines (33320)

Située proche des commodités, cette maison familiale est dotée d'un charme atypique et offre de beaux volumes. Un grand sous-sol aménagé avec un potentiel de surface habitable supplémentaire ou un espace pour profession libérale avec son accès indépendant. Un grand jardin à l'arrière arboré, calme et sans vis-à-vis. Afficher plus

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Capucine Lanfranchi - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Capucine Lanfranchi - iad 12/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(5 avis)

298 500 € 3 077 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: PESSAC MAGONTY – T4 SPACIEUX AVEC PISCINE & 2 PLACES DE PARKING Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et de la forêt du Bourgailh, ce 97 m² rénové offre un cadre de vie unique, alliant charme et fonctionnalité dans une petite copropriété de 4 lots. Ses atouts : - Un espace généreux et optimisé : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial. - 2 belles chambres, dont une avec salle de bain et WC, l’autre avec salle d’eau privative. - Un coin bureau pratique pour le télétravail. - Un WC indépendant & un cellier-buanderie, pour plus de confort au quotidien. - Une pièce supplémentaire sous combles, idéale pour un espace détente, un bureau ou un du rangement supplémentaire. - 2 places de stationnement privatives dans une cour sécurisée, fermée par un portail motorisé. - Piscine partagée avec terrasse en IPE, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Un appartement atypique et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent du volume et du cachet dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'intégrer cette petite copropriété ! Contactez-moi pour une visite ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie MOBAYA - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

218 000 € 2 595 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 149 m²

Libourne (33500)

Charmante maison de ville de 84 m² au cœur de Libourne (33500), proche transports (bus, gare), écoles, commerces, idéale pour une famille ,un couple ou un investissement locatif. Avec la fibre optique, elle est parfaite pour le télétravail. L’intérieur offre un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier, un grande chambre lumineuse et un bureau, une salle de bains avec un WC séparé. À cela s’ajoutent des combles aménageables de 40 m² pour créer un bureau, une suite parentale ou un espace détente selon vos envies. Côté extérieur, une cour et un patio vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Cette maison atypique combine confort, charme et fort potentiel pour s’adapter à vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Libourne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Certaines photos sont réalisées avec l'assistant virtuel (AI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Emeline MALÉCOT - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Emeline MALÉCOT - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

(12 avis)

319 000 € 2 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent. Celle-ci en fait partie. Construite en pierre et en briques, elle a conservé tout son caractère : murs en pierre apparente, cheminée ancienne, vieilles portes… un charme brut, vivant, authentique. Mais on y trouve une cuisine moderne neuve, deux grandes pièces de vie agréables, des chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, et une autre ouverte sur l'extérieur. Le terrain ? Arboré, spacieux, 1450 m² pour respirer, jardiner, ou laisser libre cours à ses projets. Reste à y poser sa touche, ses couleurs, ses idées. Oui, quelques travaux sont encore à prévoir. Pas pour tout refaire. Juste pour finir ce qui a été commencé. Pour se l'approprier. Et pour votre budget comme pour la planète : Chauffage écologique par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage – volets PVC sans entretien DPE C – maison bien isolée et économe Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes principaux. Prix : 319 000 € FAI Un bien atypique, authentique, à découvrir pour se projeter. Contact par message ou téléphone pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.899063 Afficher plus

Fanny Cattelain - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Fanny Cattelain - iad 09/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

219 000 € 1 622 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 82 m²

Pauillac (33250)

iad France - Fanny Cattelain vous propose: Superbe Maison atypique de Caractère à Pauillac, Cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Nichée sur un terrain de 82m², cette propriété propose 4 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux, ce qui en fait un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse menant à une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC très pratique et l'accès au garage et à une pièce (aujourd'hui en salle de sport). L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer immédiatement (Menuiseries en PVC double vitrage, clim réversible, toiture et chéneaux refait à neuf…) Au premier étage, l'espace de vie principal se compose d'un séjour chaleureux et d'une grande cuisine équipée où il fait bon préparer de délicieux repas en famille. La présence de la salle d'eau et d'une buanderie est un grand atout pour le confort de chacun. Des agréables terrasses vous permettent de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur avec un barbecue extérieur et un local de stockage. Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, offrant à chacun son espace personnel ainsi que le bureau. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la superbe vue sur les châteaux ! L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités, dans un secteur calme et comprenant un beau garage pour stationner un véhicule et stocker. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique à Pauillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cattelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 820759058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie BOUCARD - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Emilie BOUCARD - iad 13/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(19 avis)

318 000 € 2 271 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 887 m²

Lussac (33570)

iad France - Emilie Boucard vous propose: Dans un environnement calme et bucolique à Lussac, à seulement 20 min de Libourne et 45 min de Bordeaux, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, entourée de vignes et proche du cOEur du village. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère atypique de cette maison : Une cuisine aménagée spacieuse, Une salle d’eau, Une chambre en rez-de-chaussée, Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, Un salon/séjour chaleureux avec une magnifique cheminée en pierre. À l’étage, une grande mezzanine accueille un second salon, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié aux invités. En complément, un garage/atelier offre un beau potentiel : espace de stockage, création d’un logement indépendant ou aménagement pour une activité professionnelle. Le tout sur une parcelle d’environ 880 m², parfaite pour profiter d’un extérieur paisible dans un cadre viticole. Les + : Calme et environnement verdoyant Proximité de Libourne et Bordeaux Caractère et authenticité Potentiel d’agrandissement ou projet professionnel Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

At Home

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par At Home 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

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Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Podensac (33720)

Sous compromis : Notre dernier COUP DE COEUR !! Une exclusivité AT HOME PODENSAC - 25 minutes BORDEAUX- TER en 20 mn. Maison coeur de ville rénovée au calme ; 182m2 Type Loft - Jardin - Garage Vous rêvez d'un lieu de vie atypique, alliant charme et modernité ? Cette maison d'inspiration loft pourrait bien répondre à vos attentes. Vous apprécierez son un bel espace de vie baigné de lumière d'environ 44m2, sublimé par des murs en pierre apparente. Cet espace, avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse prolongée d'un jardin intimiste d'environ 300m2 parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Au même niveau, un wc et, donnant sur le jardin, une pièce polyvalente pourra facilement être utilisée en chambre, buanderie ou cuisine d'été, selon vos besoins et vos envies. À l'étage, découvrez un espace parental d'exception, conçu comme un véritable cocon : une configuration loft avec mezzanine de 19m2 accueillant l'espace nuit, surplombant un salon privé cosy de 24m2 avec cheminée. et un espace bureau. Une salle de bain spacieuse proposant une douche, une baignoire et 2 vasques.. Une grande chambre lumineuse de 19m2 pouvant être divisée et donnant vue sur le jardin. Un grand garage de 25 m2 isolé et doté de rangements vous permettra de stationner voiture et moto. mais aussi de charger votre véhicule électrique car équipé d'une d'une 'green prise'. Située en plein centre-ville mais en retrait de l'artère principale, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités car ici tout se fait à pieds ! (commerces 1 min, écoles et collège 2 min, gare et centre commerciaux moins de 10 min ), tout en offrant un calme insoupçonné. SES ++++ PAS DE PTRAVAUX A PREVOIR ! Equipement domotique pour le réglage du chauffage Alarme Electricité OK Menuiseries double vitrage Ancien four à pain Atelier Confortable et économe grâce à faible consommation énergétique (DPE B) MAIS CE N'EST PAS TOUT ..… Une Belle surprise attend les amateurs de vins, un espace secret plein de caractère. Un bien rare où chaque détail invite à s'y projeter. Etes-vous prêt à tomber sous le charme ? Venez visiter ! Contacter CÉLINE; joignable 7j/7. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles Afficher plus

LES CLES D'AQUITAINE

(111 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par LES CLES D'AQUITAINE 01/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

(111 avis)

189 000 € 6 300 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Béguey (33410)

Situé au centre de Béguey proche de toutes commodités à pied, ce cocon d'environ 30m2 est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Cette maison rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre séparée avec un espace bureau, et d'une salle d'eau. Proche des futurs projets du village et dans un secteur en pleine évolution, ce bien coup de cœur séduit par son cadre atypique. Le jardin et la terrasse sur deux niveaux sont parfaits pour une vie tournée vers l'extérieur. À cela s'ajoute un garage attenant d'environ 50m2, offrant un grand potentiel d'extension de la maison. Ce garage spacieux avec une toiture neuve, pourrait facilement être aménagé en pièce ajoutée, comme une chambre, un bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. Une cave voûtée complète le bien. À cinq minutes de la gare, et à dix minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5.56.62.31.89. Afficher plus

Guillaume BOUTET - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guillaume BOUTET - Optimhome 23/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(31 avis)

67 000 € 905 €/m²
Maison • 74 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 1 469 m²

Saint-Androny (33390)

A 10 min de Blaye et 10 min de Braud et St Louis sur la commune de St Androny, à quelques pas du port, venez découvrir ce bien atypique. Un bâtiment avec fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques qui accueil un mobile home posé sur une dalle béton disposant d'une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un abri en tôle le tout sur une parcelle de 1469m2, clôturé et fermé avec un portail. Ce bien dispose de l'eau, de l'électricité, du chauffage gaz et d'un assainissement individuel. Vous aimez la nature, la tranquillité et la pêche alors ce bien est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 574237 ) Afficher plus

Sylvain Duguet - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Sylvain Duguet - efficity 06/04/2024 - mise à jour 31/05/2025

(6 avis)

929 900 € 15 498 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

VILLA - CAP FERRET - 33970 - TERRAIN 576 M2 - PRIX NEGOCIABLE Cette villa atypique du Cap Ferret, très bien situé ( 200M de l'Océan proche plage de l' Horizon, 800M du Bassin) en bon état. Possibilité d' agrandissement avec le PLU. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, salle à manger salon, cuisine équipée fermée, salle d'eau , double lavabos , WC . Terrasse en bois de 20 M2 avec store électrique, remise de rangement, cabanon pour vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 07/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

56 500 € 297 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • Ter. 1 555 m²

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

SAINT AVIT SAINT NAZAIRE : Ancienne forge à rénover avec ses dépendances Côté Immo Pays Foyen vous propose cette ancienne forge a rénover d'environ 190 m² avec ses dépendances. Cette dernière se compose de trois parties principales communicantes : - une grange d'environ 82 m² ; - en son prolongement, une partie donnant sur la façade principale (ancienne maréchalerie) de 34 m² ; - une deuxième grange d'environ 74 m², ancienne forge, également en façade principale. Des dépendances attenantes : un garage de 30 m² sur l'arrière, un local, avec possibilité d'aménagement d'environ 25 m², ainsi qu'un grand auvent-appentis sur le côté de 45 m², finissent de compléter cet ensemble atypique. Le tout sur une parcelle de 1555 m². Points techniques : - Electricité - Puits - possibilité de branchement au tout-à-l'égout et adduction d'eau. Idéal pour investisseur ou particulier ! A visiter sans plus tarder ! Afficher plus

Monique Faury - iad

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Monique Faury - iad 19/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

598 000 € 2 794 €/m²
Maison • 214 m² • 1 pièce • 5 chambres • Ter. 1 118 m²

Canéjan (33610)

iad France - Monique Faury vous propose: Située au bourg de Canéjan, cette charmante villa de plain pied de 214 m², 5 chambres, allie confort et élégance sur une parcelle de 1 100 m². Cette demeure à l’architecture atypique, idéalement agencée offre un cadre de vie très harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 65 m² ouvert sur la cuisine équipée de 17 m², prolongé par une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré (piscinable). L’agencement des pièces, le salon chaleureux, l’espace bureau et les chambres spacieuses apportent une réelle convivialité à cet ensemble. Les nombreuses prestations de qualité incluent 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 jardin arboré, 1 terrasse ensoleillée, 1 garage, et 3 places de parking. Les amoureux de la nature seront comblés par l’exposition sud ouest de la maison et pourront profiter pleinement de l’espace extérieur. Toutes les pièces de la maison donnent sur le jardin et la terrasse par de larges baies vitrées. Idéalement située à proximité de tous les commerces et de l’accès à la rocade, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. Par ses grands volumes et son élégante architecture, cette maison se distingue particulièrement des autres biens immobiliers offrant un cadre de vie unique en son genre. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 28/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

139 500 € 3 986 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

T1 bis de charme - Bordeaux Victoire. À deux pas de la célèbre Place de la Victoire, dans un immeuble en pierre de caractère, cet appartement T1 bis de 32m² saura vous séduire par son agencement atypique et ses volumes généreux. Le séjour, avec cuisine ouverte aménagée, offre un espace de vie confortable et facile à meubler – parfait pour recevoir ou télétravailler. Une mezzanine de 9 m² accueille l’espace nuit, créant un véritable cocon intime tout en libérant l’espace de vie. Un bien aux multiples atouts : • Localisation premium : commerces, transports (tram, bus), universités et écoles à proximité immédiate, • Faibles charges de copropriété, • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande dans ce secteur prisé. Ce bien rare combine charme, emplacement et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 32. 2m² Afficher plus

Immobilier Sud Gironde - Centre Ville

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Centre Ville 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

260 000 € 2 321 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 598 m²

Cadillac (33410)

Dans le triangle CADILLAC - LANGON - SAUVETERRE DE GUYENNE, à 10 MN de chaque, dans un petit village au calme, une petite pépite s'offrira à vous. Cette maison en pierre restaurée avec goût, se compose en rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour séparé, un WC et une cuisine d'été d'environ 50 m2 donnant sur la terrasse et son jardinet. A l'étage 2 chambres dont une avec palcard, un dressing et une salle de bain avec douche et WC. Ses dépendances vous permettrons, si vous le souhaitez, d'agrandir ce bien complétement atypique, pour y apporter encore plus de charme. Vous disposez d'un garage et d'un auvent pouvant acceuillir au total 3 véhicules. Véritable coup de coeur pour cette maison, à découvrir sans tarder. Réf Mandat : 4591. Honoraires charge endeur. Afficher plus

Nathalie BERGÉ - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nathalie BERGÉ - iad 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(34 avis)

164 000 € 1 242 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

iad France - Nathalie Bergé vous propose: En plein cOEur de Sauveterre-de-Guyenne, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce grand appartement de 132 m² au charme unique, avec patio et potentiel d’agrandissement. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, d’une cuisine séparée par cloisons vitrées, et d’une vaste pièce de vie, agrémentée d’une superbe cheminée artisanale. Une seconde cheminée, tout aussi élégante, apporte du caractère à la cuisine. Son atout rare ? Un patio intérieur couvert, véritable havre de paix, qui confère à cet appartement une touche d’originalité et de sérénité. De plus, des possibilités d’aménagement et d’agrandissement s’offrent à vous pour adapter l’espace à vos envies. Un garage avec pièce attenante et une cour intérieure avec petite dépendance à aménager complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, ramassage scolaire et services médicaux. Chauffage au gaz de ville – Tout à l’égout – Taxe foncière : 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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