Vente maison 184 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-de-Médoc (33480)

Venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne par l'arrière, composée au RDC d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un WC.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC, et au deuxième et dernier étage vous découvrirez une 3e grande chambre avec 2 petites pièces en sous combles à aménager en rangements ou dressing.
Une des particularités de cette maison sont ses deux balcons et sa façade atypique et pleine de charme orientée plein sud.
Il est à noter que quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Sa rénovation offre une belle opportunité d'imaginer un nouvel intérieur à votre goût.
La maison n'a pas de jardin, mais son emplacement au calme tout en étant proche du centre, vous permettra de profiter des commodités de Castelnau-de-Médoc sans avoir à prendre votre véhicule.
Idéale pour une famille, cette maison offre un espace de vie agréable.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent le confort d'une maison et la vie en centre bourg proche de toutes les commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 184 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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SANCHEZ SABRINA - DR HOUSE-IMMO

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