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Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 10/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

551 000 € 2 599 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 17 950 m²

Lamonzie-Montastruc (24520)

COUP DE COEUR POUR CE GÎTE DE 12 PERSONNES INSCRIT AU GÎTES DE FRANCE 4 ÉPIS ! Cette propriété ancienne a été totalement rénovée il y a moins de 5 ans aves des matériaux nobles et de qualités. Avec sa vue époustouflante, soyez agréablement surpris par cet environnement calme sans être isolé. Cette périgourdine atypique offre tout le confort parfait pour accueillir une famille souhaitant profiter de la campagne ou encore en location saisonnière sachant qu'elle est classée aux gîtes de France et est réservée chaque année avec également des voyageurs fidélisés. La maison est composée d'un séjour avec cheminée/insert à guillotine ouvert sur une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle de réception de plus de 50 m2 totalement vitrée, 5 chambres, mezzanines, deux salles de bains, salle d'eau, cave et la terrasse pour profiter du cadre. Dans le désordre les équipements pour vous conforter dans votre coup de coeur : douches avec hydrojets, baignoires balnéothérapie, hammam, sauna, spa, piscine chauffée 11mX5m à débordement, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur... et encore d'autres à découvrir lors de la visite. Toiture juste refaite ainsi que l'isolation et la pose de vélux automatiques électriques anti pluie, menuiseries alu double vitrage, électricité refaite...tout a été pensé, même le boulodrome pour partager un bon moment de détente. Au recoin du parc paysagé de 2465 m2 , une serre vitrée de 40 m2 vous attend pour vos idées ! Vous pourrez également profiter de la parcelle d'1ha54 si vous avez des animaux. Pour découvrir cette pépite, contactez-moi Alexandra GARRIGUE JOUBERT immatriculée au RCS no878807551 - 06.08.36.43.69 / 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

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Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 15/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

155 000 € 1 192 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 770 m²

Lamonzie-Montastruc (24520)

Pour les amoureux des maisons anciennes, sur la commune de Lamonzie-Montastruc, venez découvrir cette maison des années 1920, aux volumes généreux, avec parquets bois et carreaux de ciments. Elle se compose, en son rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous pourrez y aménager les combles afin d'augmenter votre superficie habitable. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant et d'un jardin de plus de 1700m2 au calme avec un jolie panorama. Côté dépendance, la propriété dispose d'un garage indépendant, et d'une cuisine d'été avec cheminée. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 780 m²

Lamonzie-Montastruc (24520)

Dans un environnement calme et boisé, je vous présente cette magnifique maison à ossature bois, construite en 2013. Son parc de presque 9000 m2 (possibilité d'acheter du bois en plus) vous permet d'apprécier un environnement paisible à 12 km au Nord de Bergerac et à seulement 10 minutes d'une zone commerciale. En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un très agréable espace de vie avec sa cuisine très bien équipée et son poêle à bois, d'une grande buanderie, de 4 chambres, des dégagements avec placards ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche XL. Pour les parents, un espace dedié vous attend au premier étage. Sur 46 m2, vous bénéficierez d'un salon, d'une suite parentale avec dressing, de sa salle d'eau et de son wc. Cet espace donne accès à une terrasse avec une vue dégagée. Pour vos amis, une pièce mansardée sera parfaite en 6 ème chambre. Pour l'extérieur, la terrasse de 130 m2 donne accès à la piscine 8x4 m exposée plein sud avec volet immergé et entourée d'un jardin d'agrément très dépaysant. Grand parking pour le stationnement, le propriété est protégée et clôturée. Bûcher, tunnel de 150 m2, Abri technique pour la piscine seront des plus. LES POINTS POSITIFS : menuiseries alu double vitrage, chauffage bois et climatisation réversible, alarme, verres sécurite, maison très bien entretenue, AUCUN TRAVAUX ! Le coup de coeur est assuré, alors contactez-moi : Votre agent commercial Indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - / 06.08.36.43.69 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Sextant France

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par Sextant France 03/04/2024

551 000 € 2 539 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 17 950 m²

Lamonzie-Montastruc (24520)

Venez découvrir cette demeure en pierre entièrement rénovée dans un cadre calme et ressourçant, à seulement 15 minutes de Bergerac. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la campagne environnante depuis la jolie piscine à débordement, un peu à l'écart de la maison pour plus d'intimité. Celle-ci dispose de beaux espaces et propose 4 belles chambres et 2 mezzanines faisant office de couchage ou pouvant devenir des espaces bureau. Une cuisine semi-ouverte entièrement équippée avec cellier attenant donne sur un bel espace salon-salle à manger avec toit cathédrale. Deux salles de bain avec douches hydrojets et baignoires balnéo, et une salle d'eau avec wc permettent de compléter la détente proposée également par le sauna, le hammam et le spa ! Une deuxième pièce à vivre baignée de lumière invite au jeu avec son billard, ou à la détente avec son coin télé. La maison est atypique par son agencement, une partie nuit en rez de jardin permet de bien séparer les espaces de vie un peu plus haut. Une charmante terrasse permet de prendre ses repas à l'ombre d'un magnifique pin de Grèce centenaire. Le jardin très arboré, atypique également, permettra à chaque membre de la famille ou aux hotes de trouver son espace, tant il regorge de petits coins charmants. Il est possible aussi d'avoir des animaux ou un cheval, il existe une grande parcelle qui s'y prette bien. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, aspiration centralisée, toiture et isolation entièrement refaites, électricté refaite, vélux automatiques électriques... Amoureux de quiétude, de confort et de campagne, cette grande maison sera parfaite pour votre famille ou pour une activité d'hébergement en gîte haut de gamme. DPE non obligatoire, bien destiné à être utilisé moins de quatre mois par an, article R126-185 du Code de la Construction et de l'habitation. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 21342

DR HOUSE IMMO - Lemaire Sandrine

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Lemaire Sandrine 24/12/2023 - mise à jour 19/04/2024

393 000 € 2 312 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 700 m²

Lamonzie-Montastruc (24520)

Située sur les hauteurs de Lamonzie Montastruc, cette magnifique maison de 170 m2 à ossature bois construite en 2013 offre une expérience de vie exceptionnelle. Nichée sur un vaste terrain de 8700 m2 et 2,5 hectares de bois, cette propriété harmonieuse combine élégance contemporaine, confort moderne et un cadre naturel enchanteur. Caractéristiques Principales : - 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. - une salle d'eau au rez-de-chaussée avec une douche XXL et une double vasque. - une grande cuisine tout équipée, moderne et fonctionnelle. - une pièce de 25 m2, idéale comme 6ème chambre, bureau ou salon. - un salon en mezzanine offrant une atmosphère chaleureuse. Confort : Poêle à bois pour les soirées douillettes et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Extérieur : Une piscine 4X8 avec volet de sécurité immergé électrique, une terrasse de 130 m2 comprenant une partie couverte de 30 m2 pour des moments de détente en plein air. Sécurité : Alarme et portail électrique pour une tranquillité d'esprit totale. Localisation : Profitez d'un cadre paisible à seulement 7 min de zone commerciale de Creysse, 15 min de l’aéroport, 10 min de la Gare et 1h30 du centre de Bordeaux. Une opportunité unique d'acquérir un havre de paix alliant modernité et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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