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Vente maison 332 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lamonzie-Montastruc (24520)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lamonzie-Montastruc (24520)
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- 1 953 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 min de Bergerac, dans un environnement privilégié loin de toute nuisance, découvrez cette agréable maison de plain-pied magnifiquement lovée sur un superbe parc boisé de plus de 7500 m2. Dans un esprit maison d'architecte, vous serez accueillis par une grande entrée desservant d'une part 1 chambre avec salle d'eau et un bureau/chambre, de l'autre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Un séjour avec mezzanine et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est très agréable. Il donne accès ensuite à un second espace nuit avec wc, 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et espace dressing. La maison dispose d'un grand cellier, d'un bûcher et d'un atelier, ainsi qu'un cart-port pour 2 voitures. La grande terrasse bien arborée sur l'arrière de la maison est très agréable. Côté confort : double-vitrage, chauffage radiateurs électriques et insert, climatisation réversible dans la salle à manger/chambres. Cette maison conviendrait à une famille en quête de tranquillité ou quiconque souhaitant du calme, de l'espace et un bel environnement, sans pour autant être isolé. Un bon compromis. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires : 17 000 € TTC (5,40 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 25852
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : FB6EC403FCA84399 - Réf Superimmo : ANVX10067D
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| Prix de vente : 332 000 € | Prix au m² : 1 953 € / m² |
| Taxe foncière : 1 141 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 570 m² | Vue sur jardin |
| 2 Parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 900 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 19 58 87 49
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