Vente maison 419 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lamonzie-Montastruc (24520)

Vous recherchez calme, confort et authenticité, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
Nichée dans un écrin de verdure, elle profite d’une vue dégagée sur la campagne. En retrait pour préserver l’intimité, une piscine à débordement vous invite à des instants de détente inoubliables.
À l’intérieur, de beaux volumes et un agencement pensé pour la tranquillité de chacun : 4 chambres spacieuses, 2 mezzanines modulables (couchages supplémentaires ou espace bureau), une cuisine semi-ouverte équipée avec cellier, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière.
Côté bien-être, tout est réuni : deux salles de bains avec balnéo et douches hydrojets, une salle d’eau avec WC, un sauna, un hammam et un spa. Une seconde pièce de vie conviviale accueille coin télé et billard pour prolonger les moments partagés.
En rez-de-jardin, l’espace nuit s’isole naturellement des pièces de jour. À l’extérieur, une terrasse ombragée par un majestueux pin de Grèce centenaire, offre un cadre idyllique pour vos repas d’été.
Le jardin arboré est une invitation à la sérénité, avec des espaces dédiés pour petits, grands ou invités.
Modernité et confort s’ajoutent au caractère : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, double vitrage, toiture et électricité refaites, vélux motorisés.
Une demeure unique, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité d’accueil haut de gamme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 1 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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PHILIPPE FRANCOIS - IKAMI

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