Ventes immobilières à La Roche-Chalais (24490)

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FCI Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par FCI Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
13
Maison, 110 m²

171 000 € 1 555 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

La Roche-Chalais (24490)

SOUS OFFRE ! EN EXCLUSIVITE - Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Maison Périgourdine avec toiture entièrement refaite ainsi que l'isolation et installation VMC ! Cette maison comprend une entrée de 6.88 m2 avec placards, salon-salle à manger avec cheminée de 44 m2, cuisine séparée et semi-équipée (gaz, four) de 11 m2, deux chambres de 10.77 et 10.96 m2, salle d'eau et Wc indépendant. Vous aurez accès au sous-sol de la maison par la cuisine. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire (chambre ou bureau) de 11.42 m2, espace buanderie de 10.37 m2, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave de 10 m2 et un garage de 32 m2. Vous aurez accès à la terrasse avec vue dégagée sur la campagne de la cuisine et du salon-salle à manger. Le terrain de 2500 m2 est arboré. Vous disposerez également d'une allée entièrement goudronnée pour accèder à la maison. Cette maison attend ces nouveaux occupants pour revivre : alors n'hésitez pas et programmer au plus vite une visite ! Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33

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Proprietes-privees.com - Willemar CONIJN
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Willemar CONIJN 18/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
18
Maison, 380 m²

395 000 € 1 039 €/m²
Maison • 380 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 4 864 m²

La Roche-Chalais (24490)

EXCLUSIVITE - POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CHARME DE L'ANCIEN - BELLES POSSIBILITES AU DEVELOPPEMENT DE LIEU D'ACCUEIL D'ATELIERS, DE STAGES ET DE SEMINAIRES RESIDENTIELS. Propriété en Dordogne à 45 minutes de Libourne. Vous serez conquis par cette charmante DOUBLE LONGERE en pierres et poutres apparentes avec GITE d'une superficie totale habitable d'environ 380 m2. Situé au calme absolu dans le petit bourg de Léparon et au coeur d'un écrin vert invitant à la quiétude, sur la commune de La Roche-Chalais (24490). La commune est bien désservie et pourvue de tous commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. Idéal TELE-TRAVAIL, gare TER Angoulème - Bordeaux à moins de 10 minutes. La propriété est composée d'une habitation principale d'environ 290 m2 avec 13 pièces dont 7 chambres, et d'un gîte attenant d'environ 90 m2 avec 5 pièces dont 3 chambres. Chaque habitation dispose de sa propre entrée par un portail privatif avec garage. Le gîte - Le Clos Léparon - propose des locations saisonnières à la semaine (1300 euros la semaine pendant la saison estivale). L'ensemble bénéficie d'un jolie parc arboré et clos d'environ 5000 m2, une piscine sécurisée de 10x5 m, deux garages attenants et d'une grange d'une superficie totale d'environ 200 m2, un puits, deux toits à cochons dont un transformé en local piscine. - L'habitation principale est composée au rez de chaussée: d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un wc, d'un salon traversant, d'un séjour cathédrale avec poële à bois et mezzanine ouvrant sur une véranda avec accès sur une belle terrasse en extérieur, d'une buanderie, d'un bureau avec accès sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains/douche. A l'étage: un couloir distribuant sur quatre grandes chambres, chacune avec une douche et wc privatif ! Mode de chauffage : gaz naturel/bois. - Le gîte (vendu meublé) est composé au rez de chaussée: d'une entrée traversante, d'un petit salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas et accès sur le jardin, d'une salle de bains et wc indépendant; à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc. Mode de chauffage: électrique. Internet via ADSL, la Fibre est en cours de déploiement. La maison principale a fait l'objet de travaux d'agrandissement en 2022. La totalité de la couverture de l'habitat a été refaite à neuf, la couverture des dépendances est en cours de rénovation. L'installation d'assainissement individuelle nécessitera une remise en conformité. Note DPE maison principale = D (192), GES C (20); Gîte = E (253), GES B (8) Prix: 395.000 euros, honoraires à charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à . I speak English/ Ik spreek Nederlands. Good reasons to live in the Dordogne Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 325589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

FCI Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par FCI Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
20
Maison, 158 m²

160 000 € 1 013 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Roche-Chalais (24490)

EN EXCLUSIVITE FCI IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de village de 158 m2 comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger avec accès terrasse couverte, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage 3 chambres, 1 pièce à aménager comme bon vous semble : dressing, bureau, salle de détente ou de jeux... Au dernier étage grande pièce aménagée en chambre et espace détente. La pièce est équipée d'une climatisation réversible. La maison est équipée en double vitrage, reliée au TAE, chauffage pompe à chaleur, commerces, écoles, médecins sont accessibles à pied, gare à 2 mns en voiture ! Idéal premier investissement ! Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.24.45.77.21.

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 08/02/2023 - mise à jour 06/02/2024
10
Maison, 120 m²

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

La Roche-Chalais (24490)

Maison de caractère indépendante avec piscine, située 7km de La Roche Chalais. Cette propriété est magnifique, pleine de charme et de tout ce que vous pouvez attendre d'une ancienne propriété datant des années 1840. Le jardin est de 3000m2 et il y a une piscine de 12m x 8m et de belles vues sur la campagne. La maison est de style colombage, la toiture est bonne. C'est une propriété originale qui doit absolument être vue pour être appréciée. Il y a un hall d'entrée, une cuisine, le salon a une magnifique cheminée ancienne en pierre et des tomettes anciennes. Il y a deux chambres et deux salles de bains. De plus, deux mezzanines où plus de chambres peuvent être créées. La grange a été convertie en atelier, espace de stockage, il y a un cabanon et un espace barbecue. Cette propriété unique est charmante et originale, elle n'est pas neuve. La maison est située dans un hameau calme entre St Aulaye et La Roche Chalais, à environ 8 minutes en voiture de chaque ville. Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations, des photos ou des vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
7
Maison, 80 m²

30 000 € 375 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-Chalais (24490)

Maison en pierre, située dans un charmant petit village de Dordogne (avec restaurant, épicerie et boucherie) , limite Charente, à moins d'une heure de Bordeaux et 45 minutes d'Angoulême. Vous trouverez à moins de 10 minutes toutes les commodités ( gare, commerces, écoles, médecins,....) Au rez de chaussée se trouve une pièce de vie de presque 28m² ainsi qu'un garage de 24m². Au 1er étage se trouve 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central fuel, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir tel que la remise aux normes de l'électricité, l'isolation, salle d'eau et cuisine a refaire,... Bien idéal pour un investissement locatif, maison secondaire, 1er achat ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 558844 )

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/02/2024
12
Maison, 66 m²

69 850 € 1 058 €/m²
Maison • 66 m² • 1 chambre • Ter. 825 m²

La Roche-Chalais (24490)

EN EXCLUSIVITÉ ! Au Sud de Saint-Aulaye petite maison de 66 m² à rénover sur terrain de 825 M² environ. Elle se compose d une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée. Petite chambre mansardée à créer à l'étage sous réserve des autorisations nécessaires. Prévoir travaux sous réserve des autorisations nécessaires: Possibilité d'agrandissement avec son chai de 61 m²- Abri bois 13 m² - garage 27 m² - Puits - barbecue. A 8 KM de tous les commerces - écoles - super marché Gare SNCF Prix honoraires inclus : 69.850 € Prix honoraires exclus : 63.500 € Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier St Aigulin
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par Human Immobilier St Aigulin 12/03/2024
8
Maison, 196 m²

218 325 € 1 114 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

La Roche-Chalais (24490)

Maison élevée sur sous-sol aménagé proche des commodités comprenant 2 cuisines, 2 salons-séjours, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, cellier, chaufferie-buanderie, atelier et garage. Un jardin clos d'environ 1000m² complète ce bien. Isolation, menuiseries et isolation de 2017, chaudière de 2011.

OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
15
Maison, 167 m²

199 000 € 1 192 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

La Roche-Chalais (24490)

Ensemble de 2 maisons situé dans un charmant petit village de Dordogne (avec restaurant, épicerie et boucherie) , limite Charente, à moins d'une heure de Bordeaux et 45 minutes d'Angoulême. Vous trouverez à moins de 10 minutes toutes les commodités ( gare, commerces, écoles, médecins,....) La maison principale est composée au rez de chaussée d'un séjour d'environ 37 m² (avec poele à bois) , une cuisine, un salon d'environ 25 m² ( poele à bois) , une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage une 1ère partie est composée de 2 chambres (env 12.5m et 16.5m²) et un dressing de 13.4m², l'autre partie du 1er étage est composé de deux autres chambres ( en 12.5 m² et 10 m²). La maison a été entièrement rénovée, elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture a été refaite récemment, les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage est au bois. A l'extérieur se trouve une piscine ( 4x8m) ainsi que plusieurs dépendances ( un bûcher et un garage) et une seconde maison entièrement à rénover ( env 90m²). L'ensemble se trouve sur un terrain arboré et clos d'environ 900m². Bien idéal pour un regroupement familiale, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes,.... Possibilité d'acheter également la maison mitoyenne ( voir l'annonce sur mon site) ce qui ferait un très bel ensemble. A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 558898 )

OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
6
Maison, 73 m²

28 000 € 384 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-Chalais (24490)

Maison en pierre, située dans un charmant petit village de Dordogne (avec restaurant, épicerie et boucherie) , limite Charente, à moins d'une heure de Bordeaux et 45 minutes d'Angoulême. Vous trouverez à moins de 10 minutes toutes les commodités ( gare, commerces, écoles, médecins,....) Au rez de chaussée se trouve une ancienne pièce de vie d'environ 34 m² . Attenant à la cuisine se trouve une ancienne écurie d'environ 38m². A l'étage se trouve 2 pièces de 14 et 26 m² chacune. Le grenier est également aménageable. l'ensemble se trouve sur un terrain arboré d'environ 500 m². La maison est à rénover entièrement (gros travaux à prévoir). Elle est raccordée à l'eau et l'électricité mais le raccordement tout à l'égout sera à faire ( tabouret devant la maison). La toiture a été refaite sur la moitié de la maison. bien idéal pour une maison secondaire, gîte, investissement locatif mais aussi regroupement familiale . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 558897 )

FCI Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par FCI Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 88 m²

185 000 € 2 102 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 996 m²

La Roche-Chalais (24490)

Votre réseau d'agences FCI Immobilier vous propose cette construction des années 80, en briques, de plain-pied et entièrement rénovée ! Ce pavillon est composé d'une pièce de vie lumineuse où vous profiterez d'un insert, une cuisine séparée semi-équipée, trois chambres avec parquet flottant, une salle de bains neuve et WC séparés. Vous disposez d'un garage attenant ainsi que d'un terrain d'environ 9000 m2 . Électricité totalement refaite, chauffage électrique neuf, double vitrage PVC neuf et une isolation refaite. Maison classée en C, aucun travaux à prévoir, hormis une touche personnelle selon vos souhaits. Il vous suffit de poser vos valises ! A l'extérieur, pour les amoureux de la campagne, vous apprécierez le grand espace, la quiétude des lieux, le cadre calme et verdoyant, sans vis à vis proche, avec une très belle vue dégagée et les bois à proximité. La maison dispose d'une grande terrasse idéale pour se détendre et profiter du beau temps. A 8 minutes du centre de La Roche Chalais où vous trouverez un supermarché, une maison de santé, pharmacie, écoles, cinéma etc... Gares SNCF à 10 minutes ! A 1h de Bordeaux, 50 minutes d'Angoulême, 45 minutes de Libourne et 15 minutes de Coutras. Votre contact Anthony Sentou au : 06.33.93.28.89 ou Valérie Guyonnet au 06.76.66.29.33

FCI Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par FCI Immobilier 19/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
13
Maison, 72 m²

164 000 € 2 278 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 13 954 m²

La Roche-Chalais (24490)

Votre groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose ce pavillon de plain-pied entièrement rénové comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et bureau. A l'extérieur, vous disposez d'un garage non-attenant, un agréable parc arboré avec points d'eau et vue sur la campagne ! Chauffage pompe à chaleur, assainissement neuf et toiture remaniée ! A découvrir rapidement ! A 45 min de LIBOURNE, 1h de BORDEAUX et 50 min d'ANGOULÊME et à deux pas du centre de LA ROCHE CHALAIS avec ses commerces de proximité, supermarché, maison de santé, pharmacie, écoles maternelles, primaires et collège ainsi qu'un cinéma. Votre contact Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33

CAPIFRANCE - Thierry SOUILLÉ
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Thierry SOUILLÉ 16/12/2023 - mise à jour 19/03/2024
11
Maison, 204 m²

217 000 € 1 064 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

La Roche-Chalais (24490)

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette maison de 204m² sur deux niveaux en très bon état, sur une parcelle de 1000m² et située sur la commune de La Roche Chalais, à 5 minutes du centre ville et proche de toutes commodités et 15 minutes de Coutras. Elle vous accueille à l'étage, là où se situe l'entrée principale (7m²), avec une cuisine aménagée séparée (14m²) d'un côté et, de l'autre, un grand salon-séjour (31m²) très lumineux avec sa double-exposition. Un couloir dessert 3 belles chambres (15, 12 et 11m²) et une salle de bain (8m²) et des WC. Vous disposez également d'un balcon-terrasse (23m²). Au rez-de-chaussée, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une grande pièce (30m²), actuellement utilisée en salon, peut devenir une quatrième chambre ou une pièce pouvant accueillir une activité libérale avec sa double exposition et son accès direct sur l'extérieur. La présence d'une deuxième cuisine aménagée avec son cellier (23 + 4m²) et d'une deuxième salle d'eau avec WC, permet également d'envisager une partie habitation séparée avec une terrasse orientée sud-est (30m²). Côté pratique, cette maison dispose également d'un local technique (10m²) équipé d'une chaudière à gaz Viessmann de 2011, d'un atelier (16m²), d'un garage (23m²) pouvant accueillir un véhicule et d'un abri de jardin. Plusieurs travaux ont récemment été réalisés dont l'électricité, la toiture et les menuiseries PVC (2011) ainsi que l'isolation des combles (2017). À visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839361)

FCI Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par FCI Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
10
Maison, 107 m²

76 000 € 710 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Roche-Chalais (24490)

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison à rénover. Idéalement située dans le centre de La Roche Chalais. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Un garage attenant ainsi qu'un atelier et un jardin avec vue sur la campagne viennent compléter ce bien. Commerces, maison de santé accessibles à pied, gare SNCF à moins de 5 minutes ! A 15 mins de Coutras, 45 mins de Libourne et 1h d'Angoulême ! Votre contact Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33

iad FRANCE - Elodie ROCHEFORT
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Elodie ROCHEFORT 21/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
9
Maison, 72 m²

163 000 € 2 264 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 13 000 m²

La Roche-Chalais (24490)

iad France - Elodie ROCHEFORT (06 75 73 50 20) vous propose : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR sur cette jolie maison de campagne située sur la commune de la Roche Chalais. Elle se compose d'un cellier, cuisine équipée et aménagée, salon-séjour, salle d'eau avec sa douche à l'italienne, WC indépendant et 2 chambres. Un garage indépendant. Son terrain de + 1 hectare arboré avec son étang et vue dominante sur la campagne. Matériaux de Qualité, Confort, Modernité sont des atouts pour cette maison. Classée en B, Isolation, Menuiseries et volets roulants en Alu, Pompe à chaleur et Radiateurs sont neufs. Assainissement neuf. Posez vos valises dans cette maison charmante et profitez de ce joli parc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT EI (ID 33880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Delphine Merlin
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Delphine Merlin 03/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
6
Maison, 158 m²

195 000 € 1 234 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 100 m²

La Roche-Chalais (24490)

iad France - Delphine Merlin (06 67 73 28 73) vous propose : À vendre, une splendide maison de plain-pied offrant un espace de vie confortable et spacieux, idéale pour les grandes familles ou ceux cherchant de l'espace. Située sur un terrain de 7100 m² environ, cette propriété offre une tranquillité et un environnement naturel exceptionnels. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, est intégrée à cet espace pour favoriser la convivialité. Cette demeure comprend 6 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à ses occupants. De plus, un bureau permet le travail à domicile ou la gestion de tâches professionnelles. La présence d'une buanderie assure une praticité supplémentaire pour l'entretien du linge et des tâches ménagères, simplifiant la vie quotidienne. En outre, un vaste terrain de 7100 m² environ offre de multiples opportunités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, la détente en plein air ou la création d'espaces personnalisés. Une dépendance est également présente, offrant un potentiel d'utilisation polyvalent, que ce soit pour du stockage supplémentaire, un atelier ou toute autre activité adaptée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir cette demeure au grand potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Merlin EI (ID 79426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478060676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.