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Description

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI IMMOBILIER vous propose cette maison comprenant cuisine meublée ouverte sur salon/séjour avec poele à bois, chambre, deux autres pièces pouvant servir de chambre pour enfants ou bureau / dressing, salle d'eau, WC et cellier.
Chauffage électrique, volets solaires.
Terrain avec double portail d'une superficie de 2110 m2 avec puits. Ancienne dépendance à refaire TOTALEMENT.
A deux pas des commerces, cabinets médicaux, pharmacie, supermarchés, restaurants, écoles de la maternelle au collège.
A moins de 15 min de COUTRAS et Gare SNCF a ST AIGULIN à moins de 5 min ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME ).
A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!!!!

Publiée le 22/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SADB328 - Réf Superimmo : ANVXYL43C
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,62% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 2 110 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 261 € / an
Maximum : 3 059 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix
9 décembre 2025

Baisse de 6,2%

113 000 €
1 octobre 2025

Baisse de 6,6%

120 500 €
22 mai 2025
129 000 €
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