204 000 €
2 267 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Edifiée sur un terrain de 2900m² entièrement clôturé avec portail électrique, cette maison de 2002 propose 90m² habitables. Composée d'un salon/séjour/cuisine de 45m² avec une très belle hauteur sous plafond, 3 chambres ( 11, 11 et 12 m² ), une salle de bains avec baignoire et douche de 6,5m². Un garage attenant de 24m² peut largement permettre un agrandissement de salon voire une suite parentale sans trop de travaux. - Isolation récente - Cumulus 300 L neuf - VDSL 2 30 mégas en attendant la fibre - Double vitrage PVC - Toiture entretenue - Cabane de jardin - Tout à l'égout - Terrain ENTIEREMENT constructible Commodités à pieds, maison au calme. A saisir sans trop tarder ! Cette annonce référence 234203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr