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Description

Proche BERGERAC, Maison Individuelle à Rénover avec beau potentiel
Maison individuelle de 123 m², Sur la commune de La FORCE nichée sur un terrain généreux de 15 886 m², Cette propriété, est située dans un cadre verdoyant avec vue
Maison composée d'un salon séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine indépendante , 3 chambres, une salle de bain et un WC. Egalement une chaufferie , l'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Egalement une dépendance de 30 m² pouvant être réhabilité . Les fenêtres en bois, typiques et chaleureuses, apportent un charme authentique à l'ensemble.
Eau du puit , présence d'une source d'eau potable au regarde l'arrêté du 11 janvier 2007. terrain, vaste et ensoleillé. Les possibilités sont infinies : un potager, une piscine, ou peut-être même un petit verger ?
À proximité, vous trouverez des commerces De plus, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à seulement 10 minutes de marche.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM1257-POURPRIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZ3LIB
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 886 m²Travaux à prevoir
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 7,5%

196 000 €
19 juillet 2025
212 000 €
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