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Acheter un appartement rez de jardin à Francheville (69340)

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(979 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 12/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
(979 avis)
6
Appartement, 72,62 m²

299 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 72,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

A Francheville, appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin d'une copropriété au calme, avec un parc boisé. Il comprend un hall d'entrée avec placards de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, un coin nuit avec deux chambres bénéficiant de placards et donnant également sur le jardin privatif, une salle de bains et un wc séparé. Prestations de qualité : sol terrasse bois avec claustra, volets roulants motorisés, chauffage gaz condensation par chaudière De Dietrich, carrelage et faïences Porcelanosa... Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dossier complet sur demande. Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 182 262

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Positif Immobilier
(211 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Positif Immobilier 04/11/2025
(211 avis)
8
Appartement, 102 m²

429 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

À deux pas du centre de Francheville-le-Haut, au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 104 m² bénéficiant d'un jardin privatif . Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Vous apprécierez ses faibles charges et l'absence de travaux à prévoir dans la copropriété. Référence agence : 1625

Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com 09/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
1
Appartement, 94 m²

429 000 € 4 564 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

A vendre - Appartement T4 - Rez-de-jardin - Parc fermé et sécurisé Emplacement : Idéalement situé dans un parc fermé et sécurisé, ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin de 94 m² avec 152 m² de terrasse et jardin vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie totale : 94 m² d'appartement + 152 m² de terrasse et jardin privatifs Disposition : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salle de bains : Confortable, avec douche et baignoire Salle d'eau : Pratique et moderne Cuisine américaine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et agréable Buanderie : Espace supplémentaire pour optimiser le rangement et le quotidien Extérieur : Une grande terrasse de 152 m², idéale pour profiter des beaux jours, entourée d'un jardin verdoyant, offrant une intimité et un cadre naturel unique Sécurité : Résidence fermée et sécurisée, avec accès privé Le tout dans un environnement calme, arboré et résidentiel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Swixim Lyon 2 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 103 m²

565 000 € 5 485 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

APPARTEMENT T5 AVEC 400 M² D'EXTERIEUR Réf : CW / Francheville, aux portes de l'agglomération lyonnaise, à proximité des commodités, s'ouvre une résidence discrète, dressée sur un parc paysagé. Environnement privilégié et belles prestations pour ce rare T5 sans vis-à-vis de 103 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse de 11 m² et un grand espace vert de 400 m². Double orientation Sud-Ouest. Vous apprécierez l'agencement minutieux de cet appartement en rez-de-jardin et bénéficierez d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur son espace extérieur, ainsi qu'une double exposition. Une véritable entrée avec placard de rangement, pièce de vie avec son coin cuisine ouvert. Quatre chambres, une salle d'eau entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain également entièrement équipée - une toilette indépendante suspendue - nombreux rangements aménagés - garage en sus. Le choix des matériaux et la qualité des prestations feront de cet appartement un espace très confortable ! Offrez-vous l'ouest lyonnais, venez visiter sans tarder et emménager demain ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364 Honoraires à la charge du vendeur

ACCANO
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ACCANO 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 74,74 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 084 €/m²
Appartement • 74,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

T3 avec jardin et terrasse – Francheville Bel Air, à deux pas de Tassin Dans un quartier résidentiel prisé, au calme et entouré de verdure, découvrez cet appartement 3 pièces de 74,74 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de standing. À l'abri des regards, il offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate de Tassin, des transports en commun et des commerces du quotidien. Vous rejoignez Lyon rapidement tout en profitant d'un environnement paisible. L'agencement est pensé pour le confort : une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, deux chambres lumineuses avec accès direct au jardin, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine est à aménager, pour créer un espace qui vous ressemble. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel au gaz, isolation performante conforme à la RT 2012. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse totalisant 75 m² pour vos repas, vos lectures ou simplement savourer le calme. La résidence se situe à quelques minutes à pied des commerces, bus, écoles et autres services de proximité. Crèches, écoles primaires, collèges, parcs et professionnels de santé sont accessibles sans voiture. Prix de vente : 380.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Garage double en sous-sol : 27.000 € (en sus) Frais de notaire estimés : 7.500 € Un appartement rare, associant qualité de vie, confort et emplacement stratégique. Contactez Emmanuelle Pautesta, conseillère immobilière au sein de l'agence Accano. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Brindas
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Brindas 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 94,45 m²

Prix en baisse 300 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 94,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

A vendre : Appartement 4 pièces - 94,45 m² - Francheville - 300 000 euros Rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir un appartement T4 de 94,45 m² en rez-de-jardin, parfaitement situé à deux pas de toutes les commodités au sein d'une copropriété calme et conviviale. En entrant, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre de plus de 40 m², comprenant une entrée accueillante, un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Accédez directement depuis le salon ou la cuisine à une superbe terrasse de 12,48 m², sans vis-à-vis et équipée de moustiquaires pour votre confort. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente au calme. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un cellier complètent cet aménagement fonctionnel. Les chambres, orientées à l'Est, vous garantiront une fraîcheur agréable même durant les journées les plus chaudes. Vous bénéficierez également d'un jardin privé de 150 m², accessible directement depuis la terrasse, parfait pour les enfants ou les moments entre amis. Et vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé à proximité de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile à Lyon et aux autres communes grâce aux transports en commun (TCL/bus) au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au prix de 300 000 euros. Copropriété de 136 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514 euros.

OUEST HOME
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par OUEST HOME 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 88,75 m²

430 000 € 4 845 €/m²
Appartement • 88,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

RDJ - T4 -118M de Jardin - Garage double Au coeur de la vallée du ruisseau de Charbonières, dans un environnement calme et verdoyant, proximité des transports et commerces, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin de 89m2 environ. Une entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine américaine équipée avec accès à la terrasse de 30m2 et au jardin de 118m2 exposé SUD/OUEST. L'espace nuit se compose de 3 chambres toutes avec un accès à la terrasse, une salle de bain avec douche, un toilette avec installation machine à laver. Un garage double vient compléter ce bien. Proximité des transports (TCL, traintram), écoles et des commerces, à visiter sans trop tarder ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent immobilier Charles CAVET au 06 51 03 30 19. Inscrit au RSAC de Lyon 5505 358 176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millet Immobilier
(59 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Millet Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
(59 avis)
12
Appartement, 44 m²

195 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

- VILLA AURELIA - Exclusivité ORPI - Dans une petite résidence récente verdoyante, venez découvrir ce charmant T2 de 44 m² avec sa terrasse de 12m², son jardin privatif exposé Ouest de 35m² et son garage en sous-sol. Entièrement rénové cette année, cet appartement très lumineux situé en rez-de-jardin vous propose : une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée (25 m²), et un espace nuit séparé (16 m²) composé d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un wc. Aucun vis-à-vis. Vue sur jardin. Garage en sous-sol. Charges 1110 €/an. Chauffage électrique. DPE D GES B. Commerces et TCL à proximité immédiate. Contactez nous sans plus tarder pour visiter ce bien ! Référence agence : 293

Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com 14/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
1
Appartement, 75 m²

395 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

A vendre - Appartement T3 - Francheville le HAUT - Résidence sécurisée Situé dans un cadre privilégié à Francheville, cet appartement en rez-de-jardin de 75 m², avec 60 m² de jardin privatif, vous offrira un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques principales : Superficie : 75 m², avec 60 m² de jardin paysager Disposition : 2 chambres lumineuses, un grand séjour spacieux ouvrant sur deux terrasses Prestations : Beaux volumes, équipements modernes et de qualité Cuisine : Aménagée et équipée Salle de bains : Moderne et fonctionnelle Buanderie : Espace dédié pour plus de confort Extérieur : Deux terrasses, idéale pour profiter du soleil et se détendre dans le parc de la résidence Sécurité : Résidence sécurisée, avec accès privé et interphone L'appartement bénéficie également de la proximité des commerces, écoles, et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402576- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

ANDR'IMMO GESTION
(226 avis)
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par ANDR'IMMO GESTION 28/06/2025
(226 avis)
9
Appartement, 103 m²

595 000 € 5 777 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

Aux portes de l'agglomération lyonnaise sur la commune de Francheville à prox. à pied du coeur de ville s'ouvre cette résidence discrète, dressée sur un parc paysagé. Environnement privilégié et belles prestations pour ce rare T5 en rez de jardin d'environ 103 m2 avec sa terrasse de 10 M2 et un grand espace vert SANS VIS A VIS de 400 m2. Vous apprécierez l'agencement de cet appartement en rez de jardin ET vous pourrez bénéficiez d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur son espace extérieur MAIS également une triple exposition - Une entrée avec vestiaire, pièce de vie avec son coin cuisine et un cellier. QUATRE chambres dont une parentale avec salle d'eau privative entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain - Deux toilettes - Nombreux rangements - Garage en sus - Le choix des matériaux et la qualité des prestations feront de cet appartement un espace très confortable ! Offrez vous la campagne à deux pas du centre ville ! Chrystèle WIATR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hamac Investissements & Patrimoine
(83 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 29/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(83 avis)
11
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

Francheville - Appartement 4 pièces avec jardin privatif, au calme et à pied de tout EXCLUSIVITÉ – Francheville Le Bas -Dans une résidence récente et sécurisée de 2023, découvrez ce magnifique appartement de 78m² en rez-de-jardin, baigné de lumière et idéalement situé à deux pas des écoles, commerces, transports et du collège. Ici, tout peut se faire à pied ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l’agencement optimisé. L’espace de vie chaleureux comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger donnant directement sur un jardin privatif de 108 m², verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en ville. Côté nuit, l’appartement offre trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’un sèche-serviette, un WC séparé ainsi qu’un coin buanderie bien pensé. Le confort est au rendez-vous avec des volets roulants électriques, un chauffage individuel, et des charges de copropriété à 118 € par mois . Le bien est classé DPE B. La taxe foncière s’élève à 796 €, et aucun travaux ne sont à prévoir. Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein. Un garage en sous-sol au prix de 15 000€ est disponible en sus. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

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