4
40 000 €
667 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce
SECTEUR MOLINADans un petit immeuble de deux étages, comble aménageable sur la totalité de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au O7.89.20.74.99
15
99 000 €
1 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces
PLATEAU AVEC TERRASSE LA TALAUDIERE CENTRE Issue d'une division, plateau d'habitation en duplex d'environ 56m². Comprenant une terrasse attenante de 28m² + cellier de 11m². Ainsi qu'un grenier de 41m². En plein centre ville ,tout est accessible a pieds! --- Possibilité de créer un appartement T3 en duplex avec 2 chambres ou voir plus en réaménageant les combles... Stationnement facile et gratuit dans la rue. Pas de garage Idéal primo accédant ou investisseur locatif. gros travaux a prévoir (électricité, placo , plomberie, chauffage, aménagement intérieur ...) charge de copropriété: 40€ . Taxe foncière: 600 €. Lot n°4 dans une copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE car absence de mode de chauffage. A visiter sans plus attendre. Contact Mélissa: 06.37.06.38.15 Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189
1
140 000 €
2 368 €/m²
Appartement • 59,11 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T2/3 à rafraîchir avec jardin privatif Imaginez-vous dans ce charmant appartement T2/3 de 59,11 m² habitables, niché au coeur d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une surface au sol de 63 m², idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces de vie intimes et personnalisés. La salle de bains, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable sanctuaire de détente. Les WC indépendants, quant à eux, garantissent confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, préservant ainsi la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin privatif de 150 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jardiner... Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre sécurisant et agréable. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. Pour les amateurs de nature, deux magnifiques parcs et jardins se trouvent à seulement 15 minutes à pied. Vous pourrez y flâner, pique-niquer ou simplement profiter de la beauté des lieux. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, ainsi qu'un médecin généraliste, assurant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants, offrant ainsi une multitude de commodités à proximité. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour toutes vos activités en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE
6
340 000 €
3 940 €/m²
Appartement • 86,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce superbe appartement neuf de 86,30 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, au coeur de La Talaudière. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 35,7 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, d'un cellier, de trois chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un jardin privatif de 47,1 m² et une spacieuse terrasse de 59,5 m², tous deux orientés plein Sud, offrant une luminosité idéale. Place de parking extérieure et box en sous-sol inclus. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Chaudière individuelle gaz à condensation, Norme RT 2012, Accès sécurisés : vidéophone et portail motorisé Espaces verts communs paysagés. Livraison prévue fin 2027 Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Isaac MILAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
6
560 000 €
3 997 €/m²
Appartement • 140,1 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez cet attique d'exception situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 140,1 m², ce T4 spacieux et lumineux offre de très belles prestations : -Un hall d'entrée de 8 m² -Un séjour-cuisine de 64,3 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 100 m² -Trois chambres dont deux très spacieuses, avec placard : Deux salles d'eau + Un WC séparé La terrasse plein ciel de 100 m² est idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches en toute tranquillité. Ce bien rare allie volume, modernité et confort Place de parking extérieure et box en sous-sol inclus. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Chaudière individuelle gaz à condensation, Norme RT 2012, Accès sécurisés : vidéophone et portail motorisé Espaces verts communs paysagés. Livraison prévue fin 2027 Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation.(). Isaac MILAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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