Superimmo

AXEYLIA

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par AXEYLIA 15/11/2025

109 900 € 1 374 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE SECTEUR MULSANT- AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités ce bel appartement T4en duplex comprenant au premier niveau entrée, cuisine américaine, salle à manger, salon, cellier et WC. Au deuxième niveau deux grandes chambres et salle d'eau avec WC. Dans un immeuble avec petite copropriété avec cave en sous-sol et faibles charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

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IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 26/05/2025 - mise à jour 25/08/2025

95 500 € 910 €/m²
Appartement • 105 m² • 6 pièces

Saint-Étienne (42100)

Appartement en duplex de 105 m2 au sol, 82m2 Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu avec une jolie vue dégagée. Composer d'un grand séjour plus cuisine ouverte, de 4 chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes. Appartement lumineux et traversant vendu avec une place de parking couverte et sécurisée dans la copropriétée. Taxe fonciere 1321€. Pas de procédure en cours. Locataire en place depuis plusieurs années avec un loyer de 640 € par mois et 30 € de charges(le locataire n'utilise pas la place de parking qui peut-être loué 44€ par mois). Pas de procédure en cours. Nombre de lots 20, lots 12 et 17. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 € et 1220€ par an, très bonne lettre énergétique C. Chauffage et eau chaude chaudière gaz. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 06/11/2025

(382 avis)

136 000 € 1 292 €/m²
Appartement • 105,23 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence Nestenn Bergson, vous présente en exclusivité ce beau duplex en dernier étage situé dans le quartier du CLAPIER Vous serez charmés par son style et sa luminosité grâce à son exposition Sud. Au 1er Niveau vous profiterez d'une belle pièce de vie avec accès a une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et une salle d'eau A l'étage deux grandes chambres , une salle d'eau avec buanderie. Ses atouts: dernier étage, excellent état, cde nombreux placards, Chauffage individuel Gaz, une cave et un garage A visiter rapidement

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 08/07/2025

267 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Bonnet-les-Oules (42330)

LE VALLON D'ANNE-LISE, charmante copropriété de 2023 située dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Intégré dans une copropriété récente, cet ensemble immobilier saura vous séduire par ses prestations de qualité. Le duplex comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie ouvrant sur le jardin privatif ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin privatif d'environ 260 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour créer un espace de détente personnalisé. La copropriété offre également de nombreux avantages, tels que des places de stationnement et la possibilité d'acquérir un garage. De plus, elle bénéficie d'une gestion efficace et d'un environnement calme propice à la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement en duplex T4 avec son jardin privatif dans une copropriété récente et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre projet immobilier. Programme en PSLA soumis à condition de ressources. Nombreux avantages, Frais d'acquisition réduits, TVA réduite, Exonération de taxe foncière pendant 15 ans etc... Honoraires à la charge du VENDEUR Mandat 1266CPD4 Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cédric BERTHET - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Cédric BERTHET - iad 25/11/2025

(74 avis)

359 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chazelles-sur-Lyon (42140)

iad France - Cédric BERTHET vous propose: EXCEPTIONNEL, SUBLIME LOFT en DUPLEX de 140m2 à Chazelles-sur-Lyon avec PARKING PRIVE en sous-sol et une VUE dégagée sur la plaine du Forez. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de très grande qualité ce bien vous offre un espace de vie unique et chaleureux. Il se situe au 1er étage et se distingue par son esthétique moderne et son ambiance de loft industriel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux s’ouvrant sur une cuisine moderne très bien aménagée. Une salle à manger avec accès direct à la TERRASSE couverte vous permettra de partager de bons moments. Vous disposez de 4 spacieuses chambres dont une suite parentale à l'étage avec salle d’eau et dressing. La salle de bain ainsi que deux toilettes indépendantes, apportent praticité et confort à ce bien d'exception. Le loft bénéficie de très belles prestations, équipé de fibre optique et d'un chauffage individuel électrique au sol pour le rez-de-chaussée. L'exposition favorable d’est en ouest permet de profiter d'une incroyable luminosité naturelle. En annexe, vous bénéficiez d'un parking privé en sous-sol pour stationner en toute tranquillité avec un espace supplémentaire de rangement. Ce loft est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens atypiques alliant modernité et confort. Laissez-vous charmer par ce LOFT, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Emonet

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cabinet Emonet 26/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

169 000 € 1 352 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité ce charmant duplex inversé de 125 m2 avec balcon, situé au dernier étage. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée est-ouest, composée d’un salon, d’une salle à manger, beaux volumes, et d’une cuisine équipée ouverte de type US. Un espace TV en mezzanine ainsi qu’un bureau viennent compléter cet étage. Un balcon est accessible à mi-niveau. La partie nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une située au niveau de la partie jour, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque et d’une buanderie. Idéal investisseur; Possibilite de separer le 3 etage d' une surface de 72 m2 et le 4 etage d'une surface de 53 m2 chacun possede son compteur gaz et edf. Charges de copropriété : 100 € par mois, incluant l’entretien de l’immeuble et l’eau froide. Diagnostics réalisés le 16/04/2025. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1040 € et 2020 € par an CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029) Honoraires à la charge du vendeur CABINET EMONET

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 06/12/2025

(214 avis)

185 000 € 1 057 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne Ouest, secteur Tardy/Colline des Pères, seulement dans votre agence Orpi Chateaucreux, hyper centre (Place du Peuple) accessible à pied en 15 mn, tram accessible en 9 mn, au calme, au 2 ieme étage sans ascenseur d'une copropriété de 2 logements sans charges (hors mis assurance de l'immeuble), T5 de 137 m² carrez (175 m² au sol), en duplex, rénové , en très bon état, lumineux, offrant 4 chambres et 2 balcons dont 1 avec vue dégagée et agréable. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie, très accueillante de 47 m² avec cuisine carrelée équipée de meubles hauts et bas, plan de travail stratifié, lave-vaisselle, plaque cuisson 5 gaz de ville, four et une hotte. Cette pièce ouvre sur un balcon d'environ 6 m² exposé Sud / Sud-Ouest à la vue dégagée et agréable. Sur ce même niveau, un couloir dessert 2 chambres de 12,79 m² et 11,32 m² équipées de rangements, parquet flottant au sol, une buanderie avec accès à un balcon , une salle de douche de 6,32 m² en parfait état offrant une vaste douche fermée, 1 meuble double vasque, miroir et fenêtre et un WC indépendant (suspendu) avec lave main. A l'étage, un grand dégagement de 17 m² carrez idéal pour les jeux d'enfant avec coin bureau (idéal pour le télétravail !) et de nombreux rangements en sous pente, dessert 2 autres chambres de 16 m² carrez (31 m² au sol environ) et 6,92 m² carrez environ (13,18 m² au sol) toutes deux équipées de velux, une salle de douche de 4,5 m² carrez environ (grande douche, velux, sèche serviette, meuble sous vasque, miroir) et un WC indépendant avec lave main. Nombreux rangements dans l'appartement. Une terrasse en copropriété d'environ 40 m² est accessible par les 2 logements à l'arrière de l'immeuble (orientation nord est). Taxe foncière environ 1400€. Charges environ 33€/mois pour l'assurance de copropriété. Belles fenêtres en double vitrages PVC récentes + volets roulants électriques- murs isolés par l'intérieur - plafond et sols isolés. Chauffage gaz de ville chaudière Leblanc 2016 -Radiateurs récents avec vannes thermostatiques- Toit récent (6 ans environ)- Un appartement familial très séduisant qui ravira une jeune famille en recherche d'espace à 2 pas de l'hyper centre ...! Référence agence : 4593

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

159 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce duplex d'environ 93,1 m², idéalement situé au cœur de Saint-Étienne. Ce bien, en copropriété, se trouve au troisième et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel et pratique. En complément, une cave est à votre disposition. Les huisseries en bois et le vitrage simple apportent un charme authentique à l'ensemble. Situé à proximité de Saint Paul, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, facilitant l'accès aux commodités et aux transports. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

149 000 € 1 208 €/m²
Appartement • 123,31 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roche-la-Molière (42230)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SAINT-ROCHE LA MOLIÈRE - Centre Franck GUERIN vous propose ce superbe duplex de 5 pièces récemment rafraichie, d'une superficie de 111,55 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m². Situé à seulement une minute à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement se trouve au au RDC et 1er et dernier étage d'une petite copropriété, soigneusement entretenue. Ce duplex de caractère se compose d’un hall d’entrée menant à un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste cuisine indépendante équipée. La pièce de vie principale, d’une superficie de 31 m², bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. À l’étage, un couloir dessert trois chambres avec charpente apparente, apportant un cachet authentique à l’espace, ainsi qu’un second WC. L’état général de l’appartement est impeccable, pas de travaux à prévoir. • Chauffage au gaz individuel • Double vitrage en PVC, avec volets roulants intégrés Stationnement gratuit est facilement accessible à proximité, avec la possibilité d’acquérir un garage double en sous-sol (prix en sus). Informations légales et techniques : • Surface 123,31 m² (111,55 m² loi carrez) • Prix : 149 000 € • Honoraires à la charge du vendeur (barème disponible sur notre site) • Taxe foncière 1300€ • Diagnostics réalisés le 11/10/2023 : DPE classé D, GES classé D • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2330 € et 3210 € (montant moyen basé sur les prix en vigueur au 01/01/2021, abonnement compris) • Risques naturels, miniers, technologiques : consultables sur Géorisques • Bien Soumis à la copropriété : 19 lots (dont 8 lots habitations) • Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours • Charges de copropriété N/C (copro bénévole) Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez : Franck Guerin, au 06-98-65-63-45(KELLER WILLIMS Forez Vert. Agent commercial (EI)-Numéro R.S.A.C. N° 808796866 - Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

155 000 € 1 134 €/m²
Appartement • 136,64 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Seulement chez Competences Immo, Appartement T6, secteur Fauriel, situé dans une belle copropriété, sécurisée et entretenu dans un parc verdoyant, proche des transports en commun et des écoles. Cet appartement en duplex de 136,64m2 situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur, est composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 45,35m2 avec un grand balcon de 8,60m2 donnant sur un parc arboré ainsi qu'une cuisine équipée, une salle à manger indépendante et un WC indépendant avec un lavabo. Côté nuit, et à l'étage on retrouve une salle de bain, 3 chambres dont deux avec balcon côté parc et avec la possibilité d'en faire 4 ainsi qu'un autre hall avec nombreux rangements. Un très grand garage de 44m2 en sous-sol peut être vendu avec l'appartement moyennant un coût supplémentaire. Etat menuiseries : Métal et PVC double vitrage avec volants roulants Charges de copropriété : 353,33 € / mois comprenant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenseur ainsi que le fond de travaux Année chaudière : 2023 (chaudière gaz à condensation) Taxe Foncière : 1623 € Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

Anita Travigné - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Anita Travigné - iad 28/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(30 avis)

89 000 € 1 023 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Anita Travigné vous propose: Appartement idéal premier achat ou investissement locatif. Appartement F3-F4 en duplex de 87.34m² - Lumineux, atypique et fonctionnel. Situé au 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement en duplex séduit par ses volumes généreux, son agencement atypique et la clarté de ses espaces de vie. Surface : 78,10 m2 loi Carrez + mezzanine Type : F3-F4 en duplex Dépendance : cave en sous-sol Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de 41 m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace central, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre une atmosphère conviviale, renforcée par la présence d’une cheminée à foyer fermé, idéale pour les soirées d’hiver. Un escalier discret mène, à un demi-niveau au coin nuit isolé composé de deux chambres. Une salle d’eau avec douche, double vasque, wc, sèche-serviette et rangements complète ce niveau. En mezzanine, un espace nuit supplémentaire avec une seconde salle de bains. Des rangements sous combles offrent des possibilités d’aménagement complémentaires. Prestations techniques: - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage électrique + cheminée à insert. - Interphone. Informations complémentaires: - Taxe foncière : 1 263 euros. - Charges de copropriété : 22.12 euros / mois. - Cave en sous-sol. Un bien atypique, lumineux et plein de charme, parfait pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d’un logement spacieux, avec une vraie séparation des espaces de vie et de repos. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.12€ par mois (soit 265.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANS'ACTIONS SERVICES

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TRANS'ACTIONS SERVICES 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

129 500 € 1 860 €/m²
Appartement • 69,63 m² • 3 pièces

Villars (42390)

Appartement de type f3 en duplex de 69.63 m² en exclusivite villars, appartement type f3 en duplex de 69.63m² avec cave. cuisine (équipée) ouverte sur salon-séjour (41.55m²) & wc. a l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc. volets roulants motorisés ; chauffage gaz avec diffusion par radiateurs. stationnements gratuits à proximité immédiate. menuiserie pvc double vitrage & bois. proche commerces et commodités ; à 3 min des axes autoroutiers en direction de saint-etienne et de lyon. bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 8 ; charges : 50 eur/mois (incluant les dépenses générales, électricité des parties communes, fonds de travaux) ; pas de procédure en cours. visite virtuelle sur demande. classe energie : d prix : 129 500 euros hai à la charge du vendeur. contact : 06 78 97 97 95 réf : 7380 -

2I Transactions

(49 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 2I Transactions 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(49 avis)

199 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 126,4 m² • Meublé • 5 pièces • 2 chambres

Sorbiers (42290)

Duplex lumineux avec jardin, terrasse, sous-sol complet et stationnements – Sorbiers (42290) 210 000 € – 126 m² – 2/3 chambres – jardin + sous-sol de +100 m² Situé à Sorbiers, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ce duplex de + 126 m² habitables offre de beaux volumes, une rénovation de qualité et des espaces extérieurs agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un toilette indépendant. L'ensemble donnant accès à une terrasse agréable et à un jardin privatif. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. La chambre principale possède sa propre terrasse privative, parfaite pour créer un cocon parentale au calme. En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités : double garage, buanderie, atelier et espaces de rangement généreux. Trois places de stationnement extérieures privatives facilitent encore d'avantage le quotidien. Le tout dans une petite copropriété de trois lots, sans aucune charge commune, où chaque logement dispose de ses espaces privatifs. Les + ? Sous-sol complet de plus de 100 m² ? Jardin privatif et deux terrasses ? Copropriété sans charges ? Excellent état général ? Nombreux stationnements privatifs ? Proximité des commodités et accès rapides aux grands axes Copropriété : 3 lots – sans charges DPE : Classe énergie C – GES : A Estimation dépenses énergétiques : 1079 à 1460 €/an (base 2021) Prix de vente : 210 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. ____ Localisation : route de Saint-Chamond, 42290 Sorbiers ____ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boris Cigale - iad

(37 avis)

Annonce mise à jour le 12/11/2025

Proposée par Boris Cigale - iad 12/11/2025

(37 avis)

55 500 € 617 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

La Ricamarie (42150)

iad France - Boris Cigale vous propose: Rue Gambetta, à la frontière entre Solaure et La Ricamarie. A 5 min à pied du tram direction Bellevue et très proche des commerces ! Venez visiter ce duplex atypique de 90 m2 répartis sur deux niveaux est une véritable pépite à réinventer. Avec ses volumes généreux et son agencement intelligent, il ne demande qu'à être sublimé. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine agréable et un salon spacieux, parfait pour les moments de convivialité. Au deuxième niveau, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour un projet familial ou locatif. Ce bien dispose de nombreux atouts : chauffage individuel au gaz, double vitrage, et des charges de copropriété particulièrement faibles. Bien qu'il nécessite des travaux, ce duplex représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Une véritable toile blanche où imaginer votre futur projet ! Visites 7/7 jours La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIPY

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LIPY 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

79 000 € 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Montbrison (42600)

À saisir pour rénovateur, appartement à rénover en duplex, centre-ville de Montbrison ! Cette bâtisse est idéal pour des investisseurs, artisans ou professionnels du bâtiment ! Logement au sein d'une petite copropriété de 3 lots, elle se situe à proximité des commerces du centre-ville, des écoles (École maternelle Notre-Dame, École élémentaire Saint-Charles, Lycée Saint-Paul...), et des transports. Prix de vente : 79 000 €Mandat n° 2023052 – Réf. VA1967Consultez les risques liés au bien sur www.georisques.gouv.fr ? Pour organiser une visite, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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