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SAFTI - Mayra CROQUELOIS
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Mayra CROQUELOIS 18/04/2024
9
Appartement, 96 m²

169 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, des commerces, des services et les transports en commun. Les commodités telles que l'interphone et le digicode garantissent confort et sécurité. De plus, l'exposition nord-ouest et sud-est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les deux balcons offrent des belles vues sur les montagnes environnantes, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave est également présente pour un espace de stockage supplémentaire. Ce spacieux appartement de 96m² comprend une grande entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine équipée et fermée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Il dispose de deux chambres confortables de 14 et 15m², avec la possibilité d'en créer une troisième facilement. L'appartement bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce aux menuiseries en double vitrage de qualité et l'isolation extérieure de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mayra CROQUELOIS, Tél. : 0674415215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902 954 726SAFTI – CROQUELOIS Mayra, Conseiller indépendant

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iad FRANCE - Caroline Krawiec
(10 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Caroline Krawiec 06/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
(10 avis)
16
Appartement, 103 m²

218 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

iad France - Caroline Krawiec (06 86 21 95 86) vous propose : C’est au COEUR d’un grand parc arboré que se situe ce bel appartement de 103 m² que je vais vous présenter. Il se situe dans une résidence sécurisée au deuxième étage sur quatre avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût en 2021 ce bien saura vous séduire par son espace intérieur. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 32 m² donnant sur un balcon avec une vue sans vis-à-vis sur le parc, une cuisine séparée totalement aménagée avec vue sur la Grande Sûre, puis trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Un wc ainsi qu’une loggia pour y installer une machine à laver et un sèche-linge. Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu'une place de parking. Côté CONFORT : chauffage au gaz individuel, interphone, porte blindée, fenêtres oscillo-battantes en PVC, fibre. Les charges de copropriété comprennent : l’entretien des espaces verts, de l’ascenseur, de la chaudière et des communs ainsi que l’eau froide. ON AIME : •L’exposition Est / Ouest •Grands rangements dans le couloir •Le balcon donnant sur le parc •La proximité de tous les commerces accessibles à pieds en 2 minutes •Vous trouverez également des écoles, des collèges, des crèches et des établissements médicaux •A 2 kilomètres de la gare. Visites sur RDV. Coup de CŒUR assuré, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises… Je peux vous proposer gratuitement un avis de valeur au contraire d’une estimation en ligne qui est purement indicative et qui ne peut prendre en compte tous les éléments de votre bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Krawiec EI (ID 49002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Manuela ALVES NOGUEIRA
(52 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Manuela ALVES NOGUEIRA 03/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(52 avis)
12
Appartement, 103 m²

198 000 € 1 922 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

iad France - Manuela Alves Nogueira (06 76 74 90 06) vous propose : 38140 RIVES : appartement T4 de 103 m² environ en rez de Jardin avec entrée indépendante + garage + parking + cave. Cet appartement T4 + bureau est vraiment spacieux avec ses 103 m² environ de plain-pied. L’entrée se fait sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagé. Vous pourrez profiter d'un salon donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 125 m² environ, parfaits pour se détendre en plein air. Trois chambres, dont une avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Copropriété sans charge ! Chauffage individuel au gaz. De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking pour un stationnement sécurisé et pratique. Proche de toutes les commodités à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Alves Nogueira EI (ID 23743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831202247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AFG Immobilier
(146 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par AFG Immobilier 09/04/2024
(146 avis)
6
Appartement, 59 m²

159 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Sur la commune de Rives, dans un secteur calme, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en duplex entièrement rénové d'environ 60 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et la qualité des prestations qu'offre ce bien. Il se compose d'une entrée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'une clim réversible avec accès balcon et une cuisine équipée et meublée. A l'étage, vous retrouverez un dégagement ainsi que 2 chambres spacieuses. Vous aurez également la jouissance d'une cours privative d'environ 30 m². Ce que nous aimons: Prestations de qualité, stationnement facile, faibles charges de copropriété. Référence agence : 4942

Reseau HB - GHEZAL Sonia
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Reseau HB - GHEZAL Sonia 18/04/2024
9
Appartement, 59,51 m²

159 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 59,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Bienvenue dans cet appartement rénové, situé au premier étage d'une charmante copropriété bienveillante, nichée à Rives. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon et la cuisine équipée se fondent harmonieusement. Au premier étage, vous découvrirez un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, offrant un cadre moderne et raffiné pour votre confort quotidien. Deux chambres sous les combles complètent cet espace, vous offrant un havre de paix pour des nuits tranquilles. Le charme authentique de cet appartement réside dans ses poutres apparentes, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à chaque coin. Pour votre bien-être, ce logement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, offrant la douceur de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés pour des soirées conviviales et chaleureuses. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement empreint de charme et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce petit bijou immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Sonia Ghezal 06.03.56.38.68 Copropriété de 3 lots (). Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

Immoliaison
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Immoliaison 11/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
21
Appartement, 99,25 m²

160 000 € 1 612 €/m²
Appartement • 99,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

Appartement dans Maison 4 pièces 99m2 En exclusivité sur les hauteurs de Rives ! Venez découvrir ce grand appartement de 4 pièces de 99 m2 qui offre les avantages d'une maison. Venez profitez d'un grand terrain de 400 m2 PRIVATIF, plat et clos au calme. Au Rdc vous découvrirez un garage, une buanderie ainsi qu'une petite cave. Au 1er étage une grande entrée avec un rangement donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Au 2ème étages vous découvrirez 3 chambres, 1 bureau, une grande salle de bain avec rangements, une cuisine et un séjour avec balcon. Chauffage fuel Travaux à prévoir. Appeler votre conseillère Immoliaison EI : Claire Bouchard, 06 32 63 07 69 149,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BOUCHARD - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE RSAC 505340745 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

EFFICITY - Philippe Vidoudez
(70 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Philippe Vidoudez 22/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(70 avis)
8
Appartement, 45 m²

105 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rives (38140)

38140 RIVES - T2 – PARKING PRIVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! efficity vous propose au centre Rives, rue de la République, cet appartement T2, une opportunité idéale pour les investisseurs avisés. Actuellement loué avec un locataire en place, vous bénéficierez dès l'acquisition d'un revenu locatif mensuel de 486€. Avec une surface de 45.79m², cet appartement entièrement rénové en 2009, comprend une chambre lumineuse, un séjour spacieux de 22.15m² et une terrasse ensoleillée de 6.5m². Bonus : une place de parking privée pour faciliter le stationnement. Son emplacement proche des commodités et des transports en fait un choix attractif pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion en or pour investir dans l'immobilier avec sérénité. N'attendez plus pour contacter Philippe Vidoudez. Aspects techniques : -Rénovation complète en 2009 -Chauffage : convecteur électrique -ECS : Ballon électrique -Double vitrage PVC -DPE : D -Loyer : 486€ HC + 10€ de charges -Charge de copro : env. 25€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Vidoudez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°804955151 Ref annonce : 153587

SAFTI - Cyrille RIANT
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Cyrille RIANT 29/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
8
Appartement, 60 m²

125 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Sur les hauteurs de Rives, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Il bénéficie de la proximité des commerces, gare, écoles et espaces verts, idéal pour les actifs à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et commodités. Balcon exposé au SUD, vue montagnes. Cet appartement traversant de 60 m², au 1er étage, se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec espace cellier attenant, d'un WC indépendant, d'une salle de bain fonctionnelle et de deux chambres agréables.Ce bien offre un agencement optimal pour une vie confortable. Chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété. Ravalement et isolation façade 2019. Une grande cave pour rangements, nombreux stationnements dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583SAFTI – RIANT Cyrille, Conseiller indépendant

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
12
Appartement, 79 m²

249 500 € 3 158 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

A vendre appartement T4 entièrement rénové d'une superficie de 80 m2 au 1er étage sans vis à vis. il se compose de : - 3 Chambres. - 1 Salle de bain douche à l'italienne. - 1 toilette/buanderie. - 1 Séjour. - 1 cuisine équipée. - 1 balcon. - 1 cave et 1 accès à un locale à vélo dans les communs. La Résidence est sécurisée par un portail coulissant commandé par un badge et un portillon pour les piétons. Elle est entièrement fermée et avec accès à un magnifique parc avec des arbres centenaires . Place de parking à tous les résidents. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement a été entièrement refait à neuf. Il est exposée SUD/EST, il se trouve à 5 minutes à pieds du centre ville, des commerces, des écoles, du collège, des arrêt de bus, des médecins etc.. - Taxe foncière : 1100 euros à l'année. - Charges communes : espaces verts, entretient des communs, entretient des ascenseurs, portails, eau froide...etc. : 110 euros par mois avec une régularisation en fin d'année. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

BSK Immobilier - BARBARA PINTO
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - BARBARA PINTO 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
6
Appartement, 30 m²

79 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rives (38140)

T2 avec jardin de 100m² à Rives IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT - Sur la commune de Rives, proche des commerces, écoles, collège et commodités… Appartement 2 pièces d'environ 30m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec un terrain plat attenant et privatif d'environ 100 m² avec une dépendance. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée. Chauffage : Gaz de ville - Menuiseries : Fenêtres en double vitrage et volets roulants en bois, manuels. Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2023 Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PINTO BARBARA 06 04 06 68 26 Cette annonce référence 218570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Rives
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Square Habitat Rives 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
6
Appartement, 61 m²

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Au centre ville de Rives et de ses commodités, un appartement entièrement rénové de type T3 en duplex dans une petite copropriété. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements donnant sur un espace salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau entre 11 et 13m² dont une donnant accès à un balcon. Une cave en sous-sol de plus de 30m². Pas de charges de copropriété. Idéal premier achat ou investisseur. Une exclusivité Square Habitat.

EFFICITY - Vincent Utrilla
(3 avis)
Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Vincent Utrilla 10/02/2023 - mise à jour 12/04/2024
(3 avis)
9
Appartement, 30 m²

110 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Rives (38140)

38140 - RIVES - STUDIO 31 M2 LOI CARREZ - 1 PIECES EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cet appartement neuf, au rez-de-chaussée d'une belle résidence construite, en 2022, sur les hauteurs de Rives. Situé à 30 min de Grenoble, proche de toutes commodités (commerces, école, collège, complexe sportif, maison médicale). Le studio de 31 m2, construit en 2022, possède une pièce de vie de 24 m2, une salle de bain ainsi qu'une petite pièce. Equipé d'une chaudière au gaz, la consommation d'eau chaude et chauffage sont individuel. La résidence possède un parking sécurisée avec une barrière à l'entrée. Estimation des charges : Charges de copropriété : 18 €/mois Taxe foncière : 600 € Pour tous compléments d'informations, je reste disponible par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Vincent Utrilla, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°914576004 Ref annonce : 127765

Saint Geoirs Immobilier
(341 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Saint Geoirs Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
(341 avis)
11
Appartement, 93 m²

219 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN ALLIANT ESPACE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ ? CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS ! Sur la commune de RIVES, à 5min de la gare et 10min de VOIRON, venez découvrir, au rez-de-chaussée d'une copropriété verticale de seulement DEUX lots, cet appartement de type T4, d'une surface d'environ 95m2 ! Dès son entrée vous serez séduits par le SPACIEUX séjour/cuisine de plus de 45m2, vous donnant accès à deux espaces extérieurs : un coin repas/détente par la cuisine, un coin cours par la pièce de vie. Côté nuit, vous aurez à disposition 3 belles chambres, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. Besoin d'espaces supplémentaires ? Un garage de 20m2 complète ce bien ! Chauffage par gaz de ville, DEP D ! Ne passez pas à côté, contactez nous ! Référence agence : 4546

SAFTI - Cyrille RIANT
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Cyrille RIANT 18/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
7
Appartement, 82 m²

155 000 € 1 890 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

Cette ville dynamique et attrayante offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la région. Côté extérieur, cet appartement ne manque pas d'atouts. Profitant d'une grand terrasse couverte et d'un parc commun, vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, un espace de stationnement est prévu pour votre véhicule, ce qui facilitera votre quotidien. Dernier étage avec ascenseur. L'intérieur de ce bien se distingue par sa surface habitable généreuse de 82 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est idéal pour accueillir une famille. L'année de construction en 1982 témoigne de la qualité de cette résidence. Un cadre de vie fonctionnel et confortable s'offrira à vous dans ce bien qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583SAFTI – RIANT Cyrille, Conseiller indépendant

Bonjour Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Bonjour Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
6
Appartement, 28 m²

79 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Rives (38140)

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - Sur la commune de Rives, proche des commerces et commodités, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 27,88m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et d'un jardin entièrement plat et sans vis-à-vis qui offre de belles perspectives d'aménagements. Une dépendance couverte entièrement aménageable se trouve sur le fonds du jardin. Cet appartement dispose de 2 entrées, une par l'intérieur de la copropriété et l'autre par le jardin. Il était loué jusque là pour 535€/ mois (hors charge). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage : Gaz de ville / Chaudière révisée chaque année. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage et volets roulants en bois, manuels. Assainissement: Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Nos honoraires :

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