Acheter un appartement à rénover à Grenoble (38)

T4 de 68.8 m² Avenue Léon Blum Quartier calme à proximité de l'école primaire, venez visiter cet appartement à rénover dans une copropriété ravalée et isolée en 2023. Situé au 2ème étage : - salon avec accès balcon - 3 chambres - cuisine séparée avec accès balcon - WC - salle de bain Les + : - une cave complète le bien - ascenseur - Ravalement / isolation 2023 - Très bon DPE : C - Double vitrage récent - Possibilité d'acheter le Garage de 17 m² avec électricité : + 17 000 € - Lumineux / traversant - Copropriété sécurisée / charges 185 € / mois avec chauffage et eau inclus Idéal investisseur / rentabilité 6% nette Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile BORDAZ - Agent commercial - EI - RSAC 935 178 046 Grenoble - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR