Acheter un appartement 2 pièces à Echirolles (38130)

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28 annonces
PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 26/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 42 m²

55 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

Situé sur la commune d'Échirolles à proximité de l'Espace Comboire et proche des commodités (marché de la luire, commerces, bus, etc.), dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 d'une surface de 42 m² se trouve au 6? étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie en annexe d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Atouts : résidence entretenue, vue dégagée, proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1063.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643

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LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 01/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 47 m²

139 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

En exclusivité ! T2 de 47m2 avec une terrasse de 14m2 dans une copropriété de 2005. Situé sur le nouveau centre d'Echirolles, l'appartement est dans une copropriété bien entretenue avec parc privatif . Il se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse vue parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement dispose de double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électrique et d'une climatisation réversible. Les charges sont de de 117 euros/mois incluant le chauffage et l'entretien de la copropriété. La classe énergétique est C A 5 minutes à pieds seulement du tram et de la clinique des cèdres. Commodités à deux minutes à pieds : carrefour market, boulangerie, pharmacie,...ect Possibilité d'acquérir le garage en sus à 15 000 euros Contactez nous au plus vite pour le visiter ! Copropriété de 212 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Régie Immobilia
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Régie Immobilia 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 41,2 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

En exclusivité ! Découvrez cet appartement T2 de 41,20 m², situé au 1er étage d'un immeuble, construit en 1975. Il est situé à Echirolles dans le quartier de La Frange Verte, au sein d'une copropriété sécurisée. Une pièce à vivre de 20 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offre une vue dégagée et permet l'accès au balcon. Le coin cuisine est pratique et fonctionnel. Une chambre confortable. La salle d'eau, est à rafraichir mais reste fonctionnelle. Les WC sont indépendants. Ce que j'aime dans cet appartement : Le balcon de 3 m² vous permet de profiter des rayons du soleil toute la journée, grâce à son exposition sud. Chauffage individuel gaz. Une cave de 3,95 m² et un emplacement de stationnement privé extérieur complètent le bien . Situé à proximité de toutes les commodité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre partenaire pour accompagner votre projet : la Régie Immobilia, une agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble, depuis 1973! Syndic? Gestion locative? Transaction? Consultez nous sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 757 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1302.00 € et 1763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCES GAYA 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 50,05 m²

135 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 50,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

A vendre T2 moderne à Échirolles (11 rue de la Viscose) Découvrez ce bel appartement T2 situé au RDC surélevé d'une copropriété récente de 2018, calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambres, WC séparés, Salle de bain avec baignoire. DPE : C Les atouts : -Terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours -Pièces lumineuses, agencement fonctionnel -Résidence moderne, sécurisée -Place de parking disponible en supplément. Le quartier : Situé au coeur d'un secteur en plein renouveau, vous profiterez d'un environnement dynamique, à deux pas des transports, commerces, écoles et espaces verts. Un emplacement pratique et attractif pour une vie quotidienne confortable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Copropriété de 178 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1298 euros.

TRANSAGEST
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TRANSAGEST 09/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 51,3 m²

191 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

A vendre dans résidence datant de 2021 très bel appartement T2, entièrement meublé et équipé, au troisième étage avec ascenseur. Surface : 51,28m2 avec une terrasse d'environ 6,70 m2 Le bien comprend également une cave. Cet appartement est idéal pour un investissement en LMNP libre ou pour une famille qui recherche une résidence secondaire proche de Grenoble et des montagnes. Les atouts de la résidence : - résidence datant de 2021 - au calme et proche des grands axes - proximité du centre ville et des commerces Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an. Loyer annuel en LMNP 8600€. Statut BIC avec possibilité d'amortir le bien ou micro BIC. Fiscalité faible ou nulle. Idéal pour générer un complément de revenus net fiscal. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane SAIDANI. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MULHOUSE sous le numéro 492 162 741

Sylvain MICCOLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sylvain MICCOLI - Propriétés-privées.com 28/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 41 m²

125 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

En exclusivité sur Echirolles: Appartement très lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait a neuf avec des prestations de qualité. Belle vue sur parc et Belledonne. Situé au 13 avenue danielle casanova 38130 Echirolles Porte blindée, séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaques) ilot central avec évier. 2 Grandes portes fenêtres donnent accès a un grand balcon avec assez d'espace pour placer une petite table et deux chaises. Carrelage au sol, spots au plafond. Couloir équipé de rangements sur mesures (penderies + placards a chaussures + emplacement lave-linge). Chambre équipée d'un grand placard sur mesure avec penderies et étagères, portes coulissantes avec miroir. Parquet au sol. Porte fenêtre donnant sur balcon avec vue sur le parc. Prise TV. Salle d'eau + WC suspendu équipé de rangements, lavabo, miroir et douche. Accès rapide rocade, comboire et toutes commodités. Place de parking sécurisée privée numérotée,portail hall d'entrée sécurisé par badge. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Vendu loué 650 euros/mois. Bail jusqu'au 01/03/2028 DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539 euros et 729 euros Prix :125 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 0781570461 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 516 lots (). Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Perform Transaction
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Perform Transaction 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 40,7 m²

79 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

Nouveau ECHIROLLES Sous Compromis! Ideal investisseurs: Deux pièces de 40.70 m² au sixième étage avec ascenseur, vendu avec grande cave et parking privatif. Jolie vue dégagée. Bonne rentabilité: 7.9% et locataire déjà en place. Ce bien se situe proche des commodités dans une copropriété fermée et sécurisée. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles:525€ Copropriété de 152 lots. Pour découvrir cette opportunité contacter: Géraldine: 06.63.63.36.97 PERFORM TRANSACTION

Aurélie Gibert - efficity
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Aurélie Gibert - efficity 31/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 35 m²

63 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

38130 - ECHIROLLES - APPARTEMENT RENOVE TRAVERSANT - BON EMPLACEMENT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - CUISINE SEPAREE - PETITE COPROPRIETE - IDÉAL INVESTISSEURS Aurélie GIBERT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé sur le cours Jean Jaurès. Rentabilité exceptionnelle ! Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, charmant appartement de 2 pièces rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. A proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, il séduira les couples, les célibataires et les investisseurs en quête d'une opportunité à ne pas manquer. Les caractéristiques de ce bien sauront vous convaincre : - Rénovation récente garantissant un confort optimal - Etat général très bon, aucun travaux à prévoir - Traversant offrant une belle luminosité - Chambre confortable et agencement optimisé pour un quotidien pratique et fonctionnel Situation : - Emplacement idéal proche des commerces, axe routier et transports en communs à proximité - Stationnement facile et accès pour les 2 roues dans la coure d'entrée - Accès sécurisé avec badge Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement au cœur d'Echirolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jordan HAN - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Jordan HAN - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

Ce charmant T2 de 60 m² a été entièrement rénové. Il se situe au 3eme étage sur 4 sans ascenseur et se compose d'une grande chambre, d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un balcon offre un espace extérieur pour profiter du soleil lors d'un repas ou d'un café. Ce bien possède de nombreux placards et une cave complète ce bien, offrant ainsi des possibilités de rangement appréciables. Avec ses pièces bien agencées, et son état impeccable, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Échirolles. Cet appartement est bien situé, il bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, de nombreux commerces. De plus, sa proximité avec les écoles et les services en fait un lieu de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jordan HAN, Tél. : 0658249994, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 877 417

Guy Hoquet ECHIROLLES
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 18/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 55,59 m²

115 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 55,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

Découvrez cet appartement de type T2 à vendre, situé au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 55.59 m², cet appartement lumineux comprend une chambre, un séjour spacieux de 31.81 m² ouvrant sur un balcon de 7,82m² exposé Nord-Est, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs. L'appartement est récent, construit en 2021 sous la réglementation thermique 2012, avec des fenêtres en PVC double vitrage ce qui vous assure une bonne performance énergétique. Vous bénéficiez d'un potager sous serre collectif, vous apprécierez également le calme de cet environnement. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage simple en supplément du prix (10 000 Euros) et d'un balcon. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Thomas Edison, l'École Hexagone, et l'École primaire Jean Moulin. Les crèches et haltes-garderies comme Crèche Les Lutins et Crèche Les Marmousets sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Échirolles pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 156 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354 euros. Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AGENCES GAYA 08/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 45,24 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 525 €/m²
Appartement • 45,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

A Vendre, T2 Loué à Échirolles Investissez dans ce T2 lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé, vendu loué 690 euros CC/mois, avec un bail non meublé débuté en septembre 2024. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ! Caractéristiques du bien : - Superficie : 45 m² parfait pour un investissement serein - 1 chambre confortable - Séjour agréable et lumineux - Cuisine ouverte, équipée et donnant accès à un balcon - Salle d'eau - WC - Balcon offrant une vue dégagée - Une cave Investissement locatif sécurisé : - Loyer de 690 euros/mois charges comprises - Bail non meublé en cours depuis septembre 2024 -Revenus locatifs immédiats Commodités et transports : - Proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, Grand-Place) - Écoles, services et espaces verts accessibles à pied - Transports en commun : Tram A (Arrêt les Granges) à quelques minutes. Bus pour un accès facile à Grenoble et alentours - Accès rapide aux axes routiers principaux Copropriété de 103 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 19/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Appartement, 43,18 m²

105 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 43,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

Charmant T2 de 43 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée et de bon standing. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, et d'une chambre donnant accès à une salle de bain. Vous profiterez également d'une petite terrasse. Les volets roulants sont électriques et le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges de 87 euros/mois, qui couvrent également l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 1 074 euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 212 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce mise à jour le 06/10/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 06/10/2025
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Appartement, 37 m²

65 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

ECHIROLLES, Rond point de CHAMPAGNIER, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Échirolles dans une copropriété sécurisée et paisible. Avec une surface de 37 m², cet appartement en étage, accessible par ascenseur, offre une vue sur un parc verdoyant. Place de parking dans la copropriété, Cave. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend une pièce à vivre, une chambre avec une salle de bains. WC. Chauffage mixte collectif électrique Proximité des commodités : commerces, transports en commun, écoles et parcs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au O6 63 34 92 83 Emilie VERRIER (AGENT CO EI. immatriculée sous le n° RSAC G38020087937 ) Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Emilie. VERRIER Agent commercial +33663349283 - RSAC n°528935018 à Grenoble FONCIA Grenoble 11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160