Vente appartement 55 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Echirolles (38130)

Situé sur la commune d'Échirolles à proximité de l'Espace Comboire et proche des commodités (marché de la luire, commerces, bus, etc.), dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 d'une surface de 42 m² se trouve au 6? étage sur 8 avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie en annexe d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative.
Atouts : résidence entretenue, vue dégagée, proximité des commodités et des transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1063.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 508 906
RCP ASSERIS AC02643

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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