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Acheter un appartement 4 pièces à Etrembières (74100)

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7 annonces
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Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etrembières (74100)

ÉTREMBIÈRES (74100) – Idéal frontalier, à 2 minutes de la douane de Veyrier ! Situé dans la commune recherchée d’Étrembières, intégrée au Grand Genève, découvrez ce lumineux appartement T4 de 82 m² au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (30 lots principaux). Traversant et en angle, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle : Séjour spacieux de 30 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, 3 chambre, dont une de 15 m², parfaites pour une famille ou un espace télétravail, Salle d’eau et WC séparés, Cave en sous-sol incluse et Parking collectif. Emplacement stratégique pour les frontaliers: à quelques minutes de la douane de Veyrier, des transports en commun et de toutes les commodités. Accès rapide à Genève tout en profitant du confort et de la fiscalité française. Charges annuelles de copropriété : 4 074 € incluant chauffage, eau chaude, eau froide Nombre de lots principaux dans la copropriété: 30 Résidence principale, investissement locatif (colocations) Contactez-moi pour le visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

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Swixim du Genevois
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Swixim du Genevois 18/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
10
Appartement, 125 m²

500 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Etrembières (74100)

Duplex au Grand Palais Réf 2013GR : À seulement 350 mètres de la douane de Veyrier (Bus TPG 8) et à 5 minutes de l’autoroute ou du Golf de Bossey, cet ancien palais des années 1830’s environ repose sur un superbe parc arboré de 18 000 m² à deux pas de Genève et du Salève. Transformé en résidence haut de gamme et sécurisée en 2006, « Le Grand Palais » accueille des résidents internationaux sensibles à ses prestations modernes conjuguées à son cachet de caractère, dont ses impressionnantes hauteurs sous plafond. En expositions Sud et Ouest, ce duplex de 125 m² offre des volumes atypiques : En rez, un salon séjour de 60 m² avec hauteur cathédrale se complète d’une cuisine séparée de 11 m² et d’une chambre en suite de plain-pied. L’étage regroupe 1 chambre, une mezzanine, une salle de douche avec WC et un bureau. Le chauffage est individuel (DPE : D) et ce bien d’exception est complété de 3 places de stationnements dont une en sous-sol sécurisé, une cave et l’accès à un local à vélos. Il serait idéal en pied-à-terre genevois, à 15 minutes du centre de Genève. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite de cet incroyable environnement de vie. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

AFFAIR IMMOBILIER
(98 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(98 avis)
15
Appartement, 97,17 m²

379 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 97,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etrembières (74100)

Au PAS DE L'ECHELLE sur la commune d'Etrembières 74100 - A 600 mètres de la douane de Veyrier et des bus TPG, à 10 minutes du centre de Genève, 25 minutes de l'aéroport de Genève. Dans une maison formant une copropriété de seulement trois logements, spacieux appartement de type 4 de 97 m2 au rez surélevé avec son jardin privatif d'environ 50 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la saison des barbecues, pour que vos enfants puissent jouer dehors ou si vous avez des animaux. Il est possible d'y installer une piscine. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2, trois chambres, une salle de bains avec WC. Une buanderie au sous-sol accessible depuis l'appartement. En annexe, une cave et une place de parking. Pas de charges de copropriété. Chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE
(477 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(477 avis)
9
Appartement, 83,25 m²

265 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 83,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etrembières (74100)

Ce bien est géré par Mathis PAULET réf : 2423MP - 04 50 49 74 74 - EXCLUSIVITE - T4 ETREMBIERES Dans une impasse au calme, sur la commune d'Etrembières, ce T4 de 82 m² se situe à quelques minutes à pied de la douane de Veyrier. Idéal pour les travailleurs frontaliers. Ce T4 se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine récemment rénovée, ouverte sur le salon. L'ensemble donne accès au balcon qui offre une très belle vue sur le Salève et sans vis-à-vis. L'appartement possède trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie. Ce T4 est équipé en menuiseries double vitrage et stores électriques. Pour compléter l'appartement dispose d'une cave et d'un parking collectif au sein de la copropriété. A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 100 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :

AFFAIR IMMOBILIER
(98 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(98 avis)
13
Appartement, 97,17 m²

379 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 97,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etrembières (74100)

Au PAS DE L'ECHELLE sur la commune d'Etrembières 74100 - A 600 mètres de la douane de Veyrier et des bus TPG, à 10 minutes du centre de Genève, 25 minutes de l'aéroport de Genève. Dans une maison formant une copropriété de seulement trois logements, spacieux appartement de type 4 de 97 m2 au rez surélevé avec son jardin privatif d'environ 50 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la saison des barbecues, pour que vos enfants puissent jouer dehors ou si vous avez des animaux. Il est également possible d'y installer une piscine. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2, trois chambres, une salle de bains avec WC. Une buanderie au sous-sol accessible depuis l'appartement. En annexe, une cave et une place de parking. Pas de charges de copropriété. Chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etrembières (74100)

Situé à Étrembières (74100), ce charmant appartement dans une copropriété de 4 logements, est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un environnement à proximité des commodités et de la douane de Veyrier. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking et d'un garage, atouts supplémentaires pour les résidents souhaitant un espace pratique et sécurisé. À l'intérieur, l'appartement occupe quasiment tout le premier étage du bâtiment construit en 1997. Avec une surface habitable de 86 m², il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un WC, d'une salle de bains, de 3 belles chambres, d'un dégagement offrant une circulation fluide, et d'une luminosité optimale. Chaque pièce offre confort et fonctionnalité, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants. Les atouts: fenêtres double vitrage/oscillo-battantes en PVC, volets roulants en aluminium électriques, poêle à granulés, radiateurs à accumulation, terrasse privative dans la cour A découvrir pour INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCÉDANTS !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 07/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 88,8 m²

572 400 € 6 446 €/m²
Appartement • 88,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etrembières (74100)

À vendre - Appartement T4 de 88.80 m² avec terrasse panoramique de 91.15 m² OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! Située à Etrembières , véritable emplacement stratégique à proximité de la douane de Veyrier venez découvrir cette résidence aux lignes contemporaines et idéale pour les actifs, les familles et les amoureux de ballades. Venez découvrir cet appartement T4 d'une surface de 88.80 m² situé au 3ème et dernier étage , avec une magnifique terrasse de 91.15 m² triple expositions. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine, de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau attenante , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque pièce de l'appartement ouvre directement sur la terrasse, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, et une vue dégagée sur les environs. Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans le prix. En plus de la connectivité, profitez du cadre de vie agréable que vous offrent Etrembières et Gaillard avec ses commerces essentiels . Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

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