Vente appartement 379 000 €

97,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etrembières (74100)

Au PAS DE L'ECHELLE sur la commune d'Etrembières 74100 - A 600 mètres de la douane de Veyrier et des bus TPG, à 10 minutes du centre de Genève, 25 minutes de l'aéroport de Genève. Dans une maison formant une copropriété de seulement trois logements, spacieux appartement de type 4 de 97 m2 au rez surélevé avec son jardin privatif d'environ 50 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la saison des barbecues, pour que vos enfants puissent jouer dehors ou si vous avez des animaux. Il est également possible d'y installer une piscine. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2, trois chambres, une salle de bains avec WC. Une buanderie au sous-sol accessible depuis l'appartement. En annexe, une cave et une place de parking. Pas de charges de copropriété. Chauffage électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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