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GROUPE ADIS

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par GROUPE ADIS 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

99 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Privas (07000)

IEN A VENDRE, LES PASTOURIAUX PROCHE ECOLES ET TOUTES COMMODITES QUARTIER CALME Appartement en copropriété type 5 situé au 1e étage d'une Résidence de 6 lots, d'une surface Loi Carrez de 80,78 m² avec balcon exposé Est. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, un double-séjour de 25 m², cuisine séparée de 9m², trois chambres de 9,50 m² à 10,60 m², salle de bain de 5 m², Wc. Appartement disposant d'une cave en sous-sol de 12 m² ainsi que d'un balcon de 7 m², sans vis-à-vis. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Divers travaux ont été réalisés : la chaudière individuelle au gaz a été remplacée en 2020 et fait l'objet d'un contrat d'entretien annuel géré par la Copropriété, l'ensemble des menuiseries sont en PVC avec double-vitrage. La globalité des peintures de l'appartement ont été reprises en 2024 et l'installation électrique révisée. L'appartement affiche une classe énergétique égale à D. Possibilité d'installer des volets roulants solaires ainsi qu'une climatisation (autorisations données par la Copropriété). Commerces et Services à proximité : Intermarché, écoles,... les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par semestre. Prix de vente : 99 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements ou visite, nous contacter : 04.75.87.71.34 06.78.45.39.24 A NOTER : Une priorité est offerte sur ce bien aux locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine sur le Département de l'ARDECHE ainsi qu'aux gardiens d'immeuble qu'ils emploient. Offre d'achat à transmettre avant le 27/12/2025 à l'adresse suivante : ADIS-SA HLM 26 allées de la guinguette 07200 AUBENAS

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Square Habitat Bourg St Andéol

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Square Habitat Bourg St Andéol 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

192 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Situé sur la très prisée place du Champ de Mars, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce magnifique duplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et son agencement optimal. D'une surface de 110 m2, il se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, le tout distribué par un élégant hall d'entrée. A l'étage, une pièce supplémentaire s'ouvre sur une charmante terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours. Cette pièce modulable pourra faire office de salon, bureau ou même de dortoir selon vos besoins. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un ascenseur est déjà présent dans la copropriété, et sa jouissance peut être envisagée selon accord. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

119 000 € 1 195 €/m²
Appartement • 99,6 m² • 5 pièces

Aubenas (07200)

Aubenas centre, situé dans une rue commerçante (Boulevard Pasteur). Immeuble d’une surface totale de : 99,60 m2 (Loi carrez). Comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 Local Commercial de 33,35 m2 (Loi Carrez) en très bon état avec vitrine : 1 Pièce de 21,65 m2 (loi carrez), 1 coin kitchenette, 1 WC séparé avec lave-mains, Placards. Chauffage : Pompe à chaleur. Une entrée indépendante avec un couloir, vous conduit à l’étage : 1er étage comprenant : 1 Entrée, 1 Séjour de 20,07m2 (Loi carrez) communicant sur 1 balcon, 1 Pièce de 9,25m2 (Loi carrez). 2ème étage : 1 Entrée, 1 séjour de 19,83m2 (loi carrez), 1 pièce avec salle de bains de 10,30m2 (loi carrez). 3ème étage : Combles aménageables (Après accord du Permis de construire par la mairie) de 39 m2 environ. Assainissement égout. Caves. En quelques mots : Idéal investisseur ou particulier ayant besoin d’un commerce avec un logement à l’étage. Possibilité de faire des appartements indépendants (Studio, T2). Avantages de la commune : Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Médiathèque ; Commerces ; Zone d’activité commerciale ; Hôpital. Service de transport public : 'Tout en BUS' (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son véhicule). A VISITER RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 35659) - 06 08 22 60 41 - - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (210) GES B (6) - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STB Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par STB Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(25 avis)

106 500 € 1 170 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Pouzin (07250)

À vendre STB Immobilier Appartement familial avec 4 chambres Le Pouzin Situé au 2ème étage d’une petite copropriété en plein centre du Pouzin, cet appartement de 91 m2 habitables environ bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d’un séjour lumineux de 17 m2 environ, d’une cuisine semi-ouverte de 12 m2 environ, d’une salle de bains de 5 m2 environ et d’un WC indépendant. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements intégrés, de 9 à 16 m2 environ, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace jeux). Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, de la salle de bains et de la cuisine, permettant de le personnaliser à votre goût. En sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville ou investir dans un bien à rénover. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail

Sud Immo Privas

(32 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sud Immo Privas 31/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(32 avis)

65 000 € 631 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Cheylard (07160)

En exclusivité, sur la commune du Cheylard, découvrez ces deux appartements à rénover (d'une surface de 103 m2 Carrez) ainsi qu'un garage, proches du centre-ville à pied et des commodités. Au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, les appartements s'articulent de la manière suivante : - Appartement type T2 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. - Appartement type T3 : un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un garage de 44,9 m2 complète le tout. Particuliers ou investisseurs, venez vite découvrir ce bien à rénover. Contactez-nous pour plus d'informations. Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Référence agence : 1313

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