Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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IFIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 18/09/2025
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Appartement, 67,01 m²

416 500 € 6 215 €/m²
Appartement • 67,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67m². Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 29m² se prolongeant sur un balcon exposé Sud Ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Son emplacement est idéal, à proximité : du centre de Saint-Genis-Pouilly et de ses commerces des écoles maternelles et primaires des transports. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces aux prestations de qualité n'attend que vous ! Contactez-nous au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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IFIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 72,52 m²

410 000 € 5 654 €/m²
Appartement • 72,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

En plein coeur de Saint-Genis-Pouilly, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m². Il comprend une cuisine, un lumineux séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Prestations de qualité pour votre confort. Il bénéficie par ailleurs d'un emplacement central, à proximité immédiate : du centre-ville et de ses commerces des infrastructures : centre aquatique, maison médicale, médiathèque, théâtre, centre culturel, gymnase, golf, etc. des écoles, de la maternelle au lycée de Genève : douane de Meyrin à 3 min en voiture des arrêts de bus Saint-Genis-Lion et Porte de France, à 3 min à pied. Ils sont desservis par les lignes TPG 66 (aéroport de Genève - centre commercial Val-Thoiry), ligne 68 (Vernier- centre commercial Val-Thoiry) et la ligne 33, reliant Divonne à Bellegarde-sur-Valserine Contactez notre équipe au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Damien BOURGEOIS - Optimhome
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Damien BOURGEOIS - Optimhome 30/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 73 m²

315 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

En exclusivité chez Optimhome Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² traversant et baigné de lumière situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien au cœur de Saint-Genis-Pouilly. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur le Jura. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre également sur un balcon sans vis-à-vis idéal pour profiter d'un extérieur supplémentaire en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés dont l'une bénéficie de son propre balcon. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent l'ensemble. Côté annexes, vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave et de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. Ce bien offre de réels atouts supplémentaires : fibre optique installée, gardien dans l'immeuble et surtout d'importants travaux déjà réalisés et intégralement réglés par le propriétaire (près de 40 000 € investis). Isolation thermique par l'extérieur, étanchéité des balcons, isolation des planchers bas, rénovation des halls d'entrée et de la ventilation mécanique : tout a été pensé pour améliorer confort et performance énergétique sans aucun frais à prévoir. La localisation est idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports avec un arrêt de bus (ligne 68 direction CERN et Genève) à seulement 100 mètres. Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3492€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 591342 )

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
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Appartement, 72,53 m²

396 500 € 5 467 €/m²
Appartement • 72,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Appartement T3 de 72.53 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour/cuisine, une salle de bains de 5.46 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.22 m² et une seconde chambre de 14.03 m² et un balcon exposé sud de 19.30 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
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Appartement, 72,93 m²

415 500 € 5 697 €/m²
Appartement • 72,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Appartement T3 de 72.93 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour/cuisine de 32.47 m², une salle de bains de 5.70 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.50 m² et une seconde chambre de 9.87 m² et deux terrasse exposé ouest de 14.18m²et 2.30 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
2
Appartement, 76,31 m²

435 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 76,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Appartement T3 de 76.31 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour/cuisine de 32.65 m², une salle de bains de 3.85 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.52 m² et une seconde chambre de 10.15 m² et deux terrasse de 13.64 m²et 2.26 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 29/06/2025
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Appartement, 72 m²

383 500 € 5 326 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

SAINT GENIS POUILLY, Au calme, LIVRAISON IMMÉDIATE petite copropriété proche frontière, je vous propose cette résidence moderne. Dans un bel environnement de 8 hectares ! Appartement T3 de 72m² 2ème étage composé d'un séjour-cuisine lumineux, deux belles chambres, une salle de bains. Jolie terrasse de 19m² exposée Ouest. Commerces et écoles à proximité. Les prestations sont très soignées, 3 parkings inclus dans le prix de vente ! A 10 kilomètres de Genève seulement. Me contacter au 0608577628.