Vente appartement 410 000 €

72,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

En plein coeur de Saint-Genis-Pouilly, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m². Il comprend une cuisine, un lumineux séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Prestations de qualité pour votre confort.
Il bénéficie par ailleurs d'un emplacement central, à proximité immédiate :
du centre-ville et de ses commerces
des infrastructures : centre aquatique, maison médicale, médiathèque, théâtre, centre culturel, gymnase, golf, etc.
des écoles, de la maternelle au lycée
de Genève : douane de Meyrin à 3 min en voiture
des arrêts de bus Saint-Genis-Lion et Porte de France, à 3 min à pied. Ils sont desservis par les lignes TPG 66 (aéroport de Genève - centre commercial Val-Thoiry), ligne 68 (Vernier- centre commercial Val-Thoiry) et la ligne 33, reliant Divonne à Bellegarde-sur-Valserine
Contactez notre équipe au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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