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Acheter un appartement 4 pièces à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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ADN IMMO
(209 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ADN IMMO 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(209 avis)
9
Appartement, 97 m²

385 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de Type 4 de 97 m2. Situé en plein coeur de Saint Genis Pouilly Il comprend un vaste espace de vie lumineux de 46 m2 incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de douche et WC. Idéalement situé (Place de la Fontaine). A deux pas des commodités, commerces, ecoles et lignes TPG Récemment rénové: Ravalement Facade, Salle de bain neuve... Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1'680 €/an. Aucune procédure n'est en cours DPE: D/B. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'737 € et 2'351 € par an. Surface : 97 m2 Prix du bien : 385'000 € Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

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Cédric DARACTZ - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cédric DARACTZ - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 137 m²

670 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Dans une petite copropriété sécurisée de 5 logements, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 137 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de standing se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, - Une seconde salle d'eau, - Une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour, - Le tout agrémenté d’un carrelage en marbre, élégant et facile d’entretien. Prestations supplémentaires : - 2 garages fermés dont une avec mezzanine pour plus de rangements, - 1 place de stationnement extérieure, - Parking visiteurs, Espaces verts communs arborés. Pompe à chaleur neuve (installée en mai 2025) pour un confort thermique optimal. Le DPE est en C ? Idéalement situé à proximité des transports en commun et de l’axe Genève, dans un cadre calme et sécurisé. ? Appartement alliant confort, modernité et matériaux nobles – une visite s’impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069 - SAFTI – DARACTZ Cédric, Conseiller indépendant

Damien BOURGEOIS - Optimhome
(123 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Damien BOURGEOIS - Optimhome 09/08/2025
(123 avis)
15
Appartement, 100 m²

475 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Dans une petite copropriété de quatre lots à faibles charges, ce magnifique appartement duplex T5 de 99 m² Carrez (131 m² au sol), entièrement rénové et en excellent état se situe au premier et dernier étage. Il offre une entrée avec penderie un vaste séjour lumineu, une cuisine moderne entièrement équipée et une pièce attenante pouvant servir de chambre ou de bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 12 m² dessert une chambre de 14 m² avec rangements ainsi qu'une superbe suite parentale de 25 m² sous plafond cathédrale dotée d'un dressing de rangements intégrés et d'une salle de bains privative. En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m² agrémenté d'une grande terrasse, idéal pour les moments de détente. Deux places de parking et un local de stockage de 4,5 m² complètent ce bien. Sans travaux à prévoir avec diagnostics très favorables et toiture récente cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à seulement 100 m de l'arrêt de bus TPG. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 588646 )

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 04/10/2025
1
Appartement, 86 m²

426 220 € 4 956 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 86 m² offre un confort idéal pour une famille. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², baigné de lumière, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, des WC séparés et un cellier pratique. Deux places de parking accompagnent ce bien, dont une couverte, offrant une solution pratique pour le stationnement. Un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et tranquillité, fait de cet appartement un lieu idéal pour s'installer. Le bien sera libre de toute occupation le 30/03/2026 Copropriété de 308 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2395 euros.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
4
Appartement, 89,13 m²

473 500 € 5 312 €/m²
Appartement • 89,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 614 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geoffrey BARTHEL - Capifrance
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Geoffrey BARTHEL - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
2
Appartement, 85 m²

536 500 € 6 312 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Saint-Genis-Pouilly (01630)

À VENDRE – Spacieux 4 pièces avec deux grands balcons et garage – Saint-Genis-Pouilly Situé à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement 4 pièces allie confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface généreuse, il propose un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon de 16 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Deux des chambres disposent également d'un second balcon de 10 m², accessible depuis chacune d'elles, offrant un espace privé et agréable. L'agencement moderne de l'appartement permet une circulation fluide entre les différentes pièces, avec des finitions haut de gamme qui séduiront les plus exigeants. Un garage intérieur est inclus, ajoutant un confort non négligeable dans ce secteur très recherché. Emplacement : Saint-Genis-Pouilly Pièces : 4 pièces Extérieurs : 2 balcons (16 m² et 10 m²) Inclus : Garage intérieur Atouts : Finitions de standing, lumineux, très bon emplacement Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.903601

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025
4
Appartement, 74,06 m²

403 500 € 5 448 €/m²
Appartement • 74,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Saint-Genis-Pouilly appartement neuf T4 74,06m² au 5ème étage, exposition sud avec le label énergétique BBC RT 2012, comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains , wc séparé, balcon. A proximité de toutes les commodités commerces ,loisirs ,Mairie. Commune à proximité : Sergy, Thoiry ,Crozet ,Chevry ,Prévessin-Moëns, Ferney Voltaire, et à 20 minutes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALÉRIE BERTSCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par VALÉRIE BERTSCHI - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
23
Appartement, 92 m²

493 000 € 5 359 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Situé en attique d'une résidence récente (construction 2015) très bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN. Avec une surface habitable de 92,62 m², il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'exposition sans vis-à-vis et la vue dégagée offrent un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Deux boxes fermés de plus de 15 m² chacun complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de belles possibilités de stockage. Vous apprécierez également sa proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des accès rapides à Genève – idéal pour les frontaliers. Localisation premium : quelques minutes seulement du CERN et de la frontière suisse - Surface habitable : 92,62 m² - Chambres : 3 - Grande pièce de vie lumineuse - 2 boxes fermés de plus de 15 m² chacun - Construction : 2015 - Vendu en exclusivité Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite V.I.P : - Valérie Bertschi EI Bsk Immobilier - Téléphone : +41.79.156.58.31 Mail : Cette annonce référence 290086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 157,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 95 m²

518 900 € 5 462 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Fiche Id-SUP172676 : Au porte de la frontière Suisse à Thoiry, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur d'un village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement T4 de 95m2, au 2ème et dernier étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée sur les Alpes Françaises, et ascenseur. Le séjour de 33m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 25m2 pouvant recevoir une table de 6 convives. Trois chambres dont l'une de 14m2, Salle d'eau privative de 5m2, wc séparé,+ deux autres sdb . Un double parking boxable en sous-sol avec caméra de vidéo surveillance complète cet appartement de qualité pour 16 900€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur.Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 11 000€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 518900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
3
Appartement, 80,4 m²

503 500 € 6 262 €/m²
Appartement • 80,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Saint-Genis-Pouilly Appartement neuf T4 au 4e étage orienté Sud-Est/Sud-Ouest Surface habitable de 80,40m2 / Surface totale de 92,37m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur le balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
3
Appartement, 91,05 m²

539 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 91,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Appartement T4 neuf ? Dernier étage ? Grand balcon ? Proche Genève - Saint-Genis-Pouilly A vendre à Saint-Genis Pouilly, dans une nouvelle résidence à taille humaine de 19 logements et idéalement située, spacieux appartement T4 situé au 2ème et dernier étage, d'une surface habitable de 91.05 m². Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grande pièce de vie lumineuse de 30.47 m² qui se prolonge sur un beau et grand balcon de 18.58 m² orienté Sud-Ouest, de trois chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un stationnement Idéal frontaliers : à quelques minutes de la frontière suisse, du CERN et de Genève, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Gex Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Gex Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
(178 avis)
12
Appartement, 133 m²

640 000 € 4 812 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Vous recherchez un appartement familial alliant espace, confort, quiétude et luminosité et le tout a 5 minutes a pied de toutes les commodités? Ce bien regroupe toutes ses caractéristiques! et plus encore.. Au sein d'une copropriété prisée et qualitative, entourée de grands espaces verts et fleuries, cet appartement d'une surface de 133M² est idéal pour accueillir votre famille. Venez découvrir sa lumineuse pièce de vie conviviale de 57 m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée , donnant accès à une belle terrasse exposée SUD OUEST Vous pourrez profitez pleinement de cet extérieur de 19M² couvert et doté d'un store banne électrique, et contempler, les couchers du soleil sur le sommet du jura . Cet appartement vous offre une entrée avec wc visiteur, un espace buanderie/cellier très pratique puisque accolé derrière l'espace cuisine, trois chambres spacieuses (dont une en suite parentale de 18m² avec salle de bains et wc), une salle de douche + wc, un dégagement avec grands placards de rangements, le tout en parfait état général. Pour faciliter votre stationnement, un garage double doté de l'électricité (prise et lumière) en stationnement "côte a côte" avec porte automatique et qui permet également, du stockage! Pour votre confort : DPE B / bonne isolation phonique / Fenêtres aluminium double vitrage / volets électriques / chauffage au sol / a deux pas du centre ville et ligne de bus a pied Référence agence : 6337

ERA BASSIN DU GENEVOIS
(6 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 17/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
(6 avis)
3
Appartement, 80,4 m²

503 500 € 6 262 €/m²
Appartement • 80,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

#A403 La résidence ATÔM se trouve à seulement 4 minutes de la frontière franco-suisse et à 30 minutes du centre-ville de Genève. Idéalement située, avec une architecture contemporaine et minimaliste, ce projet immobilier neuf est un éventail de végétaux et de lumière. Spacieux T4 de 80,40m² situé au troisième étage d'un bâtiment neuf. Cet appartement comprend 3 chambres dont 2 avec rangement; 1 pièce à vivre; 1 cuisine ouverte; 1 salle de bains; 1 WC; 1 balcon de 11,28m²; 1 place de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Livraison imminente : Prévue dès le 2ème trimestre 2023 Cet appartement à Saint-Genis-Pouilly vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial de ce bien au 06 50 08 95 47 / 04 50 06 06 54.

IMOGROUP Divonne
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMOGROUP Divonne 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 88,11 m²

340 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 88,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

En plein centre ville de St Genis -Pouilly, un appartement de 86 M2 habitables en bon état, composé de 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon avec balcon donnant sur le parc, une salle à manger, une salle de douches, satisfera son acquéreur de par son emplacement privilégié, sa surface et sa luminosité; Vue sur un parc arboré, vous y serez au calme et pourrez profiter d'un bel espace vert sécurisé. un garage fermé porte électrique et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à le visiter. Copropriété de 129 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

ERA BASSIN DU GENEVOIS
(6 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 17/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
(6 avis)
3
Appartement, 81,3 m²

529 000 € 6 507 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

#4A05 La résidence ATÔM se trouve à seulement 4 minutes de la frontière franco-suisse et à 30 minutes du centre-ville de Genève. Idéalement située, avec une architecture contemporaine et minimaliste, ce projet immobilier neuf est un éventail de végétaux et de lumière. Spacieux T4 de 81,30m² situé au quatrième et dernier étage d'un bâtiment neuf. Cet appartement comprend 3 chambres dont 2 avec rangement et 1 avec une salle d'eau; 1 pièce à vivre; 1 cuisine ouverte; 1 salle de bains; 1 WC; 1 balcon de 31,96m²; 1 place de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Livraison imminente : Prévue dès le 2ème trimestre 2023 Cet appartement à Saint-Genis-Pouilly vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial de ce bien au 06 50 08 95 47 / 04 50 06 06 54.

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