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IFIC IMMOBILIER
(145 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(145 avis)
9
Appartement, 72,45 m²

355 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 72,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

En plein centre de Saint-Genis-Pouilly, tout en étant au calme, appartement traversant 3 pièces de 72m² habitables. Il offre une grande de pièce de vie se prolongeant sur une grande terrasse exposée sud-ouest offrant une vue Jura, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards et une salle de bains. En annexe : une cave, un garage et une place de parking privative. L'emplacement est idéal A découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Geoffrey BARTHEL - Capifrance
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Geoffrey BARTHEL - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
2
Appartement, 85 m²

536 500 € 6 312 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Saint-Genis-Pouilly (01630)

À VENDRE – Spacieux 4 pièces avec deux grands balcons et garage – Saint-Genis-Pouilly Situé à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement 4 pièces allie confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface généreuse, il propose un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon de 16 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Deux des chambres disposent également d'un second balcon de 10 m², accessible depuis chacune d'elles, offrant un espace privé et agréable. L'agencement moderne de l'appartement permet une circulation fluide entre les différentes pièces, avec des finitions haut de gamme qui séduiront les plus exigeants. Un garage intérieur est inclus, ajoutant un confort non négligeable dans ce secteur très recherché. Emplacement : Saint-Genis-Pouilly Pièces : 4 pièces Extérieurs : 2 balcons (16 m² et 10 m²) Inclus : Garage intérieur Atouts : Finitions de standing, lumineux, très bon emplacement Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.903601

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025
4
Appartement, 74,06 m²

403 500 € 5 448 €/m²
Appartement • 74,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Saint-Genis-Pouilly appartement neuf T4 74,06m² au 5ème étage, exposition sud avec le label énergétique BBC RT 2012, comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains , wc séparé, balcon. A proximité de toutes les commodités commerces ,loisirs ,Mairie. Commune à proximité : Sergy, Thoiry ,Crozet ,Chevry ,Prévessin-Moëns, Ferney Voltaire, et à 20 minutes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geoffrey BARTHEL - Capifrance
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Geoffrey BARTHEL - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
2
Appartement, 67 m²

400 000 € 5 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Saint-Genis-Pouilly (01630)

À VENDRE – Appartement T3 avec vue imprenable sur les massifs – Saint-Genis-Pouilly Dans un environnement calme et recherché de Saint-Genis-Pouilly, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², offrant de très belles prestations. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon spacieux de 8,46 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur les massifs montagneux. L'agencement a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Deux belles chambres, une salle de bains élégante, ainsi que des finitions de qualité supérieure viennent compléter ce bien. Matériaux raffinés, équipements modernes, et atmosphère chaleureuse font de cet appartement un lieu de vie agréable au quotidien. Proche des commodités, des transports et de la frontière suisse, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Localisation : Saint-Genis-Pouilly Surface : 67 m² + balcon 8,46 m² Atouts : Vue montagne, finitions haut de gamme, emplacement privilégié Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.903502

Martin MEGEVAND - eXp France
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Martin MEGEVAND - eXp France 29/11/2025
4
Appartement, 18 m²

129 990 € 7 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Genis-Pouilly (01630)

À vendre – Studio T1 à 1 km de la frontière suisse – Résidence premium à deux pas de Genève. Idéalement situé à 1 kilomètre de la frontière suisse, ce studio constitue une opportunité rare dans un secteur prisé pour son dynamisme économique et son cadre de vie exceptionnel. Localisation stratégique: À seulement 20 minutes du centre de Genève. À proximité immédiate du CERN et du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly. À 15 minutes de l'aéroport international de Genève. Cet emplacement privilégié garantit un attrait constant pour les actifs transfrontaliers, chercheurs, étudiants et professionnels en mobilité internationale. Un environnement naturel et touristique d'exception. Les commerces et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, assurant un confort de vie optimal. Idéal investisseur. Le programme immobilier: Résidence moderne composée d'un unique bâtiment. 114 logements au total. Studio T1 de 18,78 m², fonctionnel et parfaitement optimisé. Prestations haut de gamme & services intégrés. La résidence offre un niveau de confort pensé pour une clientèle exigeante : Portail sécurisé, digicode et vidéo-surveillance. Accueil, réception et bar, service bagagerie, laverie équipée et partagée, buffet petit-déjeuner, locaux à vélos, kit vaisselle fourni, service blanchisserie. Ces services intégrés garantissent une gestion facilitée et une attractivité maximale pour une location courte ou longue durée. Un investissement sûr et performant. Ce bien constitue une solution idéale pour sécuriser votre patrimoine. En optant pour ce studio, vous protégez votre famille en plaçant votre capital dans un actif immobilier, situé dans l'une des zones les plus recherchées du bassin genevois. La demande locative y est forte et constante, portée par la proximité du CERN, de Genève et des infrastructures internationales. Cette opportunité offre un excellent équilibre entre sécurité, visibilité et rendement. Vous bénéficiez d'un investissement stable, durable et valorisant, idéal pour sécuriser votre capital tout en diversifiant votre patrimoine. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 340 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin MEGEVAND - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 990 922 593

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Sellingimmo transac 06/08/2025
3
Appartement, 72,52 m²

410 200 € 5 656 €/m²
Appartement • 72,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Saint Genis de pouilly Appartement neuf T3 au deuxième étage orienté Est-Ouest Surface habitable = 72,52 m2 / Surface totale = 84m2 Comprenant hall d'entrée, séjour cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres, WC séparés, salle de bain, cellier et une place de parking. A 5min du centre-ville de Saint Genis pouilly Par la route à 22min de Genève Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 588 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Palmieras Transac & Travel Co /Sellingimmo transac : Yoric chantelly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83055394700011 RCP 7401 2017 000 020 194 délivré par Thonon-les-bains

Lion D'Or Immobilier
(324 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Lion D'Or Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
(324 avis)
9
Appartement, 69 m²

340 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE : Appartement T3 à Saint Genis Pouilly Idéalement situé, vous serez séduit par cet appartement de 69 m² lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante récente et équipée, un grand salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle-de-bains et un WC séparé. Les façades ont été refaites et les fenêtres changées. Les parties communes sont en cours de rénovation. Un garage et une cave complètent ce bien. Référence agence : 7799

IFIC IMMOBILIER
(145 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
(145 avis)
1
Appartement, 91,33 m²

539 000 € 5 902 €/m²
Appartement • 91,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Situé au sein d'une résidence récente, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement 5 pièces de 91 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon exposé sud-est. La suite parentale vous séduira par son espace généreux avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres complètent l'espace nuit : l'une dispose d'un placard intégré, l'autre offre un accès direct au balcon. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent parfaire l'agencement. Les atouts de ce bien : Résidence récente dans un environnement paisible Prestations soignées Balcon ensoleillé orienté sud-est Garage en sous-sol inclus Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Accès rapide à la douane de Meyrin L'alliance parfaite entre confort, modernité et emplacement stratégique aux portes de Genève. ? Contactez-nous au 04 50 40 45 42 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève
(26 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève 08/09/2025
(26 avis)
5
Appartement, 71 m²

396 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

St Genis Pouilly. Ce charmant appartement de type 3 offre une superficie de 71 m2 et dispose d'une terrasse. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, collèges et transports en commun. Situé au 3 ème étage, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux avec accès à la terrasse. Un espace de stockage pratique. 2 chambres, une salle de bains et 1 toilette séparée La terrasse de 12 m2 orientée est est/sud . 2 places de stationnement en sous-sol N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact et renseignement : Mina MALBEC 06 59 86 37 04

VALÉRIE BERTSCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par VALÉRIE BERTSCHI - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
23
Appartement, 92 m²

493 000 € 5 359 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Situé en attique d'une résidence récente (construction 2015) très bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN. Avec une surface habitable de 92,62 m², il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'exposition sans vis-à-vis et la vue dégagée offrent un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Deux boxes fermés de plus de 15 m² chacun complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de belles possibilités de stockage. Vous apprécierez également sa proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des accès rapides à Genève – idéal pour les frontaliers. Localisation premium : quelques minutes seulement du CERN et de la frontière suisse - Surface habitable : 92,62 m² - Chambres : 3 - Grande pièce de vie lumineuse - 2 boxes fermés de plus de 15 m² chacun - Construction : 2015 - Vendu en exclusivité Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite V.I.P : - Valérie Bertschi EI Bsk Immobilier - Téléphone : +41.79.156.58.31 Mail : Cette annonce référence 290086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 157,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève
(26 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(26 avis)
8
Appartement, 34 m²

194 500 € 5 721 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Découvrez ce bel appartement lumineux de 34,54 m² situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière suisse. Son agencement optimisé offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Vous apprécierez : Une pièce principale spacieuse et lumineuse Une kitchenette fonctionnelle Une salle de bains Un stationnement facile à proximité (ou place privative si disponible) Un environnement calme et verdoyant Cet appartement allie emplacement, confort et rentabilité — une opportunité à ne pas manquer ! Ainsi que la visite 360 : Contactez dès maintenant Massimo ALLEVATO 06 40 83 96 97 –

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 95 m²

518 900 € 5 462 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Fiche Id-SUP172676 : Au porte de la frontière Suisse à Thoiry, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur d'un village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement T4 de 95m2, au 2ème et dernier étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée sur les Alpes Françaises, et ascenseur. Le séjour de 33m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 25m2 pouvant recevoir une table de 6 convives. Trois chambres dont l'une de 14m2, Salle d'eau privative de 5m2, wc séparé,+ deux autres sdb . Un double parking boxable en sous-sol avec caméra de vidéo surveillance complète cet appartement de qualité pour 16 900€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur.Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 11 000€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 518900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cédric DARACTZ - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cédric DARACTZ - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 210 m²

1 060 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Situé à Saint-Genis-Pouilly (01630), quartier très recherché ce spacieux appartement de 210 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des écoles. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un quartier paisible tout en étant proche des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cet appartement en duplex dispose d'une grande loggia de 20,40 m² et d'une terrasse de 61,50 m², offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. De plus un garage double vient compléter les atouts de ce bien qui sert également de cave, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. L'intérieur de ce bien se distingue par son agencement soigné et fonctionnel. Le duplex comprend un séjour lumineux, un bureau, une cuisine équipée, un cellier et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses sont accompagnées de 3 salles de bain avec WC, ajoutant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une année de construction récente en 2011, cet appartement allie modernité et confort pour un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 060 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069 - SAFTI – DARACTZ Cédric, Conseiller indépendant

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
3
Appartement, 80,4 m²

503 500 € 6 262 €/m²
Appartement • 80,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Saint-Genis-Pouilly Appartement neuf T4 au 4e étage orienté Sud-Est/Sud-Ouest Surface habitable de 80,40m2 / Surface totale de 92,37m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur le balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
3
Appartement, 91,05 m²

539 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 91,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Appartement T4 neuf ? Dernier étage ? Grand balcon ? Proche Genève - Saint-Genis-Pouilly A vendre à Saint-Genis Pouilly, dans une nouvelle résidence à taille humaine de 19 logements et idéalement située, spacieux appartement T4 situé au 2ème et dernier étage, d'une surface habitable de 91.05 m². Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grande pièce de vie lumineuse de 30.47 m² qui se prolonge sur un beau et grand balcon de 18.58 m² orienté Sud-Ouest, de trois chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un stationnement Idéal frontaliers : à quelques minutes de la frontière suisse, du CERN et de Genève, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

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