Acheter un appartement à Crozet (01170)

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Gex Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Gex Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
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Appartement, 91 m²

465 200 € 5 112 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Crozet (01170)

Exclusivité-CROZET (01170) * SOUS-OFFRE* Grand Appartement de 4P d'une surface habitable de 91 m² avec terrasse de 28 m² et son jardin privatif de 100 m² le tout idéalement exposé Sud-est/ Sud-ouest. Il se présente de la manière suivante à savoir entrée avec rangements, belle pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine américaine et son îlot central, le tout avec accès direct à la terrasse et son jardin et un bacon de 5.80m² exposé plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres de bonne taille (10.60, 14.21 et 14.75) dont deux avec placards, une salle de bains avec toilettes et emplacement lave-linge/sèche-linge et un second toilettes séparé. Rare pour en être signalé, il comprend deux garages avec porte motorisée (14.53 m² et 17.58 m²) et également deux places de stationnement extérieurs en jouissance privative. Soit autant de confort de vie au quotidien comme pour en recevoir ses proches! DPE classé en D, chauffage individuel par convecteurs électriques dans les chambres et SDB ; un poêle à bois dans le séjour/ salle manger (avec possibilité de rebrancher des convecteurs si besoin). Appartement traversant et lumineux, prêt à accueillir sa nouvelle famille, édifié dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation avec des charges mensuelles de seulement 65 euros/mois. Situé dans un quartier pavillonnaire au calme et à la vue bucolique de la chaîne du Mont Blanc, desservi par le BUS 67 qui permet de relier Crozet à St Genis Pouilly, puis directement au tram du CERN de Meyrin et de Meyrin Gravière. Non loin de l'école primaire les Chardons Bleus comme à proximité de plusieurs commerces dont boulangeries, épicerie et restaurants. Que dire de plus ? A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Kevin AROUSSE, agent commercial (834 650 145 R.S.A.C) Référence agence : 6089

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