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130 000 €
2 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Juste en face des remparts, Beau 2 pièces de 45.32 m2 de surface habitable carrez en rez-de-chaussée avec terrasse. Place de parking privative. Parfait état. Vendu libre d'occupation.
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165 500 €
3 521 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au cœur du centre historique, découvrez ce charmant appartement de 47,19 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nichée dans une rue calme, à deux pas des berges de la Sorgue et des commerces, cette adresse offre tout le charme de la “petite Venise du Vaucluse”. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 24m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, et d'une salle de bains fonctionnelle. Emplacement recherché, proche commerces et gare (950 m) Copropriété de 9 lots, dont 8 habitations – pas de procédure en cours. Charges de copro : 261 €/trimestre Taxe foncière : 591 €/an Référence annonce : DOM25647 À visiter sans tarder ! Dépenses énergétiques estimées : entre 640 € et 910 € / an (base 2023) Contact : Delphine Baise – 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys, RSAC Avignon n° 522 572 437 Prix de vente FAI : 165 500 € (soit 157 000 € hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous séduit ? Contactez votre conseillère pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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98 000 €
2 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Laure Leduc vous propose: Appartement T2 avec terrasse à Avignon Situé dans une résidence sécurisée de 2005, ce bel appartement T2 de 44 m² en rez-de-chaussée offre confort et luminosité. Il se compose d’un séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, d’une chambre de 10,7 m² avec rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. Chauffage électrique individuel, interphone et place de parking privative complètent le tout. Proche des commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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149 000 €
3 288 €/m²
Appartement • 45,32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Provence Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 entièrement rénové dans Avignon intra-muros. Ce bien se situe au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots. D’une surface de 45,32 m2, la pièce principale comporte un séjour avec cuisine aménagée équipée. La verrière permet de créer une chambre ajourée d’environ 12 m2. L’aménagement de l’appartement permet d’avoir une lumière traversante tout au long de la journée, avec des ouvertures au sud / nord / est ainsi qu’en toiture avec des velux. Enfin, on retrouve une salle d’eau avec sèche serviette, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est équipée d’une climatisation réversible et de la fibre optique. Il est idéal pour un étudiant, jeune actif ou comme un pur produit d’investissement locatif (saisonnier, nu ou meublé). Chiffres de rentabilité en location saisonnière disponibles. Vendu libre de toute occupation. Montant des charges mensuelles : 77€ Taxe foncière : 670€ Toutes commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied (gare, parking, supérette, etc…). Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 135 / Gaz Effet de Serre A - 4 Visite virtuelle & vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Provence Immo au : 06 62 99 17 88 ou (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence
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269 000 €
2 746 €/m²
Appartement • 97,95 m² • 2 pièces • 2 chambres
À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m2 en excellent état, situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère. Lumineux et généreux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme et confort moderne. Sa situation idéale au cœur du centre historique vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un lieu de vie rare et raffiné, mêlant authenticité et modernité. Prix de vente : 269000 € Taxe foncière : 920 € / an Surface : 94,44 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 6 Pas de procédure en cours Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Contact : LA BORIE IMMOBILIER SAS ROSARA IMMO RCS AVIGNON 898 632 913 Carte professionnelle no CPI 8401 2021 000 000 014 délivrée par la CCI de Vaucluse Siège social : 98 rue de la Salette, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue Tél. : 0678201583 Mail :
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84 000 €
1 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Offrez-vous une retraite sereine et active en devenant propriétaire dans une résidence spécialement pensée pour les seniors. T2 (T3 possible) Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort : - Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité. - Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence. - Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité. - De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités. - Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents. Les charges de copropriété, plus conséquentes qu'ailleurs, incluent l'accès à l'ensemble de ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent. honoraires charge vendeur Référence annonce : MD124 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
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135 000 €
2 882 €/m²
Appartement • 46,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
Avignon, quartier Victor Hugo, agréable et lumineux appartement type loft d'une surface de 47M2. Il est idéal pour un pied à terre partagé par de la location saisonnière grâce à son entrée, individuelle depuis la rue ,sécurisée par une grille et son palier. Il offre un séjour-salon avec deux grandes fenêtres dotées de volets roulants électrique, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains wc avec fenêtres. Le chauffage est compris dans les charges. Ce bien peut être vendu meublé ou vide à vous de choisir. Réf. : ND25-1944 DPE E Le prix de 135000 euros comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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129 000 €
2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d’activité d’Agroparc, découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence sécurisée de 2005 avec espaces verts. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une agréable terrasse. La chambre, équipée d’un placard intégré, offre un espace nuit confortable. La salle de bains, avec baignoire, est fonctionnelle et bien entretenue. Climatisation, fenêtres PVC, aucun travaux à prévoir. Une place de parking extérieure complète ce bien. Appartement actuellement loué 630 € CC, bail en cours jusqu’à fin 2025. ? Bonne rentabilité – idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat serein. ? Contactez-moi vite pour plus d'informations ou organiser une visite ! – Isabelle Cavalier – SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211 - SAFTI – CAVALIER Isabelle, Conseiller indépendant
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79 000 €
2 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Mélanie Anastase vous propose: Appartement T2 avec Terrasse et Balcon – Proche Centre d'Avignon À seulement quelques minutes à pied du centre-ville intramuros d’Avignon, cet appartement T2 de 38 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, est une belle opportunité à saisir, tant pour un investissement locatif que pour un futur projet personnel. L’appartement se compose d’un salon/séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Un balcon filant de 13 m² vient compléter ce bel espace de vie et est également accessible depuis la chambre de 10 m², qui bénéficie ainsi d’une belle luminosité. Une salle de bains avec baignoire et WC de 4 m² complète ce bien. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, et l'appartement bénéficie d'un chauffe-eau individuel également. La résidence est très bien entretenue, avec un syndic professionnel attentif, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est vendu avec un bail en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. La locataire en place depuis plusieurs années est sérieuse, sans aucun défaut de paiement du loyer, qui s’élève à 468,48 € charges comprises par mois. Ne manquez pas cette belle occasion d’investir dans un bien idéalement situé, avec de beaux espaces extérieurs et une gestion locative sereine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.95€ par mois (soit 911.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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134 600 €
3 638 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence récente, nous vous proposons cet appartement vendu loué. Appartement de type 2 avec son emplacement de parking privatif. Idéal pour un investissement et patrimonial. Contactez nous pour plus de renseignements 04 32 70 70 70
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108 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Kevin Cayrier vous propose: Avignon – Proche commerces et universités Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 d’une surface de 50 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il offre : •Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec coin cuisine et accès à un balcon exposé plein sud, •Une chambre avec dressing, •Une salle d’eau et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : •Double vitrage PVC et climatisation réversible, •Faibles charges de copropriété, •Aucun travaux à prévoir (façade et gouttières rénovées en 2020). ➡️ Appartement actuellement loué depuis 2018 (fin de bail en février 2027) avec possibilité de récupérer le logement ou d’ajuster le loyer conformément à la loi.
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78 000 €
2 727 €/m²
Appartement • 28,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Avignon - gare TGV, proche zone Courtine, à 5mn des écoles et instituts et 15mn de l'aéroport Avignon-Provence, notre agence LOKIZI vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 28m2 entièrement meublé, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, et comprenant : - entrée avec placard-penderie - pièce à vivre avec kitchenette, canapé convertible 'rapido' (avec rangement intégré), table haute avec tabourets, TV murale, bureau et placard-penderie -chambre avec lit double couchage et placard-penderie - salle d'eau (avec baignoire et WC). Idéal pour un investissement immobilier locatif en LMNP, cet appartement déjà meublé et disponible est prêt pour location immédiate ou occupation. Bon à savoir : rénovation et mobilier de 2023 / pas de vis-à-vis/ chauffage électrique / climatisation/ laverie sur place dans la résidence / taxe foncière 208€ / charges annuelles copro1000€. Sur place ou à proximité : commerces dont hypermarché restaurants, accès rocade, centre hospitalier, bus 10/14/21/51, gare TGV. Bien commercialisé par LOKIZI sas. Votre contact LOKIZI : Hélène Héry (ADC 3301 2024 000 003 345)
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220 000 €
3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 intra-muros d' Avignon, comprenant une petite entrée, une cuisine toute équipée et un séjour de 22 M2 environ avec une belle terrasse et donnant sur un espace vert. une chambre parentale avec une salle d'eau. un WC séparé. Endroit trés calme vers le boulevard Raspail et à 200m de la rue de la République et de la gare centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite !!!!!!! Cette annonce référence 309697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
91 000 €
2 576 €/m²
Appartement • 35,32 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence SIMPLISSIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 idéalement situé en cœur de ville, d'une superficie habitable de 35.32 m2 carrez. Au calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, dans une résidence récente et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une agréable loggia, d'une chambre avec un grand placard-dressing, d'une salle d'eau en parfait état et de wc séparés. Etat impeccable, ascenseur, portail résidence automatisé, résidence sécurisée, double vitrage. DPE : B. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot. Charges mensuelles : 64 € eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
126 000 €
3 170 €/m²
Appartement • 39,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
COUP DE COEUR POUR UN 1er ACHAT, UN INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER OU TRADITIONNEL Idéalement situé, dans une rue calme du centre-ville, à proximité des commerces et parkings, ce superbe appartement de type 2 rénové se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine US aménagée et équipée, un wc et une salle d'eau. Une chambre en mezzanine complète le tout. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Les prestations sont soignées et de qualité. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises et de faire de ce lieu un véritable cocon.
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