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Description

L'agence SIMPLISSIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 idéalement situé en cœur de ville, d'une superficie habitable de 35.32 m2 carrez.
Au calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, dans une résidence récente et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une agréable loggia, d'une chambre avec un grand placard-dressing, d'une salle d'eau en parfait état et de wc séparés.
Etat impeccable, ascenseur, portail résidence automatisé, résidence sécurisée, double vitrage.
DPE : B.
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot. Charges mensuelles : 64 € eau comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1786 - Réf Superimmo : ANVXZXK4S
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35,32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 2012Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 463 € / an
Maximum : 627 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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